Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2019 году: правила признания статуса

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2019 году: правила признания статуса

Менталитет российского человека заставляет нас всегда быть недовольными тем, что мы имеем.

Нам мало денег, не нравиться машины, на которых мы передвигаемся, не устраивает собственное жилье и т.д.

Но существуют люди, на самом деле проживающие в плохих или даже невыносимых условиях.

Обратите внимание

Эти граждане (молодые семьи, матери-одиночки, ветераны Великой Отечественной войны и т.д.) остро нуждаются в улучшении жилищных условий и в получении этого статуса.

Подобная перспектива позволяет им в будущем надеяться на варианты льготного приобретения жилья и получение других благ от государства.

Что это такое?

Начиная с послевоенных времен, жилищный вопрос стал самым злободневным среди общих проблем россиян.

В наше время большое количество граждан скитаются по съемным квартирам или ютятся в малосемейках.

Самые информированные и пробивные граждане обращаются в местные органы самоуправления и получают статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К таковым можно отнести:

Все эти россияне имеют право на льготное приобретение жилой недвижимости в собственность.

Это может быть частичное материальное участие государства в покупке жилья на вторичном рынке продаж или весомый финансовый вклад в ведущееся строительство или погашение части кредита и т.д.

Принятие всех этих благ от государства возможно лишь в случае официального признания гражданина и его семьи нуждающимися в изменении условий проживания.

Отражение в законе

Жилищный Кодекс Российской Федерации определяет право российских граждан на приобретение на определенных условиях статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В соответствии со статьей №49 ЖК РФ в обязательном порядке подлежат постановке на учет как нуждающиеся в улучшении условий проживания, малоимущие.

Кстати, порядок признания граждан малоимущими определяется индивидуально в каждом отдельном субъекте Российской Федерации.

Важно

Также ЖК РФ в статье №49 определено, каким образом и каким категориям граждан необходимо предоставление временного жилья на условиях социального найма на время ожидания получения жилищной субсидии от государства.

Статья №51 ЖК РФ представляет список граждан, которые, живя в определенных условиях, имеют право считаться нуждающимися в улучшении их или в полной перемене места жительства.

Какие семьи относятся?

Многие семьи считают, что они проживают не в самых лучших и комфортных условиях, но самостоятельно определить себя как «нуждающегося» нельзя.

Официально получить такой статус имеют право:

Все вышеперечисленные граждане имеют право получить статус нуждающихся, затем выбрать наиболее подходящую для себя государственную программу, встать на очередь и ожидать получения финансовой поддержки от государства.

Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий?

В первую очередь признание нуждающимися зависит от того, сколько квадратных метров жилой площади находится в распоряжении гражданина либо его семьи.

Видео: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Специальная жилищная комиссия определила минимальное количество, приходящееся на одного человека — 12 кв.м.

Например, семья из 4 человек проживает в квартире площадью 42 кв.м. По закону и жилищным нормам им не хватает 6 кв.м. для того, чтобы их проживание было признано удовлетворительным.

Данная семья имеет полное право на получение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий и на получении государственной материальной помощи.

Стоит отметить, что данная норма является минимальной границей, ниже которой регионы и субъекты Федерации опускаться не могут.

Допустимо изменение норм в сторону увеличения на усмотрение региональных или областных властей.

Также при определении потребности семьи в изменении жилищных условий учитывается и показатель разнополости детей.

Совет

Если в вашей семье есть детки разных полов в возрасте старше 9 лет, им полагается иметь разные комнаты для проживания.

Также это норма действует и в отношении людей более зрелого возраста.

Например, пожилая мать проживающая в однокомнатной квартире со своим взрослым сыном, имеет право получить статус нуждающейся.

Затем встать на очередь для получения государственной субсидии или иной материальной помощи для изменения условий проживания.

Признание статуса

Получение статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий обычно неразрывно связано с уровнем доходов гражданина или семьи.

Это правильный подход. Благополучные семьи, имеющие высокий уровень заработка в состоянии приобрести необходимое жилье соответствующего уровня, не прибегая к материальной помощи государства.

Финансовая поддержка необходима тем, кто едва сводит концы с концами.

Говоря официальным языком, семья, нуждающаяся в изменении условий проживания, обычно имеет общесемейный бюджет ниже принятого прожиточного минимума.

Если кто-то задастся вопросом, как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий в Москве, то ответ очевиден:

Как встать на учет?

Для того чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении имеющихся условий проживания, необходимо в первую очередь соответствовать определенным условиям, перечисленным в Жилищном Кодексе Российской Федерации.

https://www.youtube.com/watch?v=gqCrZRyT0pY

То есть быть тем, кто считается малоимущим и нуждается в новом жилье.

Если вы определенно проживаете в невыносимых условиях, и не подлежит сомнению ваше право на получение помощи от государства, необходимо добиться получения официального статуса нуждающегося и внесения вашей фамилии в сводные списки очередников по одной из государственных социальных программ.

Важно помнить, что если граждане попадают в категорию нуждающихся по нескольким причинам (нехватка квадратных метров на одного человека, аварийное жилое помещение и т.д.) получить материальную помощь можно будет только по одной выбранной вами программе.

Место в очереди

Чтобы впасть в счастливое состояние ожидания будущего нового дома, необходимо знать под каким номером вы находитесь в списке очередников.

А для этого необходимо сдать в местные органы самоуправления, требуемые документы и попасть в сводный список очередников на улучшение условий проживания.

О программе для бюджетников по улучшению жилищных условий, читайте здесь.

Перечень документов для нуждающихся в улучшении жилищных условий может меняться в зависимости от региона и области, но в основном нужно собрать следующее:

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2018-2019 году

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России — одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу субсидий.

Для того чтобы воспользоваться эти привилегиями, стоит разобраться в нюансах получения государственной финансовой помощи.

Кто имеет право на субсидию

Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.

Если речь идет о проживании в коммунальных квартирах, бараках, дамах гостиничного типа, то минимальная норма площади на одного человека составляет 20 кв. метров.

Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.

Однако при определении нуждающихся семей малое число квадратных метров — не единственный критерий, позволяющий претендовать на льготную ипотеку и государственную субсидию.

Подать заявку могут также семейные граждане, проживающие:

  • в аварийных домах и иных непригодных для жизни постройках;
  • в квартирах коридорного типа и помещениях, не обеспечиваемых холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах рядом с гражданами, страдающими опасными хроническими заразными заболеваниями.

Государственные программы, которые ориентированы на решение проблемы недостаточных норм площади на человека, рассчитаны исключительно на молодые семьи.

«Молодая семья — это семейная пара, а также двое или один родитель в возрасте до 35 лет, которые имеют на иждивении одного или нескольких детей» (Госпрограмма «Жилище»).

Все граждане, которые попадают в эту группу, а также соответствуют одному из приведенных выше условий, могут подать заявку на участие в государственных программах. После этого они становятся очередниками на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Важно знать, что в некоторых случаях субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором в текущий момент живут молодые люди непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения).
  2. Если у мужа или жены обнаружено серьезное хроническое заболевание.

В каждом из случаев семье нужно представить в муниципальный жилищный отдел соответствующую справку.

Список госпрограмм по улучшению жилья молодых семей

Жилищные программы в России ориентированы расширение жилищных условий молодым семьям.

Источник: https://pravovojrezultat.ru/drugoe/nuzhdajushhiesja-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij-v-2019-godu-pravila-priznanija-statusa.html

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2019 году — признание, очередь, как стать

Чтобы узнать, кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий в 2019 году, необходимо изучить действующие в стране нормы.

В частности, Жилищный кодекс, где приводится перечень граждан, которые могут стать владельцами квартиры с пригодными для проживания условиями. В России действует множество социальных программ.

Большинство из них направлены на то, чтобы оказывать поддержку различных слоев населения, в частности тем людям, которые нуждаются в улучшении условий для проживания.

Первоначальные данные

Речь идет о матерях-одиночках, инвалидах, ветеранов и других лицах, имеющих право на льготы. Они могут получить помощь государства в решении жилищного вопроса.

Основные моменты

Собираясь подавать заявку, гражданин должен выяснить, относится ли он к той категории лиц, которой государство оказывает помощь в приобретении жилплощади или улучшении уже имеющейся.

Также следует учесть некоторые особенности оформления документов и заявления:

Предоставление льготы Осуществляется в соответствие с действующими государственными программами
Из федерального фонда страны Выделяются денежные средства для тех граждан, которые заслужили уважение и почет, в частности, для ветеранов войны, лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии в Чернобыле
Особые условия Предлагаются военнослужащим в соответствие с законодательным актом «О статусе военнослужащих»
Существуют особые нормы жилья Лица, проживающие в одиночестве, могут стать владельцами квартиры площадью не более 33 м.2. если в семье два человека — им полагается 42 м.2

Собирая документы, необходимо получить справку о составе семьи. Так, если на одной территории проживают три человека и более – на каждого из них должно быть выделено по 18 м. 2.

Кто относится к данной категории граждан

Имеют право на получение льгот только следующие граждане:

Участники боевых действий В том числе, ветераны ВОВ
Граждане Получающие доход ниже среднего и не имеющие возможности самостоятельно улучшить жилищные условия. Такие лица признаются государством малоимущими
Семьи В которых три и более ребенка
Лица Осуществляющие трудовую деятельность в условиях Севера-Крайнего, или приравненного к нему
Дети Потерявшие обоих родителей
Молодые семьи Где муж и жена недавно вступили в законный брак
Лица, работающие в бюджетной сфере При условии, что они действительно нуждаются в жилье

Также на получение льгот, а следовательно, и помещения, в котором можно нормально жить, могут лица с инвалидностью.

Следует учитывать, что не выдается квартира тем, кто намеренно ухудшил жилищные условия.

Действующая законодательная база

Также, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, срок давности заявлений уже истек, могут повторно обратиться в отделение социальной защиты, и подать документы повторно.

Таким образом, предоставление государством жилья тому, кто в нем нуждается, является показателем того, что соблюдаются гражданские права и свободы человека.

Однако, помощь оказывается в том случае, если гражданин остро в ней нуждается. В соответствие с действующими правилами, органы Гос. власти ежегодно составляют план расходования бюджета.

Обратите внимание

Значительная часть средств при этом распределяется на оказание помощи нуждающимся гражданам.

Жилищным законодательством предусмотрены три вида норм, которые должны применяться при обеспечении граждан жильем:

Читайте также:  Многоэтажек на земле под ижс не будет
Предоставление Норма, в соответствие с которой жилье выдается на основании договора социального найма
Норма учета Закрепляется минимальная величина жилой площади

В соответствие с законодательством, данные нормы устанавливаются на уровне регионов органами местного самоуправления.

Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Они должны обратиться в отделение социальной защиты и собрать пакет необходимых документов.

Государство предоставляет не только помещения для проживания, но и в некоторых случаях – средства для самостоятельного их приобретения.

Как встать на учет

Жилищный кодекс устанавливает, что для получения помощи от государства в решении «квартирного вопроса», необходимо предпринять несколько действий, без которых получение квартиры или денег на ее покупку не возможно.

Жильем в данном случае принято считать квартиру, комнату в коммуналке или отдельные метры, пригодные для того, чтобы гражданин мог с удобствами расположиться.

Для того, чтобы встать на учет, нужно первым делом подготовить пакет документов. Затем составляется заявление в органах соц. защиты.

Военнослужащему

Порядок предоставления жилья:

Гражданин подает в военную часть рапорт и документы Которые подтверждают, что он действительно нуждается в помещении для проживания
Принимается решение относительно того Ставить ли военнослужащего на учет в качестве нуждающегося
Если решение принято положительное Военный комиссариат направляет все документы в орган местного самоуправления, где предпринимаются дальнейшие действия для получения гражданином жилья

Также сегодня государство предлагает военнослужащим возможность взять ипотеку в банках на выгодных условиях, под сниженный процент и с компенсацией определенной части кредита.

Малоимущим

Малоимущими признаются семьи и отдельные граждане, у которых:

  1. Которые владеют недвижимостью, совершенно не пригодной к проживанию в ней, находящейся в разрушенном, аварийном состоянии.
  2. Лица, не достигшие совершеннолетия и потерявшие обоих родителей.
  3. Граждане, которым был поставлен серьезный диагноз – например, туберкулез или психическое заболевание.

Малоимущим гражданам государство выделяет определенную сумму денег, которая может быть потрачена на покупку квартиры в новостройке или во вторичном фонде.

Также можно распределить средства на строительство дома за городом, или на проведение капитального ремонта имеющегося жилья.

Многодетным

Так, на льготы могут рассчитывать многодетные семьи:

  1. С маленьким уровнем дохода.
  2. Нуждающиеся в увеличении жилой площади или улучшении условий для проживания.

Постановка на учет осуществляется после того, как в семье родился третий ребенок.

Если ранее уже были поданы документы, с рождением ребенка можно подать заявку повторно, шансы на получение жилья вырастут в несколько раз.

Молодым семьям

Молодым семьям государство чаще всего оказывает помощь, предлагая различные программы для ипотечного кредитования, а в частности, ипотеку на льготных условиях.

Однако, для ее оформления необходимо собрать пакет документов, которые предоставляются в отделение социальной защиты по месту жительства.

Обязательным условием является регистрация брака в ЗАГСе и получение соответствующего свидетельства.

Порядок признания статуса

Для признания гражданина льготником, необходимо предпринять несколько действий:

Написать заявление по установленной форме На признание гражданина малоимущим и нуждающимся в получении жилья, пригодного для проживания
Подготовка и подача документов по перечню В орган социальной защиты населения и другие контролирующие организации, где будет проведена полная проверка бумаг и положения семьи. Следует быть готовым к визиту специалистов на дом или съемную квартиру
Когда заявление будет принято, все, что остается – ожидать в очереди

Шансы на получение квартиры в скором времени могут быть увеличены, если в семье, которая ранее состояла на учете, родился третий ребенок.

Документы, которые нужно собрать

Для получения статуса нуждающегося и регистрации в очереди, необходимо собрать пакет документов:

  • выданное местным органом самоуправления – администрацией, Постановление, в котором сказано, что гражданин был поставлен на учет, как малоимущий;
  • акт проверки жилья;
  • документ, в котором указан состав семьи;
  • копия справки, содержащей сведения о финансовом положении заявителя;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • паспорта каждого из членов семьи.

Если гражданин был признан нуждающимся в жилье по причине наличия у него серьезного медицинского заболевания, должны также быть предъявлены справки с медицинского учреждения, подтверждающие диагноз.

Место в очереди

Так, вне очереди могут получить жилье лица, чье жилье было признано крайне аварийным, а следовательно, дальнейшее проживание в нем не возможно.

https://www.youtube.com/watch?v=gx9hxKQy5uA

Также квартиры вне очереди выдаются лицам с серьезными заболеваниями, которые должны проживать отдельно в связи с медицинскими показаниями.

Преимущества и недостатки

В программе помощи малоимущим и нуждающимся в жилье имеются свои плюсы и минусы:

Преимущества:
  1. Квартиру действительно выдают, если гражданин докажет, что имеет право на получение жилья.
  2. Площадь помещения соответствует социальным нормам.
  3. Жилье должно быть комфортным и пригодным к проживанию.
Недостатки:
  1. Для постановки на учет необходимо собрать большой пакет документов.
  2. В самой очереди гражданин может числиться несколько лет, прежде чем жилье не будет выдано.

Для некоторых граждан постановка на учет в качестве малоимущего – единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Порядок обеспечения граждан жильем устанавливается различными законодательными нормами, в частности теми, что содержатся в Жилищном кодексе РФ.

Государством было разработано несколько социальных программ, которые направлены на обеспечение россиян жильем, пригодным для проживания.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/nuzhdajushhiesja-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij/

Как быть признанными нуждающимися в жилье

Повальная приватизация и изменение социальной политики в 90-х годах прошлого века навсегда закрыли возможность получить гражданам бесплатное жилье.

В списке «счастливчиков» остались незащищенные слои населения, в том числе дети-сироты и, как ни странно, депутаты, приезжающие в столицу РФ и претендующие на квартиры.

Большинству граждан быть признанными нуждающимися в жилье не светит, им остается уповать только на ипотеку или наследство.

Все лица, которые имеют право на бесплатное жилое помещение на территории России, упомянуты в ст. 51 ЖК РФ. К ним относят военных, сирот, многодетных и депутатов. Остальные, даже дети, имеющие часть от родительской квартиры в качестве участника приватизации, навсегда лишились возможности получить от государства бесплатное жилье.

Признать гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий может только специальная комиссия, но даже ее заключение не всегда решающее. Все зависит от того, есть ли квартиры на балансе административного округа или нет.

По Жилищному кодексу право на получение бесплатных квадратных метров имеют:

  • те, у кого нет никакой недвижимости в собственности, им негде жить, у них нет близких родственников, имеющих жилье;
  • наниматели по условиям соцнайма — это самая большая группа людей, которая проживает на площади меньше нормативной. Иными словами – те, у кого на 1 члена семьи приходится менее 12 кв.м., включая не только комнаты, но и подсобные помещения. Если по бумагам площадь хотя бы на 0.5 м2 больше, то ратовать за новую квартиру бесполезно;
  • люди, проживающие в домах, не отвечающих санитарным нормам — ветхое, аварийное, с отсутствием минимума коммунальных удобств и пр.;
  • больные опасными заболеваниями, с тяжелыми формами физических и психических недугов, несущих угрозу для других членов семьи или создающие невыносимые условия совместного проживания. 

Анализируя список, можно твердо сказать, что 95% населения РФ остаются «за бортом».

Любая молодая семья, здоровая и имеющая родителей с жильем, никогда не будет признана нуждающейся, и вынуждена будет либо жить на съемной квартире, либо впрягаться в долговую яму в виде ипотеки.

Хотя по логике вещей – именно государство в первую очередь должно быть заинтересовано в том, чтобы создавались ячейки общества, повышалась демографическая ситуация.

Наши эксперты знают ответ на ваш вопросЖелаете узнать, как найти решение вашей проблемы? Спросите об этом нашего юриста по форме. Это бесплатно, быстро и удобно!

  • Москва: +7 (499) 577-00-25 доб. 532
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 425-66-30 доб. 532
  • Федеральный: +8 (800) 350-23-69 доб. 532

Несмотря на имеющееся законодательство есть ряд нюансов, обойти которые практически невозможно. Читая закон – вроде бы человек нуждающийся, применяя поправки – нет.

Итак, существенные мелочи:

  • для каждого региона РФ есть свои нормы квадратных метров на человека. По ФЗ – это 12 м2 , на такой минимум должны опираться региональные власти как на базовый;
  • если гражданин не может купить квартиру даже при помощи различных государственных субсидирований, то ему могут предложить жилье из муниципального фонда и возможностью дальнейшей приватизации;
  • если площадь меньше установленного норматива, то власти проходят по каждому жильцу, вдруг среди них тот, у кого нет прописки или на стороне есть жилье;
  • когда человек проживает в условиях, которые включают в себя несколько критериев отбора (маленькое жилье, ветхое, аварийное и т.п.), то субсидия дается только по 1 пункту;
  • статус нуждающегося нужно подтверждать ежегодно, если вдруг у претендента в новом году стала больше зарплата или он получил в наследство жилье, то его снимают с очередников.

При выделении нового жилья, претендентов рассматривают не только с точки зрения нуждаемости, но и по возрасту, полу, приобретенным болезням, инвалидности. Так, мать и сын-подросток, а равно как мать и брат с сестрой (старше 9 лет) не могут проживать в одной комнате. Им положены разные помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=ZBZdGKF_ByE

Своя комната должна быть и у пожилого человека, а две семьи с детьми, ранее проживающие в одной малогабаритной квартире, могут рассчитывать на отдельное жилье.

Военные по п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют особое положение. Так лица, которые имеют выслугу более 20 лет, либо от 10 и уволенные из рядов ВС по возрасту, сокращению или инвалидности, могут быть признаны нуждающимися в жилье и получить квартиру бесплатно.

Военнослужащим, которые отвечают нужным критериям, а также членам их семей, могут выдать квартиру на основании ст. 51 ЖК РФ.

Важно

Мало пожелать иметь квартиру, отвечающую санитарным нормам или имеющую нужное количество квадратных метров. Важно убедить в этом чиновников, пройти массу бюрократических препонов и встать на очередь по улучшению жилищных условий.

Кто имеет право на бесплатные метры по ст. 51 ЖК РФ:

  • малоимущий с доходом на одного члена семьи менее прожиточного минимума по региону;
  • человек, проживающий на площади менее 12 м2 на одного;
  • семья, у которой есть родной человек, имеющий опасное для общества заболевание (психическое, туберкулез в открытой форме и пр.), не дающее нормально сосуществовать всем рядом. Перечень их можно посмотреть в приказе Минздрава России от 30.11.2012 г. № 991н.

Важно первично встать на учет и обозначить себя нуждающимся и принадлежащим к определенной категории. Под них строится жилье, расписываются квартиры, но в очень ограниченном количестве.

Необходимо написать заявление в администрацию региона, бланк дается бесплатно в секретариате, в котором указывается, где заявитель постоянно проживает и прописан. Далее по данному адресу выезжает комиссия и проводит осмотр жилого помещения.

Если комиссия «дает добро», нужно собрать папку документов:

  • паспорта всех членов семей (на детей свидетельства);
  • справку о составе семьи;
  • брачное свидетельство или копию о разводе;
  • выписку из Росреестра, что за заявителем и членами его семьи не числится недвижимости;
  • копии счетов в банке (если есть);
  • справка 2-НДФЛ (о зарплате);
  • санпаспорт помещения, если оно признано негодным к проживанию.

Иногда требуют отчет о долгах по коммунальным платежам, выписки из истории болезни, декларацию из налоговой (если заявитель ИП). В каждом регионе могут затребовать свой набор документов исходя из ситуации заявителя.

После сбора документов, подшивки решения комиссии, обследующей жилье и заключения, что человек признан нуждающимся, выдается справка. В ней пишут категорию, критерии, под которые проходит заявитель и ему присваивается номер очереди.

Читайте также:  Земельные участки многодетным семьям в 2019 году: можно ли вместо участка получить квартиру

Получить статус нуждающегося — не значит дождаться квартиры. Чаще просителю предлагают оформить льготную субсидию или иную форму выкупа нового жилья.

В любом случае заявитель ждет годами, десятилетиями, а если за это время у него жизненная ситуация улучшается, то его с очереди снимают.

Если у вас имеются какие-либо вопросы, то наш дежурный юрист онлайн готов бесплатно вас проконсультировать.

Источник: https://propravo24.ru/lgoty/kak-bit-priznannimi-nuzhdayushimisya-v-zhilje

Порядок Признания Нуждающимися В Улучшении Жилищных Условий 2019

При этом учтите, что в регионах действуют свои нормы площади на число человек, проживающих в одной квартире. Обозначенная площадь установлена в качестве минимальной – она не может быть меньше на уровне субъекта, а решения о её увеличении принимаются решениями местных властей. Причём эта цифра может отличаться в разных населённых пунктах, расположенных в одном регионе.

Для мошенников государство ввело жесткие меры. Если в ходе проверки будет выявлено, что заявитель попытался подделать документы или предоставил неверные сведения, то он на следующие 5 лет лишается права на признание нуждающимся в новом жилье, а значит, лишится возможности стать участником любой госпрограммы предоставления помощи в улучшении жилищных условий.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Какие категории граждан относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий

  1. Люди с инвалидностью;
  2. Люди со званием Героя Социалистического труда, Героя труда РФ, Героя РФ, Героя СССР, имеющие орден Трудовой Славы третьей степени;
  3. Сотрудники Следственного Комитета РФ, федеральные судьи и судьи Конституционного Суда РФ;
  4. Сотрудники полиции и военнослужащие в звании полковника, генерала;
  5. Ученые, имеющие степень и др.

Состав этих документов не установлен законодательством, в каждом субъекте РФ муниципалитет самостоятельно принимает решение по этому вопросу. Некоторые данные орган, в котором осуществляется постановка на учет, запрашивает самостоятельно путем межведомственных запросов из соответствующих организаций.

Советы юриста: Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

https://www.youtube.com/watch?v=JK0LSgzIciY

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

Рекомендуем прочесть:  Планшетный Окоф 2019 Амортизационная Группа

Кто нуждается в улучшении жилищных условий по закону

  • не являетесь собственником жилья или нанимателем жилья по договору социального найма, или членом их семьи (то есть, не имеете жилья в собственности и по социальному найму, а снимаете жильё по коммерческому найму или живёте в общежитии);
  • являетесь нанимателем социального жилья или членом его семьи, но в вашей квартире площадь проживания, приходящаяся на одного человека, ниже нормы для региона;
  • ваше жильё не соответствует санитарным нормам или нормам безопасности ( аварийное, подлежащее сносу и т.д.);
  • вы живёте в квартире, где проживает несколько семей, и в одной из них есть больной, проживание с которым по медицинским показателям невозможно (существует специальный установленный перечень таких заболеваний).

Понятие «очередь на жильё» родом из ещё СССР. Тогда эта очередь была главной возможностью получить квартиру побольше и получше (вторым способом были жилищно-строительные кооперативы, но для подавляющего большинства такая роскошь была недоступна). Сегодня получить социальное жильё от государства граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, тоже могут. Давайте выясним, кто входит в эту категорию нуждающихся.

Критерии признания нуждающимся в улучшении жилищных условий 2019

  1. паспорта членов семьи;
  2. детские свидетельства о рождении;
  3. свидетельство о заключении брака или справку из ЗАГСа;
  4. удостоверения пенсионера, инвалида и военные билеты;
  5. справки о составе семьи, всех гражданах, прописанных на жилплощади, и об их регистрации;
  6. медицинские документы для подтверждения инвалидности или тяжелой болезни;
  7. уведомления от работодателей, с места учебы детей, студентов;
  8. техпаспорт жилья из БТИ, санитарный паспорт и другие документы;
  9. акт, подтверждающий проверку квартиры уполномоченными специалистами;
  10. решение о признании семьи малоимущей;
  11. выписку из Росреестра.
  • согласно ст. 49 на учет обязательно ставятся малоимущие семьи и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (ряд категорий вправе получить временное жилье);
  • в ст. 51 приводится список граждан, которые могут считаться нуждающимися в получении помощи для решения жилищного вопроса.

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий: особенности, порядок, нормы и правила

Для постановки придется иметь некоторые основания. Какие-то мы уже узнали. Но только ими не ограничивается наш сегодняшний список. Очередное основание для признания нуждающимся улучшении жилищных условий — это проживание в комнатах, не изолированных друг от друга. При этом важно, чтобы «соседи» не были родственниками. Это веский аргумент, но на практике он редко работает.

Рекомендуем прочесть:  Теоретический Экзамен Охранника 4 Разряда 2019

Согласно законам, на данный момент норма квадратных метров на человека имеет показатель, равный 12. Если по расчетам на проживающих/зарегистрированных на той или иной территории получается, что вам положено меньше указанной цифры, все жильцы имеют право на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Жилищный Кодекс Республики БеларусьСтатья 35

2. Граждане, имеющие в собственности в данном населенном пункте жилые помещения, в которых они не проживают, не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.1.2–1.1.13 и 1.2 пункта 1 настоящей статьи, за исключением случаев, если при вселении в эти жилые помещения они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий.

проживающими в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;

Об утверждении порядка признания семей нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»

4.Решение о признании (или об отказе в признании) семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий принимается органом местного самоуправления Веретьевского сельского поселения по месту жительства семьи не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка заявления и документов.

1.

В целях признания нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» ( далее – Программа) семья подает в орган местного самоуправления Веретьевского сельского поселения, наделённый на основании муниципального правового акта полномочиями по признанию граждан нуждающимися( далее — орган местного самоуправления), заявление по форме согласно приложению №1 к настоящему порядку.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, основания для признания и постановки в очередь

Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

https://www.youtube.com/watch?v=OgZCRymhG3w

Рекомендуем прочесть:  Граждане Таджикистана Амнистия 2019

Согласно жилищным нормам, которые установлены в РФ, на каждого члена семьи должна приходиться определенное количество квадратных метров. Практически на отдельного проживающего человека обязано получаться не менее десяти квадратов, в данном случае жилищные условия считаются удовлетворительными.

Обжалование отказа в постановке на учёт нуждающейся в улучшении жилищных условий молодой семьи

— граждане совершили действия – это подразумевает, что граждане, например, сами совершили сделки с жильём — продали или подарили кому-либо имеющееся у них жильё (или долю в праве собственности на жилое помещение), при наличии которого они не могли бы считаться нуждающимися в жилом помещении.

Под действием также можно понимать, если граждане снимаются с регистрационного по одному месту жительства и становятся на учёт по другому месту жительства. Причём эти действия имеют значение в пределах 5-летнего срока, предшествующего моменту обращения с заявлением о постановке на учёт.

Однако и те, и другие действия не всегда можно считать намеренным ухудшением жилищных условий.

Совет

Действительно, если для регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ребёнка согласие всех собственников жилого помещения не требуется, то чтобы зарегистрировать супругу (супруга) – это согласие всех собственников необходимо.

Такие условия способствуют созданию ситуаций, в которых либо супруга (супруг) проживают без регистрации по месту жительства, что является нарушением уведомительного порядка регистрации, либо семья с целью сохранения и развития семейных отношений, совместного воспитания детей вынуждена искать другое место жительства.

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Подскажите, есть шанс получить жилищную субсидию, или жилплощадь по договору соц.найма без вычета 49кв.м.? Ведь получается, что если обеспечат по договору соц.найма с вычетом 49 метров, то получится 23 кв.м. на четверых, что в некоторых городах меньше санитарной нормы? Как быть в данной ситуации

Позиция судов основана на нормах Постановления Правительства 1054 1998 года, согласно которого отчуждение ранее полученного жилья от государства дает основания не признавать военнослужащих нуждающимися в жилом помещении от Минобороны вне зависимости от прошедшего после сделки периода.

08 Фев 2019      juristsib         35      

Источник: http://sibyurist.ru/nalogi-i-vychety/poryadok-priznaniya-nuzhdayushhimisya-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij-2019

Кто может рассчитывать на помощь государства в улучшении жилищных условий

Цены на недвижимость неуклонно растут с каждым годом, что делает покупку жилья не слишком доступной для малообеспеченных категорий населения.

У них не остается иного выхода, кроме как обратиться за помощью к государству. Оно же, в свою очередь, ведет строгий учет граждан, которым необходимо поспособствовать в получении отдельной жилплощади или улучшении имеющихся условий.

Претендовать на это имеют право не все, поскольку статус нуждающегося приобрести не так легко. В статье рассмотрим, какие способы улучшения жилищных условий работают на территории РФ и что нужно, чтобы ими воспользоваться.

Позвоните по телефону бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Законодательная база

Право на жилище закреплено основным законом нашего государства, то есть Конституцией РФ. При этом понятия жилища и собственности на жилое помещение не совпадают. Соответственно, чтобы претендовать на получение помощи со стороны государства, не получится ссылаться на Конституцию.

Основной нормативно-правовой акт, регулирующий правоотношения в жилищной отрасли, Жилищный Кодекс РФ, не определяет категории лиц, которым положена поддержка в форме предоставления квартиры или улучшение уже имеющихся условий.

Впрочем, в нем отмечаются правила и процедура распределения субсидий.

Все же главные сведения закреплены разрозненными федеральными законодательными актами, что усложняет поиск информации.

Обратите внимание

Кроме того, ст. 51 ЖК РФ устанавливает критерии, согласно которым человека признают нуждающимся в улучшении условий проживания. ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов» регулирует обеспечение недвижимостью лиц с ограниченными способностями к труду.

Читайте также:  Как выселить квартирантов которые не платят, основания расторжения договора найма

Также на региональном уровне действуют различные законодательные акты субъектов федерации.

Субсидии: основные сведения

Одним из основных инструментов поддержки, предоставляемой гражданам при приобретении ими жилья, является субсидия.

Под этим понятием подразумевается выдача безвозмездного именного сертификата от государства. Он считается целевым – это означает, что потратить его на приобретение автомобиля или обучение ребенка не получится.

Неизрасходованный остаток денежных средств должен быть возвращен в бюджет государства.

Рассмотрим, на что разрешается потратить сертификат:

  • расширение имеющейся жилплощади;
  • ремонт квартиры или дома, если он находится в аварийном состоянии;
  • первый ипотечный взнос;
  • погашение взятого ранее жилищного кредита.

Однако в основном субсидию используют для приобретения готового или еще строящегося жилья, если степень готовности дома не меньше 70%. Сам сертификат действует в течение полугода, а воспользоваться за всю жизнь им можно лишь один раз.

Получатели субсидии

До того, как человеку будет выдана субсидия, государство в установленном порядке признает его нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Так, претендент на получение помощи должен:

  • не являться собственником квартиры (дома);
  • владеть помещением, состояние которого аварийное;
  • иметь в собственности квартиру, где, в том числе, проживает лицо с тяжелым хроническим заболеванием;
  • распоряжаться жильем, которое не соответствует стандартным нормам;
  • владеть квартирой, если ее площадь на каждого члена семьи меньше 15 квадратных метров;
  • не считаться нанимателем по договору о социальном найме.

Для постановки на учет в качестве нуждающегося необходимо соответствовать лишь одному из перечисленных выше требований.

Перечень документов

Чтобы претендовать на получение субсидии, надо к заполненному заявлению приложить пакет необходимых документов. Он зависит от категории гражданина, однако к основным из них относятся следующие бумаги.

  1. Копия документа, удостоверяющего личность, и оригинал.
  2. Справка о составе семьи и всех, кто прописан в жилом помещении.
  3. Выписка о собственности из ЕГРН.
  4. Свидетельства о браке и рождении детей.
  5. Справка 2-НДФЛ за последние полгода.
  6. Копия трудовой книжки (для работников бюджетной сферы).
  7. Копия военного билета (для военнослужащих).
  8. Реквизиты счета в банке, если субсидия перечисляется в форме единоразового платежа.

Иногда, если речь идет о льготниках, потребуется предоставить документ, подтверждающий указанную льготу: справку об инвалидности, врачебное заключение, удостоверение жителя блокадного Ленинграда.

Денежная сумма

Величина перечисленной выплаты зависит от совокупности факторов.

Речь идет о льготной категории, количества членов его семьи, средней стоимости жилплощади в определенном регионе, установленных нормативов, дополнительного коэффициента.

Приведем примерные формулы расчета субсидии:

  1. На одного человека: 36 кв.м. * стоимость одного метра * 60%
  2. На двух человек: 50 кв. м. * стоимость одного метра * 65%
  3. На трех человек: 70 кв. м. * стоимость одного метра * 65%

Что касается нормативов, то при улучшении условий нормой считается 18 квадратных метров на одного члена семьи. Если речь идет о военнослужащих или жителях Крайнего Севера – 33 метра для одинокого человека, 42 метра – для семьи из двух человек.

Условия получения помощи

Далее рассмотрим подробнее, наступление каких условий необходимо для предоставления помощи отдельным категориям лиц (льготников) от государства.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

Военнослужащие

Субсидия дается военнослужащим (их членам семьи), чей стаж составляет 10 и более лет.

При этом должно соблюдаться основное условие: ни у кого из семьи не должно быть жилья в собственности. Претендовать на льготу могут также вдовы и родственники погибших военных.

Предоставляемая денежная выплата характеризуется следующими особенностями:

  • сокращенное время ожидания;
  • самостоятельный выбор региона заявителем;
  • рост денежной суммы при продолжении службы;
  • приватизация на любого из членов семьи военного.

Кроме того, государство разрешает увеличить положенное жилье на дополнительных 15-25 метров руководству воинских частей, полковникам, капитанам первого ранга и преподавателям военных вузов.

Отдельные семейные категории

Государство предоставляет помощь малоимущим, многодетным, а также молодым семьям. Кратко расскажем о каждой из них.

  1. Малоимущая семья – та, в которой доход на каждого из членов ниже установленного прожиточного минимума. Основой же для предоставления субсидии является договор социального найма. Среди необходимых документов: паспорта, справка о составе семьи, выписка из БТИ, а также подтверждение отсутствия жилья в собственности.
  2. Многодетная семья – эта семья предварительно должна быть признана малоимущей. Кроме того, обеспеченность жилплощадью на каждого из членов обязательно меньше 15 квадратных метров. Под улучшением условий для них подразумевается расширение имеющейся квартиры, строительство отдельного дома, покупка жилья.
  3. Молодая семья будет считаться таковой, если возраст супругов не превышает 35 лет, при условии, что ни у кого из них нет своей квартиры или дома. Кроме того, важным требованием является максимальный совокупный доход, который не может быть выше 21 тысячи на двоих и 32 тысяч – на троих.

Отдельных доплат матерям-одиночкам не предусмотрено, однако они могут подавать документы, если подходят под одну из вышеперечисленных категорий.

Процедура получения субсидии

Что касается самого процесса получения денежной помощи от государства, то это происходит поэтапно: все они предусмотрены законом.

  1. Сбор документов – они обязательно должны быть актуальными, поэтому следует обратить внимание на сроки действия справок.
  2. Подача бумаг в уполномоченный орган или отправка их через МФЦ. После составления заявления в назначенную дату домой придет специально созданная комиссия для проверки жилищных условий.
  3. Внесение в очередь, если с документами все в порядке. После этого человеку присваивается порядковый номер.
  4. Через некоторое время претенденту выдается сертификат, который, как уже было сказано, должен использоваться в соответствии с целевым назначением.
  5. Составление отчета, где указывается, на что потрачены денежные средства.

Для всех категорий граждан порядок действий почти не отличается, за исключением небольших дополнений или изменений в списке документов или во временном периоде ожидания.

Подведем итоги

Приобрести жилье за счет собственных накоплений или же улучшить уже имеющиеся условия проживания могут далеко не все граждане нашей страны.

Поэтому одной из задач внутренней политики государства является оказание помощи и содействия в данной сфере малообеспеченным категориям населения.

Рассчитывать на подобную поддержку могут лишь те, кто удовлетворяет определенным условиям: недостаточное количество квадратных метров на каждого из членов семьи, проживание в аварийных условиях, принадлежность к той или иной льготной категории.

Телефоны бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/sposoby-uluchsheniya-zhilishchnyh-uslovij

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Мы с мужем и двумя детьми проживали в маленькой двухкомнатной квартире. Купить жилье побольше, финансово было невозможно, но дети росли, да и условия для проживания не очень хорошие.

Дело в том, что наш дом был ветхий, хотя аварийным его длительное время не признавали.

Когда я узнала, что условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2019 году позволяют нам принять в программе участие, сразу же пошла в администрацию для консультирования.

Переговорив с чиновницей, я поняла, что помощь получить можно вполне реально, но придется немало побегать по инстанциям, чтобы собрать обязательную для этого дела документацию.

Цель вполне оправдывала средства, поэтому я занялась этим вопросом. В итоге через год с небольшим мы получили новую квартиру большего размера.

Вот об этом, мне бы и хотелось рассказать другим людям, нуждающимся в подобной помощи.

Кто может рассчитывать на получение федеральной поддержки?

В 2019 году, как и в прошлые периоды, государством оказываются разные виды социальной помощи незащищенным слоям населения. Одним из направлений такой поддержки является обеспечение квартирами нуждающихся людей. Впрочем, получить заветные квадратные метры не так уж и просто, поскольку сперва потребуется официально оформить признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если обратиться к федеральному законодательству, то на обеспечение квадратными метрами могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • малоимущие россияне;
  • дети, ставшие сиротами, после выпуска из детдомов и окончания образовательных заведений;
  • люди, принимающие участие в боевых сражениях ВОВ и члены их семей;
  • граждане, потерявшие единственное жилье во время стихийного бедствия;
  • жильцы аварийного и ветхого строения.

Перечисленные группы граждан обладают первоочередным правом на получение жилого помещения. Деньги выделяются из федерального бюджета и из региональной казны.

На местном уровне, действие привилегии может распространяться на семьи с инвалидами, на ветеранов боевых сражений и лиц, принимающих участие в ликвидации последствия на ЧАЭС.

Многодетные родители и матери-одиночки также, вправе подать заявление о внесении в список нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На каком основании граждан могут признать нуждающимися в соц.помощи?

Кроме того, что соискатель на получение жилья входит в конкретную группу, он еще должен отвечать ряду требований, установленных законом. В частности, речь идет о таких причинах признания кандидатов на получение помощи, нуждающимися:

  • заявитель и члены его семьи не принимают участие в соглашении соцнайма, не имеют собственной жилплощади;
  • люди живут в условиях, которые не отвечают законодательным нормам и данный факт подтвержден документально;
  • соискатели арендуют жилище на основании соглашения соцнайма, но при этом, не выполняется норматив по площади на одного человека, либо в составе семьи есть человек, страдающий хроническим заболеванием (перечень болезней утвержден Правительством РФ).

При выполнении этих условий, заявителю можно приступать к подготовке необходимых бумаг и передаче их на рассмотрение.

Как получить официальный статус нуждающегося?

Все вопросы, связанные с постановкой на учет людей, нуждающихся в жилплощади, регулируется ст. 49 и ст. 51 ЖК РФ.

В этих положениях представлен перечень граждан, которые могут рассчитывать на преференции, а также, выделены критерии, на основании которых можно будет присвоить соискателям официальный статус.

Важно

Только после прохождения этой процедуры, люди смогут рассчитывать на получение помощи от государства. Что касается вида соцподдержки, то жилье может быть выделено в натуральном виде, либо соискателю выплачена субсидия на приобретение жилья.

Для получения статуса малоимущей, семья должна подтвердить, что ее доход на одного человека меньше установленного в регионе прожиточного минимума. Кроме этого, потребуется подать официальное заявление и все положенные документы. Стоит дополнить, что четкой, состав малоимущих семей не определен. То есть, в них могут входить дети, близкие и дальние родственники.

Какие еще условия необходимо выполнить соискателю?

В качестве основного критерия, по которому устанавливается потребность заявителя и его семьи в новой жилплощади, можно отметить соответствие размеров жилья установленным в крае или области нормативам.

Второй важный момент – это проживание в течение 10 лет в одном населенном пункте, где планируется получить новое жилье, но уже на льготных условиях.

У гражданина должно иметься российское гражданство и местная регистрация.

И последнее, человек не должен выполнять действий, которые направлены на умышленное ухудшение состояния жилья, для последующего получения новой квартиры или денежных средств на ее приобретение.

Заключение

Завершить представленный материал, мне бы хотелось несколькими выводами:

  1. Люди, входящие в льготные категории и отвечающие требованиям закона могут претендовать на получение социальной помощи от государства в улучшении условий проживания.
  2. Поимом критериев, которые установлены к гражданам, важно получить официальный статус малоимущей семьи.
  3. Для оформления, потребуется подготовить специальный пакет документации и подать официальное заявление.

Источник: https://grazhdaninu.com/lgotyi/zhilishhnyie-subsidii/priznan-nuzhdayushhimsya.html

Ссылка на основную публикацию