Нюансы при составлении договора цессии между юридическими лицами и его образец

Переуступка долга в 2019 году — между юридическими лицами, физическими, трехстороннее, пример

Если возникает необходимость, продать своё право на требование долга с заёмщика, то необходимо соблюсти все нюансы. Если их не придерживаться, то сделка может быть признана недействительной.

Суть вопроса

Суть сделки по переуступке права требования в том, что одна сторона — первоначальный кредитор, принимает решение продать своё право на требование долга у заёмщика другому лицу.

При этом спрашивать согласия должника на смену кредитора не нужно, но уведомить его о предстоящей сделке необходимо.

Третьим лицом, которому продаётся долг, может быть как организация, так и частное лицо.

Сделка должна быть возмездной, то есть, платной. Право на требование долга от заёмщика передаётся третьему лицу после того, как он заплатит кредитору определённую сумму денежных средств. Как правило, она равна сумме непогашенного долга.

А может быть и безвозмездной. Но, если покупателем долга выступает юридическое лицо, то у него могут возникнуть неприятные налоговые последствия.

Обратите внимание

На сегодняшний день, вопрос о переуступке прав возникает тогда, когда предметом первоначальной сделки является объект недвижимости.

Это наиболее популярный вид цессии в России. Пример — переуступка права по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Если речь идёт о денежном долге, то продаётся исключительное право кредитора по требованию возврата денежных средств. Пример такой сделки — передача долга коллекторскому агентству.

Законодательная база

Договор переуступки прав требования долга должен быть заключён исключительно в письменном виде. Об этом сказано в ст. 388-390 ГК РФ. Такой договор носит название «цессия».

Если же предметом первоначальной сделки является объект недвижимости, проданный на основании договора долевого участия, то придерживаться нужно норм, прописанных в статьях Федерального закона от 30. 12. 2004 года «О ДУ на территории РФ».

В ст. 164 ГК РФ сказано, что данное соглашение подлежит обязательной регистрации, если предмет сделки — недвижимость.

Главные термины

Сторонами по договору выступают:

 Цедент это первоначальный кредитор или заёмщик, который изъявил желание продать своё право по истребованию долга
 Цессионарий или цессарий эта та сторона, которая изъявила желание эти права купить, а потом предъявить эти права к должнику по первоначальному соглашению
 Должник это то лицо, которое имеет обязанности по погашению долга конкретному лицу

В каких случаях может произойти

Для заключения договора цессии могут возникнуть следующие основания:

 Нет возможности для истребования долга у конкретного должника
 Один должник должен нескольким «мелким» кредиторам
 Необходимость вложения денежных средств в дальнейшее развитие бизнеса
 Риск невозврата средств от конкретного должника слишком велик и нет времени на судебные разбирательства 

То есть, сам цедент не имеет желания заниматься возвратом одолженных денежных средств. Он предпочитает передать это право третьему лицу.

Переуступка права требования долга

Чтобы сделка считалась действительной, необходимо заключить договор цессии. Делать это нужно обязательно, если одной из сторон является юридическое лицо.

Если же сделка заключается между гражданами, то составлять письменное соглашение не требуется по закону.

Но, это рекомендуется сделать, так как могут возникнуть основания для судебного разбирательства.

Сделка по передаче и отчуждению прав на долговые обязательства, должна быть заключена в соответствии с параграфом 1 главы 24 ГК ФР.

Соглашение цессии должно быть:

 Письменным Не содержащим в себе нецензурную лексику или иные бранные слова и выражения
 Отвечающую требованиям законодательства о договорах Подписанное обеими сторонами 
 Если одной из сторон выступает юридическое лицо То должна быть печать
 Заверять договор у нотариуса Нет необходимости

К договору необходимо обязательно приложить документы, подтверждающие первоначальную сделку.

Точный список определяется индивидуально, в зависимости от нюансов сделки, в результате которой возник денежных долг.

В зависимости от оснований, при которых возник долг, к договору цессии нужно приложить следующие документы:

 Договор займа физическому лицу был выдан процентный или беспроцентный займ 
 Договор купли-продажи или поставки если сторонами являются покупатель и продавец, а долг возник в результате просрочки платежа или непоставки товаров 
 Договор о кредитовании вместе с выпиской с расчётного счёта если сторонами является банк и гражданин (юридическое лицо)

Обязательно нужно приложить график погашения задолженности, то есть, сколько и когда должник вносил денежных средств в счёт погашения займа или кредита.

Если он ничего не вносил, то выписка не нужна, но в договоре нужно пометить данный нюанс. Образец договора переуступки можно скачать здесь.

Между юридическими лицами

Предприятия имеют права заключать между собой договор цессии, но с соблюдением некоторых нюансов.

Важно правильно составить соглашение и вовремя заплатить все налоги, тогда претензий со стороны контролирующих органов не будет.

Причиной составления и подписания такого договора между юридическими лицами является наличие безнадёжной дебиторской задолженности.

В роли нового кредитора могу выступать не только кредитные и финансовые учреждения, но и иные организации. Образец договора можно скачать здесь.

Такое решение было принято ВС РФ в 2015 году. С тех пор, безнадёжные долги могут быть проданы абсолютно любому предприятию.

При составлении договора цессии между юридическими лицами стоит учесть некоторые особенности:

 Первоначальный кредитор может выступать в роли поручителя по сделке это условие обязательно должно быть прописано в «теле» договора или же вынесено в отдельное дополнительное соглашение
 Если стороны являются между собой аффилированными то это условие не будет считаться основанием для признания сделки недействительной

Важно! Сделка цессии должна быть обязательно отражена в бухгалтерском учёте сторон.

У предприятий возникает обязанность по уплате НДС, поэтому нужно предусмотреть все тонкости.

При переуступке долга между юридическими лицами налоговые последствия возникают из-за неправильного отражения налогов.

Налоговики имеют право доначислить НДС, если увидят, что цена сделки была намеренно занижена.

Между физическими особами

Долг может возникнуть, исходя из различных причин — от раздела нажитого в браке имущества, до наследования долга по закону или по завещанию.

Так как, сторонами являются граждане, то договор должен быть подписан обеими сторонами, но печати содержать он не должен. Обязательное условие — наличие паспортных данных обеих сторон.

Граждане, при составлении соглашения цессии, должны учитывать следующие нюансы:

 Полную сумму долга Указывать нужно сначала цифрами, а потом прописью
 Периодичность выплат Данные из паспорта каждой стороны 
 Права и обязанности каждой стороны По отношению друг к другу и предмету сделки

Договор цессии не может быть подписан в том случае, если должник несёт уже обязательства перед судом относительно уплаты личностных долгов.

К таковым можно отнести:

  • долг по алиментам перед ребёнком или иным родственником;
  • возмещение морального вреда;
  • компенсационные выплаты;
  • прочее.

Трехстороннее соглашение

Договор цессии может быть заключён и между тремя сторонами сделки одновременно. Образец трехстороннего соглашения можно скачать здесь.

Отличие от двухстороннего договора в том, что в «теле» прописываются данные и о должнике.

При составлении такого соглашения нужно учесть следующие нюансы:

 Обязательное упоминание о том что договор трёхсторонний
 Сведения о должнике должны быть указаны наравне с информацией о кредиторах
 Особое внимание нужно уделить предмету будущего соглашения
  • прописать сумму — цифрами и прописью;
  • указать период выплат;
  • сумму платежей, если долг будет погашаться частями;
  • наличие или отсутствие процентов по сделке
  Должник обязательно указывает что он ознакомлен с условиями продажи долга. Его согласия на сделку не требуется. Подписывается договор также тремя сторонами

Видео: заключение договора ДДУ

Нюансы при подписании договоренности

Как и любой другой документ, договор цессии может быть подписан по доверенности. Например, одна из сторон не может лично присутствовать при подписании соглашения.

Но она имеет право прислать на сделку своего представителя. У последнего должна быть на руках нотариальная доверенность, дающая ему полномочия на подписания документов.

Доверенность оформляется только у нотариуса. Кроме того, в ней обязательно должно быть прописано, что доверитель даёт своему доверенному лицу право на подписание различных документов, в том числе, и договоров.

В доверенности также указываются:

  1. ФИО сторон.
  2. Их паспортные данные.
  3. Передающиеся полномочия.

При составлении договора цессии, нужно указать, что одна из сторон подписывает документ своим представителем.

Для того прописывается:

  • наличие представителя;
  • ФИО и паспортные данные доверителя;
  • ФИО и паспортные данные доверенного лица;
  • реквизиты доверенности:
  • дата выдачи;
  • номер доверенности;
  • кем выдана — сведения о нотариусе.

Подписывает договор представитель одной из сторон. Копию доверенности нужно будет приложить к договору.

Если стороны решили заключить между собой договор цессии, они должны внимательно подходить к составлению данного соглашения.

Во избежание неприятных последствий, рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

Источник: http://yurday.ru/pereustupka-dolga/

Договор цессии между юридическими лицами: образец

Для того чтобы правильно передать долг другому юридическому лицу, необходимо, для начала, изучить особенности такой передачи. После изучения, составление договора цессии уже не составит труда.

Заключение соглашения в отношении переуступки требований долга, возможно только с учётом всех требований законов Российской Федерации. Если требования закона будут упущены из виду, то впоследствии может оказаться, что договор незаконен.

Важно

Опытный юрист, к которому обратится сторона договора, недовольная его условиями, обязательно найдёт это несоответствие. Тогда подача иска в суд и признание договора недействительным будет делом времени.

Предварительно необходимо составить соглашение. При составлении соглашения следует обратить внимание на соответствующие особенности, прописанные в законодательстве России.

Нюансы законодательства

Прежде чем приступить к изучению основного вопроса, следует разобраться с основополагающими понятиями и актами законодательства. Это поможет сократить риск составить договор с нарушением законных требований.

Основной закон Российской Федерации, регулирующий гражданско-правовые отношения это Гражданско-процесуальный кодекс Российской Федерации (ГПК РФ). В соответствии с этим кодексом цессионарный договор представляет собой не что иное, как передачу прав от одной стороны другой, в отношении какого-то требования. Обычно, такими правами является право взыскивать долги с должника.

Стоит иметь в виду такой нюанс. При переуступке прав, тот, кто получает эти права в результате сделки, может на законных основаниях потребовать от должника выполнить обязательства по долгу.

Причём это должно произойти на таких условиях, чтоб финансовое положение правоприобретателя не ухудшилось.

На самом деле, всё это только звучит так сложно, а простыми словами это можно объяснить так – если долг выкуплен у кредитора за условные 5 тысяч рублей, то должник должен вернуть правопреемнику 5 тысяч рублей плюс проценты по договору займа.

Читайте также:  Многоэтажек на земле под ижс не будет

Риски сделки

Договор уступки права требования долга между юридическими лицами, как и любая другая сделка, может таить в себе определённые риски. Ниже приведены основные риски при такой сделке и способы, позволяющие их избежать.

  1. Мошенничество. Чтобы избежать этого риска достаточно внимательно подойти к составлению соглашения.
  2. Текст первичного соглашения. Если в первичном соглашении указано, что передать права по долгу невозможно, то сделка по переуступке долга будет признана противоречащей закону. Исключение из этого правила может послужить лишь банкротство кредитора.
  3. Способ согласования переуступки. Способ заверения соглашения по передаче долга должен быть произведён таким же образом, как и первоначальное соглашение по займу. То есть, если первичный договор заверял нотариус, то и переуступку также заверяет нотариус.
  4. Для того чтобы минимизировать вероятность судебных тяжб, необходимо получить согласие на переуступку от должника.

Все эти риски следует иметь в виду, для того, чтобы свести к минимуму возможность признания сделки ничтожной.

Для чего нужна переуступка долга и нюансы сделки

Причины для проведения такого рода сделки между юридическими лицами могут быть самыми различными. Практика совершения таких сделок обычна для банков, которые имеют безнадёжные долги заёмщиков-должников. Следует знать, что в качестве покупателя таких безнадёжных долгов могут быть не только кредитные организации, но и любое юридическое лицо.

Переуступка долга между юридическими лицами не настолько простая сделка, как кажется на первый взгляд. Она таит в себе некоторые нюансы.

  1. В соответствии с ГПК РФ тот, кто являлся первоначальным заёмщиком, может стать поручителем данного займа перед приобретателем долга.
  2. Данные о поручителе обязательно должны быть отражены в дополнительном соглашении или проходить дополнительным документом.
  3. Аффилирование сторон не может считаться единственным основание для признания сделки не соответствующей действующему законодательству.

Источник: http://101biznesplan.ru/spravochnik-predprinimatelya/blanki-i-dokumenty/pereustupka-dolga-mezhdu-yuridicheskimi-litsami.html

Договор цессии между юридическими лицами

В процессе деятельности постоянно образуются задолженности между предприятиями и, как правило, вовремя погашаются. Однако, в отдельных случаях, получить деньги бывает очень трудно.

Законодательство позволяет уступить право требования другому юридическому лицу за определённое вознаграждение. При этом обе стороны остаются в выигрыше. Бывший кредитор получает часть финансовых средств сразу, а новый теперь имеет право на получение долга на большую сумму, чем он заплатил.

При заключении договора цессии ГК РФ определяет права и обязанности участников следующим образом:

  1. В обязательственных отношениях возможность вносить изменения в состав субъектов предоставлено как кредитору, так и должнику (статья 391).
  2. Полномочия кредитора законодательство позволяет передавать как посредством договоренности (статья 382), так и на основе предписаний законодательства (статья 387).
  3. В соглашении, на основании которого возникла задолженность, может иметься ограничение (статья 388) или запрещение (статья 383) передавать возможность требования третьим лицам.
  4. В случае, когда основной документ запрещает передачу долга, иногда данный запрет может быть проигнорирован. Это относится к ситуации банкротства или к действиям, которые осуществляются при исполнительном судопроизводстве.
  5. Разрешение должника для такого соглашения не нужно (статья 382). Но его в обязательном порядке необходимо уведомить о том, что у него теперь новый кредитор, причём сделано это должно быть в письменном виде.

Статья 390 ГК РФ предусматривает, что у цедента имеются следующие обязанности:

  1. Он должен передавать существующее в реальности основание истребовать остаток задолженности.
  2. Ему запрещено выполнять такого рода действия, которые могут в дальнейшем стать для должника основанием для оспаривания цессии.
  3. Цедент должен гарантировать, что однажды уступив долг, он не будет заключать другие договоренности о переуступке этой же задолженности впоследствии.
  4. Он обязан отдать цессионарию все документы, относящиеся к делу и сообщить все имеющиеся сведения.

Основания и условия для смены кредитора

Цессия предусматривает смену кредитора. При этом новое юридическое лицо получает возможность требовать погашения задолженности. Согласие должника для этого не требуется. Хотя, при заключении такого соглашения, надо его уведомить о том, что произошло.

Возможно два варианта передачи:

  • за вознаграждение;
  • безвозмездно.

Обычно сделка заключается в такой ситуации, когда кредитор не может получить одолженные средства или считает, что для этого нужно приложить слишком большие усилия.

При описании таких операций используются следующие термины:

  1. Цедент — это юридическое лицо, которое первоначально было кредитором, а затем передало свои задолженности другой организации.
  2. Цессионарий представляет собой нового кредитора, который заключил сделку с цедентом и получил право требования долга от него.
  3. Должник — лицо, которое обязано выплатить долг. Ранее его кредитором был цедент, а после сделки им стал цессионарий.

Необходимо отметить разницу между данным типом сделок и простой переуступкой долга.

В последнем случае происходит не только передача права получения выплаты задолженности, но и обязанностей, которые с этим связаны. Примером может служить переуступка аренды на офисное помещение.

Теперь у получателя не только это право, но и обязанность оплачивать коммунальные платежи, арендную платы и другие затраты.

Читайте так же:   Как составить агентский договор на продажу товара

Совет

Другой вид сделок, которые некоторые путают с цессией, это переуступка дольщиком своего права третьему лицу. При этом согласие на сделку должно быть получено у застройщика. В результате сделки новый дольщик получит дополнительные обязанности, чего не происходит при заключении договора цессии.

Обычно юридические лица заключают возмездные соглашения. Такие сделки сопряжены с различными рисками:

  1. В начальном соглашении с должником могло присутствовать условие о том, что передача долга запрещена.
  2. Оформление сделки проведено с отступлением от правил.
  3. Отсутствие необходимых документов, которые подтверждают право уступки.
  4. Отсутствие выплаты, которую должен сделать цессионарий, за полученное право требования.
  5. В документ включена передача задолженностей, которая запрещена законодательством.
  6. Другие возможные риски.

Виды соглашений о цессии между юрлицами

Хотя участие должника не является обязательным, однако заключение трёхстороннего соглашения с его участием возможно. Договоренности о смене кредитора между юрлицами должны быть оформлены только в письменном виде. По форме оплаты могут быть возмездными и безвозмездными.

Для того чтобы цессия был безвозмездной, такое условие должно быть явным образом зафиксировано в документе. Если этого нет, соглашение является возмездным.

В рассматриваемом случае образец соглашения содержит следующую информацию:

  1. В верхней части листа написано название документа «Договор цессии». Также указывается дата и место подписания соглашения.
  2. Далее записано, кто является сторонами.
  3. В следующей части фиксируется, кто задолжник, какая величина задолженности и отмечаются основания для ее возникновения.
  4. Затем утверждается, что возможности требования по рассматриваемой задолженности передаются цессионарию.
  5. В следующем разделе указывается величина платы от цессионария цеденту, а также порядок проведения выплаты.
  6. Далее отмечается, что новый кредитор должен уведомить должника о переходе долга.
  7. Фиксируются подобные данные о должнике, приводятся реквизиты цессионария и цедента.
  8. В конце документа ставятся подписи, их расшифровка и указываются соответствующие должности.

Безвозмездная

Сделка без вознаграждения оформляется таким же образом, как и в случае возмездной цессии. Но в данном случае факт безвозмездности передачи долга нужно явно сформулировать в тексте документа.

Трехсторонняя

Трёхстороннее соглашение оформляется аналогично двустороннему, но с некоторыми отличиями. Хотя должник присутствует в сделке в качестве одного из участников соглашения, на её суть он никак не влияет.

Разница с другими вариантами в том, что при таком проведении сделки уведомлять его уже не нужно. Он полностью ознакомлен с юридической стороной произошедшей передачи прав на требование долга.

Нюансы составления и основные положения соглашения

Одним из распространённых вариантов является переуступка, связанная с реорганизацией кредитора. При этом предприятие практически полностью меняет свои реквизиты. Если оно хочет передать долг, потребуется заключить договор цессии.

При оформлении сделки важно не только подписанное соглашение, но и документы, которые обосновывают наличие долга. Ещё одним важным моментом является проведение сверки между прежним кредитором и должником. Это позволит уточнить итоговые цифры и избежать ошибок при оформлении документов.

В случае банкротства такие операции помогают уменьшить сумму задолженности. Обычно у предприятия, проходящего процедуру ликвидации, имеются должники, которые не возвращают деньги. При помощи возмездной цессии существует возможность продать такие задолженности с существенной скидкой, но при этом вырученную сумму можно получить в ближайшее время.

Даже если стороны являются аффилированными, это не может быть основанием для признания договора уступки права требования недействительным.

Важным вопросом при этом является вопрос налогообложения.

В данном случае разница между суммой долга и деньгами, выплаченными за передачу долга, является базой для налогообложения по налогу на добавленную стоимость.

Нужно внимательно относиться к бухгалтерским процедурам, ведь налоговая инспекция, в некоторых ситуациях, может провести дополнительное начисление налога на добавленную стоимость

Процедура передачи долга и форма договора между юрлицами

Форма договора о передаче права требования схожа с тем соглашением, которое считается основанием для взыскания долга.

Читайте так же:   Что такое УПД в бухгалтерии: расшифровка

В случае, когда первоначальный документ требовал государственной регистрации, вновь подписанная цессия также должна пройти такую же процедуру.

Оформление сделки происходит следующим образом:

  1. Действия участников начинаются с оформления договора цессии между прежним и новым кредитором. Обе стороны на добровольной основе определяют объём вознаграждения, а также другие условия, которые не противоречат действующему законодательству.
  2. При подписании необходимо убедиться в том, что задолженность является полностью реальной и проверить соответствующие документы.
  3. После подписания документа, обычно, цессионарий уведомляет должника в течение оговоренного в договоре срока. Это может сделать по своему желанию также и Цедент.
  4. Цессионарий обязан предоставить должнику документальное основание того, что к нему перешло право требования.
  5. В оговоренные сроки новый кредитор должен заплатить оговоренную сумму прежнему.

Закон разрешает частичную передачу полномочий в отношении существующей задолженности, а также дробление ее и одновременную передачу нескольким цессионариям.

Как изменяются положение и права участников сделки?

При заключении сделки есть две стороны договора: это цедент и цессионарий.

После того, как закончилось оформление бумаг, цедент уже не имеет возможности требовать долг. Теперь эти полномочия принадлежат цессионарию.

Обычно, последний берет на себя обязанность письменного уведомления должника о смене обстоятельств выплаты задолженности. Сделать это нужно в течение оговоренного договором срока. Если о новом кредиторе дебитора уведомил цедент, то цессионарий от этой обязанности освобождается.

Возможна ситуация, когда передача долга сопряжена с определёнными затратами для должника. Если этот вопрос не рассматривался ранее, то цедент и цессионарий обязаны данные затраты компенсировать.

Обратите внимание

Нюансы подписания соглашений о передаче прав требования изложены в следующем видео.

Читайте также:  Дарственная на дом с земельным участком: как составляется договор, что нужно учесть

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/dogovornye-otnosheniya/dogovor-cessii-mezhdu-yuridicheskimi-licami.html

Образец договора переуступки долга между юридическими лицами

Если одно юридическое лицо планирует продать право на требование долга другому лицу, то законодательство в этом вопросе не препятствует. В этом случае между юрлицами заключается договор переуступки долга, который имеет некоторые особенности и нюансы. В статье рассмотрим порядок заключения договора и приведем образец договора переуступки долга между юридическими лицами.

Что такое переуступка долга

Согласно действующего российского законодательства, юрлицо при необходимости вправе продать свое право на требование долга с заемщика другому лицу. Но при этом должны соблюдаться некоторые нюансы.

В противном случае данная сделка может быть признана недействительной. Суть данной процедуры заключается в передаче права требовать долг (переуступка долга) от одного юрлица к другому.

Заемщику при этом только направляется уведомление в письменном виде, а запрашивать его согласия на переуступку не нужно.

Переуступка долга представляет собой сделку, которую между собой заключат два юрлица, как правло, это две кредитные организации.

В результате данной сделки происходит передача полномочий кредитора от одного юрлица другому.

Согласно нормам 382 ГК РФ и 384 ГК РФ, разрешение на подобную сделку со стороны должника не потребуется (Читайте также статью ⇒ Проводки при составлении договора уступки права требования).

Законодательство определяет следующие стороны данной сделки:

  • должник – лицо, у которого перед определенным кредитором есть финансовые обязательства;
  • цедент – юрлицо – первоначальный заемщик, которое предоставило некоторую сумму должнику;
  • цессарий – лицо, которое при заключении сделки приобретает право на получение денежных средств в случае оплаты должником долга (то есть право на истребование долга).

Чем отличается цессия от перевода долга

Две таких операции, как цессия и переуступка долга имеют много схожих моментов. Однако с юридической точки зрения это две совершенно разные процедуры. Рассмотрим основные отличия между цессией и переуступкой долга в таблице:

Условия Цессия Переуступка долга
Объект договора Право требования выполнения обязательств должником (меняется кредитор) Обязательство переходит к иному лицу (меняется должник)
Назначение процедуры Смена должника Происходит выбор нового лица, ответственного за выполнению обязательств по задолженности
Передаваемые права Все права, включая и имущественные Финансовые обязательства
Требования для начала данной процедуры Должнику необходимо направить предупредительное письмо Согласие кредитора не требуется

Следует помнить, какие отличия могут выделяться между двумя данными действиями, так как данная путаница может грозить административной ответственностью. Поэтому, при заключении договора важно предусмотреть все необходимые ключевые моменты.

Порядок продажи право требования между юрлицами

При составлении соглашения о продаже права требования следует руководствоваться правилами гражданского права, иначе сделка может быть признана недействительной. Данное соглашение составляется юрлицами с целью защиты своих интересов, а также для определения условий.

Как направить предложение о переуступке

Юрлицо, являющееся кредитором (цедент), вправе направить будущему цессарию предложение о заключении соглашения по переуступке долга. Данное письмо направляется за определенное время до даты сделки, обычно, за месяц.

Соглашение цессии

Если между сторонами предварительно достигнуто согласие, то переходят к составлению основного документа – цессионного договора. В договоре следует указать все значимые условия и при его составлении учесть следующее:

  1. Оформление документа происходит в письменной форме.
  2. В конце документа обязательно должна ставиться печать.
  3. Кредитор может выступать как поручитель по данной сделке.
  4. В качестве подтверждения сделки прикладываются документы исходя из типа сделки (о купле-продаже или о займе). Кроме того, также могут прикладываться документы о кредитовании и выписка со счета.
  5. При инициации процесса оформления сделки следует учитывать, что при обнаружении факта занижения себестоимости контролирующими органами, компании грозит доначисление НДС. Поэтому в договору четко должны прописываться все суммы.

Бухучет у продавца и покупателя права требования

Предметом сделки при переуступке права требования являются имущественные активы. В соответствии с этим, движения средств должны отражаться в бухучете каждой компании.

Фиксации подлежат все действия, в том числе приход, расход, передача средств третьему лицу.

Все это отражается при помощи первичной документации, а также отражения необходимой информации на счетах (проводки).

Цессионарий в этом случае должен отразить поступление активов, а цедент – их расход. Денежные средства, которые получит цедент как вознаграждение будут указываться в качестве дохода компании. Первичный кредитор должен указать, что выполнена операция по переуступке дебиторской задолженности юрлицу. У цедента проводки будут следующими:

Д90.2 К41 – списана себестоимость;

Д90.9 К99 – отражена прибыль по сделке;

Д76 К91.1 – отражена переуступка по договору;

Д91.2 К62 – списана дебиторская задолженность;

Д51 К76 – получена оплата.

Со стороны цессионария проводки будут следующими:

Д58 К60(76) – приобретена дебиторская задолженность;

Д60(76) К51 – перечислены денежные средства цеденту;

Д51 К60(76) – должником по договору перечислены средства;

Д60(76) К91.1 – отражен доход;

Д91.1 К58 – списана себестоимость приобретенного требования;

Д91.1 К99 – отражение прибыли (если при данной операции возник доход).

Порядок оплаты по договору переуступки долга

По договору цессии оплата возможно нескольких видов:

  1. Полная оплата, по которой в срок до 10 дней с даты заключения соглашения средства переводятся на указанный получателем счет.
  2. Безвозмездная, при которой в договоре не указываются условия о цене и порядке оплаты. Такой вариант сделки может быть заключен только между юрлицами.
  3. Оплата с дисконтом. Такой вид оплаты является особым, а дисконт представляет собой некоторую цену за предоставляемой услугу по переуступке долга.

При заключении договора юрлица делают отметку о форме оплаты, а также о сумме, которая должна быть внесена.

Договор цессии между физлицами

Договор цессии может заключаться не только между юридическими, но и между физическими лицами. В этом случае в договоре указывается:

  • стороны сделки (в том числе ФИО сторон и их личные данные);
  • предмет соглашения;
  • основания для переуступки долга (указываются реквизиты соглашения с кредитором);
  • права, обязанности участников сделки;
  • срок договора;
  • сумма обязательств по договору (при этом в договоре отмечается переуступка всего долга или только его части);
  • ответственность сторон договора;
  • подписи.

Следует составить несколько экземпляров договора, по одному для каждого участника.

Образец договора переуступки долга между юрлицами

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос: Может ли заключаться трехсторонний договор переуступки долга?

Ответ: Может, при этом от других документов он отличаться будет тем, что в договор вносится информация о должнике. То есть должник будет являться одной из сторон данного процесса. Должник при этом будет принимать участие в установлении условий по договору, а также определять частями или одной суммой вносится долг.

Вопрос: Как составляется договор цессии при переуступки прав на недвижимость?

Ответ: На недвижимость договор цессии заключается при передаче недвижимости в субаренду третьему лицу.

То есть арендатор, который ранее заключил соглашение с владельцем недвижимости передает свои права третьей стороне. При этом потребуется получить согласие от владельца.

Важно

Также возможно заключение трехстороннего договора, где указываются и собственник, и арендатор, и получатель недвижимого объекта.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: http://online-buhuchet.ru/obrazec-dogovora-pereustupki-dolga-mezhdu-yuridicheskimi-licami/

Определение, структура и образцы договора цессии

Договор цессии является соглашением о передаче права на взыскание задолженности третьему лицу без согласия должника. Сторонами соглашения выступают «цедент» – старый кредитор и «цессионарий» — новый кредитор.

В случае, если переуступка долга происходит до истечения действия договора между цедентом и должником, должник должен быть в обязательном порядке уведомлен о смене кредитора.

В каких случаях он заключается

Договора цессии широко используются в различных сферах хозяйственной деятельности. Причиной подписания подобных соглашений является отсутствие у кредитора возможности взыскать задолженность самостоятельно.

Также, подобные договора применяются для разделения обязательств перед кредитором, к примеру, при разводе или при смене состава собственников предприятия.

Подробнее о данном виде договора и спорах, связанных с ним — на видео:

Разновидности договора

В зависимости от состава участников и ситуации, ставшей причиной заключения договора передачи долга, договора цессии могут иметь один из следующих видов:

  • Наиболее распространенным случаем заключения договора переуступки долга или права требования является реорганизация юридического лица. Предприятие на момент реорганизации не погасило своих обязательств перед кредиторами и передает долг на вновь организованное предприятие. Аналогично оформляется передача права требования. Наличие задолженности подтверждается актами сверки.
  • Договора цессии между физическими лицами заключаются при разделе имущества при разводе, при полном или частичном переводе долга по кредиту, оформленном на одного из супругов, при переводе обязательств детей на родителей и т. п.
  • Договор между юридическим и физическим лицом. Такие договора заключаются, как правило, при ликвидации юридического лица, когда собственник или топ-менеджер предприятия принимает на себя полностью или частично долговые обязательства ликвидируемой организации.

В рамках законодательства РФ участие должника в подписании договора не является обязательным. Однако следует учитывать, что все риски, связанные с неполучением (либо игнорированием) должником уведомления о подписании договора, ложатся на цессионария. Очевидно, что цессионарий заинтересован в том, чтобы переуступка долга производилась в рамках трехстороннего договора.

Одной из разновидностей договора переуступки права требования является договор факторинга. Согласно такого договора поставщик (кредитор) передает право требования финансовому учреждению (банку).

Существенным отличием договора факторинга от договора цессии заключается в том, что в договоре факторинга может быть предусмотрен «регресс» на цедента, т.е.

цессионарий в случае невыполнения своих обязательств перед должником может требовать погашения долга от кредитора.

Вторым существенным отличием является то, что договор факторинга предусматривает оплату цессионарием в пользу цедента части или всей суммы задолженности при подписании такого договора.

Договор цессии в законодательстве

Совершение сделок по переуступке прав требования, переводе долга и другие операции по смене ответственных лиц в рамках договоров хозяйственной деятельности прямо предусмотрено действующим законодательством РФ.

В частности, статьи 382-390 ГК РФ описывают процедуру переуступки права требования, а статьи 391, 392 того же кодекса регламентируют правильное оформление перевода долга

Примерная структура договора

Договор цессии имеет стандартную структуру договора между сторонами. Как уже говорилось, он может быть двухсторонним или трехсторонним.

Начинается он с преамбулы, в которой оговариваются участники договора, их правовой статус.

Также там должны быть названы ответственные лица, если участник (или участники) договора является юридическим лицом, и правоустанавливающие документы, на основании которых действуют представители.

Читайте также:  Как самостоятельно получить выписку из егрп на недвижимость?

Сторонами договора выступают:

  • Цедент – лицо, передающее право на взыскание задолженности;
  • Цессионарий — лицо, получающее право на взыскание задолженности;
  • Должник.

Помимо преамбулы стандартный договор включает в себя следующие пункты:

  1. Предмет договора.
    В этом разделе необходимо максимально подробно изложить детали заключаемого соглашения. Обязательно указать размер задолженности. Указать, в ходе выполнения каких договоров возникла задолженность, являющаяся предметом данного договора
  2. Права и обязанности сторон.
    В этом разделе оговаривается перечень документов и сроки их предоставления цедентом в распоряжение цессионария, которые подтверждают существование и размер задолженности. А также оговаривается вся существенная информация, находящаяся в распоряжении цедента, которая может оказать помощь цессионарию в реализации его прав.
  3. Ответственность сторон.
    При ненадлежащем выполнении своих обязательств в рамках договора сторона, нарушившая условия договора, несет полную ответственность, предусмотренную действующими законами Российской Федерации. За достоверность предоставляемой информации ответственность полностью возлагается на цедента, который обязан предоставить все необходимые гарантии.
  4. Заключительные положения.
    Все споры, возникающие при выполнении обязанностей и осуществлении своих прав по данному договору, должны быть урегулированы в соответствии с положениями действующего законодательства РФ. Если в данном разделе другие сроки не предусматриваются, то цессионарий получает право совершать необходимые для востребования долга действия с момента подписания договора. В разделе должно быть указано, что договор составлен в трех экземплярах (даже в том случае, если должник не участвует в подписании), имеющих равную юридическую силу. В случае, если должник не входит в число подписантов, в этом разделе должно быть указано каким способом и в какие сроки он будет поставлен в известность о подписании договора.
  5. Реквизиты сторон.

Что в нем нужно обязательно упомянуть

При составлении договора особое внимание следует уделить детальному изложению причин и сроков возникновения задолженности. Большое значение имеет правовой статус, организационная форма и зарегистрированный вид деятельности цедента и особенно цессионария. К примеру, долговые обязательства по займу не могут быть переданы лицу, не имеющему статуса кредитного учреждения.

Согласно законодательству РФ, не могут выступать в роли предмета договора обязательства, которые относятся к группе личных, например, алименты.

Сопутствующие документы

Как и другие договора, которые заключают хозяйствующие субъекты, договора цессии сопровождаются следующими типовыми документами:

Акт приема-передачи

Для договоров цессии этот документ очень важен. Помимо копий учредительных документов цедента и цессионария в акте должны быть перечислены все документы, подтверждающие права цедента (договора, счета-фактуры, платежные документы, акты сверок по договору между кредитором и должником и пр.).

Одним словом, в акте необходимо перечислить все документы, подтверждающие права цедента и способные оказать помощь цессионарию в реализации прав по договору.

Дополнительные соглашения

Дополнения и уточнения к основному договору, принимаемые сторонами посредством подписания допсоглашений, отменяют и превращают в неправомочные все пункты договора, упоминающиеся в соглашении. Они становятся равноправной и неотъемлемой частью договора. Преамбула соглашения должна содержать указание места и даты его подписания, а в заголовке должна быть ссылка на основной договор.

Протоколы разногласий

Протоколы разногласий являются документом, в котором стороны рассматривают незначительные разногласия по отдельным пунктам договора. Не существует четкой и однозначной процедуры составления этих протоколов.

По своей сути они являются подготовительными (рабочими) документами, используемыми на этапе разработки основных положений договора цессии. Они не относятся к разряду не только обязательных, но и регламентных документов.

Они составляются на любом этапе подготовки договора, даже после его подписания. В последнем случае они оформляются в виде допсоглашения.

Протокол разногласий, как и протокол согласования разногласий, свидетельствует только о том, что на этапе разработки договора у сторон существовали несущественные (или существенные) разногласия по отдельным пунктам. Такие разногласия возникают вследствие желания каждой стороны изложить тот или иной пункт в наиболее приемлемой для себя редакции.

Подписывая такой протокол, стороны фактически подписывают изменения к договору, и в этом случае протокол становится его полноправной и неотъемлемой составляющей.

В договорной практике протоколы разногласий широко применяются при разработке договоров всех видов, кроме тех, которые регламентируют отношения работодателя с наемными работниками (трудовыми и коллективными договорами).

Источник: http://ZnayDelo.ru/document/dogovor-cessii.html

Договор цессии между юридическими лицами — смысл соглашения

Множество договоров заключаются между юридическими лицами. Многие из них направлены на возникновение каких-либо отношений.

Однако есть и такие, которые не изменяют предмета или сути договоренности двух сторон, а переводят обязательства одной из них на третью.

Договор цессии между юридическими лицами широко применяется в современной практике и регулируется нормами ГК России.

Юридический смысл уступки права требования

На практике часто случается, что кредитор передает право требования долга от заемщика другому лицу.

Это означает, что для самого должника ничего фактически не меняется, а кредитор передает свои права третьему лицу на собственных условиях.

Однако существует несколько условий, которые обязательно следует соблюдать при заключении такого соглашения.

Совет

Например, отдельные случаи, когда перевод долговых обязательств невозможен или представляется возможным только по согласию должника и т.д.

Все вопросы, которые являются ключевыми в процессе оформления и подписания договора уступки права требования регулируются нормами ст. 388—390 ГК РФ.

Стороны и предмет договора цессии

В договоре цессии как и любом другом, есть несколько сторон и обязательный предмет.

В данном случае одной стороной выступает цессионарий – тот, кто получает право требования и цедент – тот, кто его уступает.

Основное действие самого соглашения цессии касается именно этих двух сторон. Однако в процедуре косвенно участвует и должник, об обязательствах которого идет речь.

Предметом соглашения цессии выступает некоторое долговое обязательство, право на получение которого и передается между сторонами.

Не существует законодательных ограничений между тем, кто именно будет являться одной из сторон сделки цессии. Это могут быть физические или юридические лица.

Права и обязанности сторон

Как и в любом другом виде соглашения, стороны договора цессии имеют обязанности и права.

Они указываются в тексте самого документа и должны соблюдаться для правильного и справедливого его исполнения.

К ним относятся:

  • Предоставление своевременно и в полном объеме пакета бумаг в установленный договоренностями срок, касающихся переходящего права на взыскание обязательства.
  • Цедент обязуется оповещать цессионария обо всех важных условиях или других обстоятельствах относительно отношений с должником.
  • Цедент обязан оповещать должника в установленных законом случаях о переходе права требования обязательства. Такие случаи указаны в ст. 388 ГК РФ и определяются значимостью личности кредитора для должника.
  • Он же обязуется передавать все выплаты должника в счет погашения обязательства цессионарию.
  • Если возможны взаиморасчеты между сторонами следует обязательно указать это в тексте договора, перечислив все возможные варианты.

По общему правилу, установленному статьей 389.1 ГК РФ, все права переходят к цессионарию с момента подписания договора, если условиями не предусмотрено иного. Например, такое возможно, если речь идет об исполнении будущего обязательства, которое должно наступить в определенный момент времени, но еще не наступило.

Условия договора цессии и ответственность за их нарушение

Образец договора уступки права требования

Существует ряд условий, по которым подписывается и действует договор цессии, и без исполнения которых он может признаваться недействительным.

Кроме того, за несоответствие требованиям закона некоторых условий несут ответственность сами участники сделки.

Например:

  • Цедент несет ответственность за сведения и их полноту, которые сообщает обо всех важных обстоятельствах, касающихся обязательства.
  • Он же отвечает за действительность обязательства, которое выступает предметом договора. Однако не несет ответственности за то, что должник исполнит данное требование. Исключение составляют случаи, когда цедент – поручитель за должника.
  • На момент заключения сделки передачи права на требование исполнение обязательство должно существовать.
  • Цедент отвечает за то, что ранее не передавал право требования этого же обязательства другому лицу и делает это повторно.

Законом предусмотрена возможность указания иных условий уступки права требования, которые оговорены сторонами в конкретном случае.

Однако по перечисленным условиям в ситуации их неисполнения возникает ответственность:

  • для цедента при неисполнении им обязательств возможно аннулирование договора по инициативе цессионария.
  • если право требования исполнения обязательства уже передавалось другим лицам, то действительным будет считаться то, которое совершено раньше по времени;
  • при неисполнений условий цессионарий вправе потребовать от цедента не только возврата всего, что он передал в исполнение договора, но и соразмерное возмещение понесенных убытков.

Кроме того, если уступка права требования уже была совершена ранее в пользу другого лица и должник обязательство исполнил, то ответственность за невозможность повторного его исполнения несет цедент, который знал об этом.

Требуемые бумаги

Для заключения договора цессии потребуется составить ряд документов, которые необходимы для верного указания данных сторон и параметров сделки.

В перечень обязательных документов для заключения договора войдут следующие:

  • Акт перехода права. Он составляется между цедентом и цессионарием и гарантирует переход прав требования исполнения обязательства другой стороне.
  • Акт сверки произведенных расчетов. Он передается должнику, чтобы было возможно отследить исполнение обязательства полностью.
  • Уведомление должника. Требуется не всегда, но обязательно в установленных законом случаях.

При подписании договора обязательно присутствие всех сторон или их представителей по доверенности. Сам текст документа составляется и подписывается в трех экземплярах, каждый из которых передается каждой стороне.

Образец договора

Для правильного составления соглашения, следует ознакомиться с его образцом. Для этого его можно скачать, чтобы изучить все обязательные составляющие структуры:

  • предмет соглашения, где описывается размер и суть обязательства;
  • вторая часть, в которой выражается согласие сторон на переход права требования;
  • третья – права и обязанности сторон;
  • четвертая ­­– ответственность за предоставление или неточное предоставление информации о предмете соглашения;
  • пятая ­– заключительная. Здесь содержатся итоговые положения, подписи сторон, дата вступления в силу соглашения и т.д.

Таким образом, договор уступки права требования заключается между юридическими лицами сегодня достаточно часто. Он означает передачу права на истребование исполнения какого-либо обязательства от одного лица другому.

При этом важно соблюдение условий, установленных законом, и внесение всех обязательных пунктов в текст соглашения. Нарушение указанных условий грозит аннулированием договора или признанием его недействительным.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/administrativnoe-pravo/oformlenie-dokumentov/dogovor-cessii-mezhdu-yuridicheskimi-licami.html

Ссылка на основную публикацию