Программа помощи ипотечным заемщикам аижк в 2019 году: последние новости по программе дом.рф

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

Если заемщику нечем платить ипотеку, при соблюдении определенных условий он вправе получить помощь от государства. Благодаря принятой федеральной программе бюджет компенсирует до 30% от оставшейся задолженности.

К тому же в 2019 году будут дополнительно введены несколько видов государственной помощи, которые облегчат положение семей, получивших ипотеку на квартиры.

Рассмотрим подробнее какая помощь государства в погашении ипотеки существует и предполагается в ближайшее время.

10 условий для участия в программе

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам предлагается не всем гражданам, а только тем, которые соответствуют перечисленным ниже требованиям:

  1. Гражданство РФ всех заемщиков.
  2. Доход в пересчете на 1 члена семьи ниже 2 прожиточных минимумов, установленных в регионе (после вычета обязательного платежа по ипотеке).
  3. Ипотечный платеж вырос более, чем на 30% относительно первоначального.
  4. Ипотечный кредит выдан только на квартиру – в новостройке или на вторичном рынке. Сама недвижимость располагается на территории РФ и является единственным местом проживания семьи (т.е. нет второй квартиры, капитально дома и т.п.).
  5. Стоимость квадратного метра этой квартиры не более 60% от среднерыночной, сложившейся в регионе (по официальным данным Министерства строительства РФ).
  6. Площадь 1-комнатной квартиры не более 45 м2, 2-комнатной – не более 65 м2, 3-комнатной – не более 85 м2. Исключения по лимиту площади предоставляются только многодетным семьям: в этом случае размер объекта не ограничен.
  7. В семье есть 1 или несколько детей (не только у родителей, но и у опекунов или попечителей).
  8. В семье есть взрослые инвалиды или инвалиды с детства.
  9. В семье есть участники боевых действий.
  10. В семье есть дети или несовершеннолетние иждивенцы, которые учатся на очной форме государственного или коммерческого учреждения (возраст до 24 лет включительно).

Из представленного списка допускается отклонение максимум по 2 пунктам, поэтому при совпадении 8 и более утверждений необходимо попытаться получить помощь от государства. Если отклонение идет по 3 пунктам и более, можно обратиться в отделение банка, чтобы попробовать реструктурировать ипотечный кредит на более выгодных условиях.

В чем состоит помощь от государства

Если государство одобрит участие заемщика в программе помощи, оно со своей стороны обеспечивает такие меры поддержки:

  1. Действующий ипотечный кредит подлежит реструктуризации в том же или другом банке. Причем новая ставка должна составить не более 11,5% годовых. К тому же общий срок погашения может быть увеличен, благодаря чему ежемесячный платеж уменьшается.
  2. Часть суммы оставшейся задолженности компенсируется за счет бюджета (максимум 30%). При этом на день предоставления помощи общий долг не должен превышать 1,5 млн. руб.

К тому же многие банки оказывают дополнительную помощь по валютной ипотеке. В таких случаях кредит пересчитывается в рубли по курсу, рекомендованному Центральным Банком России. Однако это правило не является обязательным для всех банков, поэтому нередко прийти к соглашению с ними не получается. Тогда остается единственная возможность – защищать свои интересы в суде.

Последние изменения в законодательстве 2019

Если гражданин не смог платить ипотеку и при этом он соответствует не всем описанным требованиям, такой заемщик все равно вправе претендовать на определенные виды государственной поддержки ипотеки. Последние изменения в законодательстве, которые должны вступить в силу в 2019 году, предполагают оказание помощи всем семьям, оказавшимся в трудной финансовой ситуации.

Однако критерии предоставления поддержки ипотечным заемщикам пока находятся в стадии разработки – они должны быть утверждены в ближайшее время. Предполагается, что заемщикам будут гарантированы такие льготы:

  1. Каникулы по ипотеке с отсрочкой всех платежей на период до 6 мес. Предоставляться они будут только 1 раз по 1 кредиту.
  2. Незамедлительное прекращение исполнительного производства по просроченной ипотечной задолженности в случае, если банк получает компенсацию от страховой компании.
  3. Отмена исполнительского сбора, если гражданин стал участником описанной программы государственной помощи, и если гражданин в полном объеме выплатил долг в соответствии с ФЗ об ипотеке.
  4. Для остальных граждан размер исполнительского сбора не должен превышать 7%, причем делится он в равной степени между всеми заемщиками по ипотечному кредиту.

Как получить помощь: пошаговая инструкция

Сначала необходимо обратиться в банк и предоставить все документы, которые он запросит. Список может быть довольно большим и включать в себя следующее:

  • заявление;
  • паспорта заемщиков;
  • документы на квартиру (свидетельство о праве, договор купли-продажи, и т.д.);
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах;
  • медицинские документы;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка с места обучения и др.

Последние новости!

На портале ДОМ РФ можно ознакомиться с тем, как получить поддержку государства

Источник: https://дом.рф/mortgage/assistance/

Дальнейшая последовательность действий:

  1. Банк отправляет запрос в АИЖК, чтобы получить решение по заявлению ипотечного заемщика. Рассмотрение заявки может занять от 1 до 6 месяцев, причем в ходе этой процедуры могут потребоваться и дополнительные документы.
  2. Если принято положительное решение, у банка запрашивают закладную, на что еще уходит до 1 месяца.
  3. Затем необходимо снова вызвать эксперта для оценки квартиры и предоставить соответствующий отчет в банк.
  4. В случае положительного решения, заключается договор и банк составляет новый график платежей, списывает часть ипотечного долга, который погашается за счет государства.
  5. Наконец, необходимо обратиться в Росреестр, чтобы зафиксировать все произошедшие изменения.

Таким образом, сегодня существует несколько реальных способов решения проблемы невыплаты по ипотеке. В ближайшее время государство намерено расширить пакет помощи заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации.

Доводить дело до суда не рекомендуется, иначе может состояться принудительное выселение из ипотечной квартиры. Поскольку это довольно сложная и невыгодная процедура, банки стараются применять ее только в самом крайнем случае.

Поэтому у заемщика почти всегда есть шанс улучшить свое положение.

Уточните возможность реструктуризации и условия кредитора

Рекомендуем прочитать:

Источник: https://credit-ratex.ru/ipoteka/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-v-2019-godu

Дом рф программа помощи ипотечным заемщикам 2019 последние новости

В последние годы в стране наблюдается кризисная ситуация. Она привела к значительному падению доходов населения.

Государством было принято решение – оказать помощь определенным категориям граждан, взявшим кредиты в целях строительства нового или приобретения готового жилья.

Обратите внимание

Суть стратегии заключается в поддержке при расчете по долгам перед банковскими структурами. Делается это посредством Агентства ипотечного жилищного кредитования (в сокращенном формате – АИЖК).

Изначально планировалось завершение действия данной программы до окончания 2016 года. Ввиду невозможности одновременного удовлетворения всех запросов граждан в документ происходило внесение определенных корректировок. Сначала дата устанавливалась на 1 марта 2018 года, а затем – на 31 мая. В августе произошло подписание новых изменений, в рамках которых конкретные сроки не оговаривались.

Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2019 году

В апреле 2015 года вступило в силу Постановление о реструктуризации ипотеки, согласно которому определенные группы граждан получают право на финансовую поддержку. Помощь государства в погашении ипотеки доступна не всем клиентам банков, но значительно облегчает задачу тем, что оказались в трудной финансовой ситуации.

  • принятие решений в исключительных случаях. Например, если заемщик не выполняет условия (не более двух критериев), но нуждается в поддержке. Обращаться к комиссии по таким вопросам — прерогатива исключительно банка-кредитора;
  • рассмотрение возможности увеличения размера помощи заемщику (не более, чем в два раза).

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

11 августа 2017 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2017 года.

Ипотечное жилье должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем 1/2 доли в ином жилом помещении в период с 30 апреля 2015 года и по дату подачи заявления о реструктуризации.

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2018 году

Весной 2015 года состоялось заседание Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, целью которого являлось определение плана действий и мероприятий по обеспечению устойчивого экономического развития и социальной стабильности общества.

В результате рассмотрению многих глобальных и локальных вопросов Минстроем РФ было подготовлено Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 г.

или «антикризисный план», в соответствии с которым заемщики с трудным финансовым положением и действующим ипотечным займом смогут получить помощь от государства.

Рекомендуем прочесть:  Начисления за воду без счетчика в 2019 году

После предоставления полного комплекта документов банк рассматривается заявление заемщика, проверяя при этом актуальность всех сведений и соблюдение всех условий и ограничений по Программе.

После этого Кредитным комитетом выносится решение, которое озвучивается клиенту.

Банк в процессе принятия такого решения тесно взаимодействует с АИЖК по вопросам законности оснований и соответствия установленным требованиям.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

  • Принять участие могут физические лица, которые имеют несовершеннолетнего ребёнка или ребенка-инвалида. Также в этот перечень входят ветераны боевых действий и инвалиды всех групп, которые оказались в сложной ситуации;
  • При рассмотрении документов заемщика учету подлежат сведения за последние три месяца;
  • Если доход всех членов семьи превышает МРОТ в два раза, то участие в программе запрещено;
  • Подавать документы для получения финансовой поддержки от государства можно только в том случае, если с даты оформления ипотеки прошло больше 12 месяцев;
  • В какой валюте был оформлен кредит, не имеет значения;
  • Заемщик обязан собрать документацию по перечню, который устанавливается банком, оформившим ипотечный кредит:
  1. паспорт,
  2. свидетельства, которые фиксируют Вашу финансовую обеспеченность,
  3. Документация по ипотеке и заложенному имуществу (копия договора, справка банка, копия договора купли-продажи ипотечной недвижимости),
  4. выписки из государственного реестра на жилой объект недвижимости, чтобы подтвердить статус заложенного жилья.
  • Принять участие в программе помощи заемщик может только в том случае, если банковская организация также является ее участником. Например, получить господдержку могут клиенты Сбербанка.

Специальная программа государственной поддержки АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) необходима для реструктуризации проблемы ипотечного кредита по льготным ставкам, при которой государство вносит часть ежемесячной оплаты за заемщика. Размер задолженности по кредитованию не имеет значения.

Продлена государственная программа помощи по ипотечным кредитам: самые последние новости

  1. Родители, усыновители/ опекуны/ попечители несовершеннолетнего ребенка (одного или нескольких).
  2. Лица, на иждивении которых находятся граждане возрастом до 24 лет, проходящие очное обучение в среднем или высшем учебном заведении.

  3. Инвалиды или граждане, имеющие детей-инвалидов.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. В редких случаях предусмотрен пересмотр условий договора иным гражданам по ходатайству органов исполнительной власти, депутатов Госдумы, уполномоченного по правам человека.

Программа образца 2018 года сильно изменена с учетом экономической ситуации, снижения ставок по ипотеке и появления у банков собственных программ помощи (рефинансирования и реструктуризации) проблемных задолженностей.

Поддержка приобрела более персонифицированный характер.

Дом рф программа помощи ипотечным заемщикам 2018 последние

Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. Новое условие.

При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа).

К компетенции Комиссии относится и рассмотрение вопроса о выплате банку возмещения в случае, когда он намерен провести или проводит реструктуризацию кредитов при несоблюдении 1-2 условий (требований) предоставления помощи ипотечному заемщику. Такая ситуация – тоже исключительный случай. На практике полномочия Комиссии позволяют:

Последние новости о программе помощи ипотечным заёмщикам в 2018 году

  • размер совокупной помощи всем должникам ограничен 2 миллиардами рублей;
  • 1 человек способен получить поддержку в пределах 1,5 миллиона (не более 30% от размера долга);
  • максимальный срок получения льгот составляет 12 месяцев, минимальный – 6;
  • рассмотрением заявок занимаются представители банков, представленных в списке партнёров АИЖК.
Читайте также:  Согласие собственника квартиры или дома на регистрацию по месту жительства: образец и правила составления

Но подобные условия способны соблюсти только те люди, которые оформляли заём в валюте. То есть, обновлённые требования существенно ограничивают круг лиц, получающих помощь, оставляя в нём лишь тех, кто получал заём в иностранной валюте. Остальным приходится надеяться на благосклонность рассматривающих заявки сотрудников.

Программа помощи ипотечным заемщикам 2017 — АИЖК, последние новости

Активисты движения валютных ипотечников на встречах с Минфином и АИЖК настаивали на «продуктовом подходе», когда ключевым критерием для вступления в программу становится сам факт наличия у гражданина обязательств по целевому жилищному ипотечному кредиту (займу), исчисленных в иностранной валюте и принятых в период до конца 2014 года. Ограничением в этом случае будет выступать однократное участие в программе и применение ее положений к единственному обязательству гражданина.

Новая программа государственной помощи финансируется из Резервного фонда российского правительства в объеме 2 млрд рублей. Стоит отметить, что ее продление позволит реструктурировать не менее 1,3 тыс. ипотечных кредитов. Оператором программы традиционно выступает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам, последние новости

Госпрограмму помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктуризируют проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, при этом часть ежемесячного платежа клиенту компенсирует государство. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано в 1997 году, 100 проц акций агентства принадлежит государству.

Рекомендуем прочесть:  Коэффициенты в красноярском крае 2019

Официальный документ опубликован 27 июля 2017 года: Распоряжение правительства РФ от 25 июля 2017 г.

№ 1579-р На выделенные денежные средства помощь в виде реструктуризации ипотеки будет оказана порядка 1,3 тысячи ипотечникам, в том числе валютным, относящимся к категории наиболее социально незащищенных граждан: семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий. Помощь будет оказываться ипотечным заемщикам согласно постановлению №373 от 20 апреля 2015 года, говорится в официальном документе.

Новые условия Программы помощи ипотечным заемщикам 2018-2019 г

Новые исключения. Пунктом 9 новых Условий программы (в редакции постановления Правительства РФ от 11.08.

2017 N 961) предусмотрено, что в случае несоблюдения не более двух условий, предусмотренных пунктом 8 настоящего документа, выплата возмещения в рамках программы допускается в соответствии с решением межведомственной комиссии в порядке, предусмотренном положением о межведомственной комиссии.

Новое условие.

При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа).

Аижк помощь ипотечным заемщикам 2018 последние новости

Видео: Продлена программа господдержки ипотечных заемщиков Помощь ипотечным заемщикам 2018 — свежие новости, отзывы о АИЖК Программа реструктуризации ипотечного кредитования запущена государством еще в 2015 году. Тогда правительство выделило 4,5 миллиарда рублей.

Поэтому первая волна программы продержалась до первого квартала 2018 года. Сейчас стартовала вторая волна реструктуризации ипотечных кредитов. Под эту программу выделено почти в два раза меньше средств.

Но потенциальных клиентов это не пугает, граждане надеются, что государство не оставит их без своей поддержки.

Реструктуризация ипотеки АИЖК 2018 с помощью государства: правительство продолжило программу помощи ипотечным заемщикам Поэтому первая волна программы продержалась до первого квартала 2018 года. Сейчас стартовала вторая волна реструктуризации ипотечных кредитов.

Под эту программу выделено почти в два раза меньше средств. Но потенциальных клиентов это не пугает, граждане надеются, что государство не оставит их без своей поддержки.

Для того чтобы получить помощь от государства на погашение части своего проблемного кредита человек должен соответствовать определенным условиям.

16 Фев 2019      juristsib         65      

Источник: http://sibyurist.ru/test_category/dom-rf-programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-2019-poslednie-novosti

Последние новости по программе помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2019 году — проект

Жилье в Российской Федерации остается привилегией, в связи с чем получить его может далеко не каждый человек, и еще меньше граждан имеют возможность приобрести недвижимость самостоятельно.

Ипотечное кредитование подразумевает, что человек берет у банка кредит на приобретение собственного жилья, а залогом выступает эта квартира или дом, при этом требуется первый взнос в определенном проценте от стоимости помещения.

Учитывая сложное материальное положение, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), выделяет собственные субсидии на погашение кредитов и помогает гражданам выплатить средства.

Кто может стать участником программы

Программа поддержки взявших ипотечный займ подразумевает снижение долга благодаря реструктуризации, которая становится возможной только для надежных плательщиков, не допускающих просрочки.

Таким образом можно не только собрать кредиты в один, но и перенести средства из одного банка в другой.

Программа приостанавливалась, но было выделено дополнительно 2 млрд рублей и сейчас она работает снова, предоставляя заемщикам помощь в следующем формате:

Уровень обязательств по банковской ипотеке Снижается примерно на 25% от оставшейся суммы, но не может превышать уровня 1,5 миллиона рублей
Если заемщик и банк договорятся То можно определить объем выделяемых средств самостоятельно, к примеру, можно отправить помощь на уменьшение основного долга, снизив и ежемесячный платеж, но можно и снизить платеж гарантированно на 50%, это будет действовать около 1,5 лет
Заменить кредит в иностранной валюте на рублевый А ставка по нему может быть не больше, чем 11,5%
Может быть создана комиссия В полномочия которой входит увеличение предельной выплаты вдвое, а также рассмотрение индивидуальных случае предоставления средств

Финансовая помощь может предоставляться в течение срока 6-18 месяцев, но конкретная длительность определяется самим кредитором, который принимает во внимание особенности ипотечного кредита.

При выборе реструктуризации, банк не может взимать за это комиссии, поскольку субсидия и прочие расходы оплачиваются государством.

Таким образом, в программе может принять участие человек, который не допускал просрочек и испытывает трудности с погашением конкретно взятого займа.

Банки часто не отказывают в одобрении реструктуризации, поскольку им выгодна поддержка человека со стороны правительства, и во многом благодаря компенсации убытков от непогашенных процентов.

В связи с изменениями, к персоналии заемщика должен быть добавлен факт с наличием в семье двух детей, если кредитуемый является инвалидом или у него есть нетрудоспособный ребенок, или речь идет о ветеране боевых действий.

При таких условиях человек вполне может рассчитывать на максимальный показатель возмещения в 30%, а это сумма до 1 500 000 рублей.

Важно

Если в семье один ребенок, то такие заемщики могут получать только 20% компенсации от суммы остатка задолженности, правда в любом случае остается право на увеличение выплаты в два раза.

Для этого нужно добиться решения комиссии, которая принимает решение на основании изучения всех нюансов и особенностей дела. Когда предпосылки для увеличения суммы действительно есть, то средства предоставляются.

Какие условия проекта

Чтобы получить поддержку со стороны АИЖК, заемщик должен соответствовать некоторым критериям, как и жилье, которое было взято в кредит человеком.

В связи с изменениями, право на поддержку по ипотеке имеют следующие лица:

Люди Имеющие одного или больше несовершеннолетних детей
Опекуны Которые шефствуют над одним ребенком или большим количеством несовершеннолетних
Ветераны боевых действий
Лица с нетрудоспособностью или же семьи В которых воспитываются дети с инвалидностью
Россияне, у которых есть дети-иждивенцы возрастом до 24 лет При этом обучающиеся на дневном отделении в учебном учреждении

Это базовые требования к потенциальным получателям денег, которые нужно учитывать при подаче заявки в АИЖК.

В некоторых случаях комиссия может рассмотреть индивидуальную ситуацию, но это происходит очень редко.

Требования к претенденту

Вышеперечисленные требования относятся к лицу, которое планирует получение финансовой помощи по оплате ипотечного кредита от АИЖК, но есть и дополнительные условия получения поддержки:

Если заемщик Имеет гражданство России
Человек может подтвердить Что расходы на месяц по оплате кредита выросли больше, чем на 30%, если сравнивать с первыми платежами
После того, как очередной кредитный взнос уплачен На каждого члена семьи размер дохода в месяц по совокупности не превышает двух прожиточных минимумов, принятых в регионе

Возможен созыв спецкомиссии, которая может принимать решения в исключительных случаях, к примеру, если заемщик не соответствует двум и менее условиям, но требует помощи по кредиту.

В этом случае обращение к комиссии производится через банк, выдавший кредит, тем более, что у него тоже есть свой интерес. Эта же комиссия решает и вопрос с увеличением размера помощи для заемщика вдвое.

При обсуждении каждого случая больше благосклонности будет уделяться валютным займам, как особо сложным видам обременения.

Есть и требования к самим кредитам, вернее к площади жилья, находящегося в залоге:

Квартира на 1 комнату Не больше, чем 45 кв. метров
2-х комнатное жилье Максимальный размер 65 квадратных метров
3 и более комнаты Не может превышать 85 “квадратов”

В собственности у заемщика не может быть другого имущества, и допустимый перечень ограничивается только залоговой квартирой или домом.

Как заемщик, так и члены семьи, могут в совокупности иметь долю на собственность не больше половины жилья с 30 апреля 2015 года и до даты подачи реструктуризационной заявки.

С того времени, как ипотека была оформлена, должно пройти не меньше, чем 12 месяцев, но на данный момент государство будет рассматривать только заявки, касающиеся ипотек, оформленных не раньше, чем 2015 год.

Для оформления заявки на помощь нужно обратиться в банк, где попросят собрать следующие документы:

  • заявление с указанной причиной помощи;
  • удостоверения личности членов семьи;
  • документ о браке или разводе;
  • удостоверение ветерана;
  • документы инвалида;
  • свидетельство о рождении иждивенцев, возраст которых — до 24 лет;
  • справка о составе семьи;
  • документ из учебного заведения об обучении на дневной форме;
  • извещение из ПФ РФ об отсутствии доходов у иждивенца;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • справка с работы;
  • свидетельство ИП;
  • документ об учете в службе занятости — нужен неработающим;
  • извещение из ПФ о состоянии счета застрахованного;
  • справка от ФСС о доходе по болезни;
  • документ о доходе, выполненный по форме 2-НДФЛ, или сделанный по форме банка;
  • налоговые декларации;
  • бумага о размере пенсии;
  • договор кредитования;
  • закладная на жилье;
  • договор оценки залогового имущества;
  • соглашение долевого участия — при покупке квартиры в новостройке;
  • техпаспорт жилого помещения;
  • разработанный график платежей по кредиту.

Видео: продление проекта

Срок действия программы

После формирования пакета документов для получения помощи и предоставления их в банк, человек может ожидать около месяца, пока все справки и бумаги будут проходить проверку.

Срок этого составит около 30 дней, но есть факты ожидания на протяжении полугода, так как учреждения могут запрашивать дополнительные бумаги, среди которых не может быть выписки ЕГРН, так как недавно она была отменена.

При одобрении заявления АИЖК, банк назначит встречу, на которой состоится подписание нового платежного графика, документа ПСК, а также договора реструктуризации и измененной закладной.

Ожидание продлится еще около месяца, пока банк предоставит закладную из архива, и когда пакет документов будет полным, нужно с ним посетить орган юстиции, чтобы зарегистрировать изменения.

Срок действия самой программы в законе не предусмотрен, но у нее ограниченный бюджет, а значит существовать она будет до конца средств.

Последние новости программы помощи ипотечным заемщикам 2019 АИЖК не вносят ясности, будут ли и дальше выделяться средства, или помощь будет приостановлена.

В Российской Федерации, люди, которые испытывают проблемы с выплатой взятой ипотеки, могут получить господдержку из АИЖК, но только при соблюдении некоторых условий.

Заемщик должен доказать, что его доход ухудшился по определенным обстоятельствам, что не позволяет выплачивать ипотеку без ущерба для себя, также он должен быть примерным плательщиком.

Читайте также:  Рейтинг агентств недвижимости в москве: как выбрать агентство, риэлтора и удачно совершить сделку

Если банк и Агентство примут во внимание заявку и одобрят ее, то человек может снизить размер платежей примерно на 30%, и выплачивать ипотеку без проблем.

Источник: https://realtyaudit.ru/poslednie-novosti-po-programme-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-aizhk/

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам завершается досрочно

Бюджетные деньги, выделенные на поддержку ипотечных заемщиков, оказавшихся в трудной финансовой ситуации, уже нашли получателей.

Как рассказали «Известиям» в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), все 4,5 млрд рублей по госпрограмме фактически выбраны банками и будут направлены на реструктуризацию ипотеки.

Таким образом, госпрограмма может считаться успешно завершенной уже в в марте, хотя официальный срок ее завершения — 31 мая.

Совет

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в тяжелое финансовое положение из-за кризиса, завершится уже на днях, рассказал «Известиям» представитель АИЖК.

4,5 млрд рублей, выделенные в первой половине 2015 года из бюджета на поддержку россиян, уже, по сути. исчерпаны. Это было обусловлено взрывным ростом спроса заемщиков на реструктуризацию кредитов в начале этого года.

Цель программы, таким образом, выполнена, убеждены в агентстве.

Если в феврале прошлого года в банки поступило менее 1 тыс. обращений заемщиков, то в декабре банки получили уже 2,7 тыс. таких обращений. Вопреки ожиданиям ряда экспертов в феврале этого года заявок было подано больше, чем за весь 2016 год, сообщил «Известиям» представитель АИЖК.

Собеседник «Известий» объясняет такой рост объективными причинами. На старте условия программы были весьма жесткими, на помощь государства могли рассчитывать заемщики, которые брали кредиты как в рублях, так и в иностранной валюте. Но реструктуризация была доступна отдельным категориям граждан: ветеранам боевых действий, семьям с детьми и инвалидам.

В декабре 2015-го условия программы смягчились. В частности, был расширен перечень социальных категорий граждан, увеличена сумма госпомощи. Списание части ипотечного долга заемщика в размере 20% остатка кредита, но не более 600 тыс.

рублей стало возможно для семей с одним несовершеннолетним ребенком либо учащимся-очником в возрасте до 24 лет.

Для заемщиков — инвалидов, ветеранов боевых действий и семей с двумя и более несовершеннолетними детьми либо детьми-инвалидами появилась возможность списать 30% остатка кредита — до 1,5 млн рублей.

Изначально предполагалось, что программа будет работать до 1 марта, в начале этого года срок ее действия продлили до 31 мая.

Обратите внимание

Представители банков — участников программы считают, что повышенный интерес заемщиков к реструктуризации обусловлен изменением условий и эффектом окончания программы.

Как отметили в агентстве, из двух вариантов помощи — списание части оставшегося долга и снижение ежемесячного платежа — наибольшим спросом пользовалась форма, при которой заемщикам прощали часть задолженности.

В большинстве случаев (более 90%) поддержка направлялась молодым семьям с 1–3 детьми, уточнили в АИЖК. Доля инвалидов и ветеранов среди получателей поддержки оказалась незначительной — порядка 3%.

Больше всего помощью государства пользовались жители Московской и Иркутской областей, Краснодарского и Пермского краев, а также Москвы, сообщили в АИЖК.

Старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 (участвует в программе) Андрей Осипов убежден, что программа выполнила свою задачу по поддержке заемщиков, попавших в трудную финансовую ситуацию.

В Сбербанке заявили, что за время действия программы банком по данному вопросу было проконсультировано почти 180 тыс. клиентов.

По данным АИЖК, к 6 марта реструктурировано более 15,5 тыс. кредитов, еще по 5,6 тыс. получено одобрение, реструктуризация по ним будет проведена в ближайшее время.

Те заявки, которые граждане уже подали в банки, но по ним еще не принято решение о реструктуризации, также будут рассмотрены, заверили в АИЖК.

Важно

В агентстве рекомендуют банкам в первую очередь проводить реструктуризацию кредитов по заявкам от многодетных семей и семей, где есть инвалиды.

Примечательно, что валютные ипотечные заемщики, которые сильнее всего пострадали в кризис из-за ослабления рубля, предъявляли весьма несущественный спрос на госпомощь. По данным представителя АИЖК, только 650 валютных ипотечных заемщиков захотели реструктурировать свои займы.

Михаил Тегин

Источник: Известия

Источник: https://www.wecreditunion.ru/novosti/obzor-pressy/8859-gosprogramma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-zavershaetsya-dosrochno/

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам в 2018 году АИЖК: последние новости, условия, отзывы

В 2015 году стартовала государственная программа помощи ипотечным заемщикам с целью помощи в исполнении взятых на себя кредитных обязательств людям, для которых они реально стали непосильными.

Алгоритм действия программы

Господдержка оказывается по линии Минстроя РФ через АИЖК.  Для этого АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» были выделены средства в размере 2 млрд. рублей на цели возмещения убытков кредиторам по ипотечным жилищным кредитам.

Как связаны между собой АИЖК, банк, выдавший «проблемную» ипотеку, и заемщик. Опустив термины, получим такой алгоритм:

  1. Банк выдает кредит заемщику из своих средств;
  2. Для восстановления своего запаса получает деньги у АИЖК;
  3. Агентство покупает у банка право на выданный кредит, оставляя ему функции оператора при расчетах с должником. Банк немного поднимает процент по кредит и зарабатывает на разнице в ставке.

Программа помощи ипотечным заемщикам образца 2018 года

Программа  образца 2018 года сильно изменена с учетом экономической ситуации, снижения ставок по ипотеке и появления у банков собственных программ помощи (рефинансирования и реструктуризации) проблемных задолженностей. Поддержка приобрела более персонифицированный характер.

Кто имеет право на получение господдержки?

Право на получение господдержки получают только четыре категории граждан:

  1. Родители, усыновители/ опекуны/ попечители несовершеннолетнего ребенка (одного или нескольких).
  2. Лица, на иждивении которых находятся граждане возрастом до 24 лет, проходящие очное обучение в среднем или высшем учебном заведении.
  3. Инвалиды или граждане, имеющие детей-инвалидов.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. В редких случаях предусмотрен пересмотр условий договора иным гражданам по ходатайству органов исполнительной власти, депутатов Госдумы, уполномоченного по правам человека.

Требования к вашему финансовому состоянию (оба условия обязательны):

  1. За три месяца до даты подачи заявления на помощь средний доход семьи в месяц должен быть меньше или равен двум размерам регионального прожиточного минимума.
  2. Минимальный платеж по ипотеке вырос на 30% и более по сравнению с размером ежемесячного платежа, определенного на момент заключения кредитного договора.

Ограничения по площади ипотечного жилья для целей получения помощи:

  • 1-комнатная квартира – 45 м2;
  • 2-комнатная квартира – 65 м2;
  • 3-комнатная квартира и другое многокомнатное жилье – 85 м2.

Если залоговое жилье большего метража, банк просто посоветует вам продать его и купить квартиру меньшей площади.

Последнее условие еще сужает круг претендентов на помощь. Цены на квадратные метры на рынке подвержены изменениям. И если квартира сильно упала в цене, то в поддержке будет отказано. Но ограничения по площади не коснуться семей с тремя и более детьми.

Дополнительные условия:

  1. 1. Заемщик – гражданин РФ;
  2. Ипотека оформлена не менее года назад;
  3. Ипотечное жилье находится на территории РФ и для заемщика должно быть единственным (возможно наличие еще одного жилья, но при условии, что совместная доля залогодателя и членов его семьи не выше 50% этой собственности).

Для получения помощи обращаться надо в банк, где оформлена ипотека. Банк должен быть включен в список АИЖК.

Какая помощь может быть оказана?

  1. Замена валютного займа на рублевой. Новая ставка по ссуде не должна быть выше, чем по действующим ипотечным займам, предлагаемых банкам на момент переоформления договора, и не выше 11,5%.
  2. Снижение обязательств перед кредитной организацией.

    Банк может снизить сумму долга по кредиту на 30% от остатка кредита, но не более чем на 1,5 млн рублей. Размер компенсации — решение финансового учреждения.

Сумму выплат по программе ипотечной помощи можно (но трудно!) увеличить вдвое, подав заявление в специальную межведомственную комиссию.

Эта же комиссия рассмотрит и вашу жалобу при отказе банка в оказании помощи или при ее оформление при 2-х пунктов условий из списка обязательных.

Все действия, связанные с реструктуризацией, проводятся за счет государства.

Перечень необходимых документов

Перечень необходимых документов, который необходимо собрать перед походом в банк:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • заполненное заявление-анкета; (можно заполнить по форме, найденной на сайте банка);
  • кредитный договор;
  • свидетельство о рождении детей (несовершеннолетних);
  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • документы о платежеспособности за последние три месяца;
  • трудовая книжка (оригинал для безработных и копия для трудоустроенных);
  • справка о том, что ребенок учится на дневном отделении;
  • решение органов опеки и постановление суда (для опекунов и усыновителей несовершеннолетних);
  • свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости;
  • справка медико-социальной экспертизы (для инвалидов и при наличии ребенка-инвалида);
  • действующий полис страхования и квитанция об уплате страховой премии.

Что делать, если вы не подходите под действие программы, но помощь нужна?

Повторимся, что на практике рассчитывать на получение помощи от государства могут только заемщики, оформившие ипотеку в валюте. По остальным большой процент отказов.

А что делать остальным заемщикам, которые тоже оказались в трудном положении?

Банки предлагают собственные варианты реструктуризации/рефинансирования, ипотечного кредита без участия АИЖК.

Источник: https://ipotekaveka.com/poslednie-novosti/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-2018-aizhk/

Программа помощи ипотечным заемщикам ДОМ.РФ

С 2015 в России действует государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию.

Помощь заключается в реструктуризации долга по ипотеке, при этом максимальная величина возмещения составит не более 30% остатка суммы задолженности (при условии, что он не выше 1,5 млн рублей).

Участвующие в программе банки реструктурируют валютную ипотеку по рублевой ставке не выше 11,5%. При реструктуризации проблемной рублевой ипотеки назначается ставка не выше действующей на момент реструктуризации кредита.

Заемщики могут обратиться за помощью при соблюдении определенных условий.

Например, приобретаемое в ипотеку жилье должно быть единственным, а его площадь не может быть больше 45, 65 и 85 м2 — для однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры соответственно.

Чтобы получить господдержку, необходимо обратиться в свой банк с заявлением о реструктуризации и необходимыми документами. Всего в программе участвует 121 организация, среди которых Сбербанк, ВТБ, Райффайзенбанк и другие.

Фото pixabay.com

Как государство помогает ипотечным заемщикам?

Заемщики, которые попали в трудную финансовую ситуацию, могут стать участниками государственной программы помощи обслуживания ипотечных кредитов и займов. Согласно ч.

10 условий реализации программы (постановление № 373 от 20.04.2015 г.

), в случае принятия кредитной организацией положительного решения по реструктуризации перед заемщиком будут соблюдены следующие условия:

  • Если кредит был оформлен в иностранной валюте, то ее необходимо заменить на рубли по курсу не выше установленного Центральным банком Российской Федерации.
  • Процентная ставка в течение всего срока действия кредитного договора не должна быть выше 11,5% годовых — если кредит был выдан в иностранной валюте.
  • Процентная ставка не должны быть выше той, которая действовала на момент заключения договора о реструктуризации — если кредит был оформлен в рублях.
  • Основной долг по кредиту должен быть уменьшен на 30%, однако не более чем на 1,5 млн. рублей.
  • Неуплаченная неустойка, начисленная по условиям предоставления кредита, должна быть списана.

Необходимо понимать, что госпрограмма не освобождает заемщика от уплаты ежемесячных платежей, оплаты страхования имущества, права собственности на имущество (титула), а также личного страхования, требования относительно которых прописаны в кредитном договоре.

Когда заемщик может обратиться за помощью?

Клиенты банка могут обратиться за господдержкой, если их финансовые положение ухудшилось и стало затруднительно выплачивать кредит. Право на получение помощи предоставляется, если:

  1. Среднедушевой месячный доход семьи не превышает двукратного прожиточного минимума, установленного в регионе проживания семьи. Доход рассчитывается за 3 месяца, предшествующих дню подачи заявления о реструктуризации.
  2. Ипотечный кредит (займ) заключен не менее чем за 12 месяцев до момента подачи заявления о реструктуризации. Исключением считаются случаи, когда реструктуризация необходима для погашения рефинансированного кредита (который был взят для погашения кредита, предоставленного не ранее чем за 12 месяцев до подачи заявления о реструктуризации).
  3. Взятое в ипотеку жилое помещение находится на территории РФ.
  4. Площадь приобретаемого жилого помещения не превышает:
    • 45 м2 — если в помещении 1 жилая комната;
    • 65 м2 — если жилых комнат 2;
    • 85 м2 — когда жилых комнат 3 или более.
  5. Приобретаемое жилое помещение является единственным жильем залогодателя.
    • Однако допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в собственности на иное жилое помещение, если оно одно, а доля в праве собственности на него не превышает 50%.

Необходимо отметить, что при несоблюдении не более двух из перечисленных выше условий выплата возмещения в рамках программы все-таки допускается в соответствии с решением межведомственной комиссии.

Согласно п. 5 ч. 8 условий реализации помощи ипотечным заемщикам, прописанных в постановлении № 373 от 20.04.2015 года, право на получение помощи предоставляется следующим категориям заемщиков, проживающим на территории РФ:

  • родителям или опекунам (попечителям) одного или более несовершеннолетних детей;
  • инвалидам или гражданам, воспитывающим детей-инвалидов;
  • ветеранам боевых действий;
  • гражданам, на иждивении которых находятся лица возрастом до 24 лет, являющиеся учениками, студентами, аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами.

Как получить государственную поддержку?

Чтобы получить помощь, ипотечным заемщикам нужно обратиться в банк, где был выдан кредит или займ, и подать заявку о реструктуризации. Первоначально необходимо предоставить следующие документы:

  • Копии удостоверений личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателей и членов их семьи.
  • Подтверждение принадлежности заемщика к одной из перечисленных выше социальных категорий (свидетельство о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий, справку об инвалидности и т.д.).
  • Подтверждение доходов всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца до обращения в банк с заявкой на реструктуризацию (копию трудовой книжки, справку о доходах по форме 2-НДФЛ и т.д.).
  • Заявление об имущественном статусе залогодателя, а также членов его семьи.

Какие банки участвуют в программе?

Согласно данным Единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ в государственной программе помощи заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, участвует 121 организация (посмотреть их список можно на официальном сайте ДОМ.РФ). Больше всех реструктуризаций было проведено в Сбербанке, ВТБ, «ДельтаКредит», Москоммерцбанк, Райффайзенбанк.

Помощь ипотечным заемщикам 2019 — свежие новости

В 2019 году заемщики, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации, могут рассчитывать на программу помощи от государства, а также на:

  • Кредитные каникулы. Этот инструмент помощи представляет собой отсрочку, которая предоставляется банком на определенный период (от 1 месяца до нескольких лет) за счет продления срока погашения кредита или увеличения размера платежей. Каникулы позволяют заемщику избежать штрафов и не испортить кредитную историю.
  • Рефинансирование кредита в другом банке. Клиенты могут обратиться в другой банк за средствами на погашение действующего кредита. Тем самым можно изменить срок действия кредита и уменьшить сумму ежемесячных платежей.

Кроме того, Банк России предложил ввести платежные каникулы для заемщиков, которые потеряли работу. Центральный банк РФ разрабатывает совместно с ДОМ.РФ документ, закрепляющий возможность не платить кредит в течение нескольких месяцев в случае болезни заемщика, несчастных случаев или потери работы.

Также стоить отметить, что семьи, в которых с 1 января 2018 года появился второй или последующий ребенок, смогут оформить льготную ипотеку на первичное жилье по сниженной ставке — 6 процентов годовых.

Источник: http://pro-materinskiy-kapital.ru/ipoteka/programma-pomoshhi-zaemshhikam/

Новости по программе помощи ипотечным заемщикам 2019 список документов

Продлена государственная программа помощи по ипотечным кредитам: самые последние новости

типового жилья на рынке (для расчета берутся актуальные данные по региональному рынку).

Последнее условие еще сужает круг претендентов на помощь.

Цены на квадратные метры на рынке подвержены изменениям. И если квартира сильно упала в цене, то в поддержке будет отказано. Но ограничения по площади не коснуться семей с тремя и более детьми.

Дополнительные условия: Для получения помощи обращаться надо в банк, где оформлена ипотека. Банк должен быть включен в список АИЖК.

Совет

Последняя новость: АИЖК переименовано в АО «Дом.РФ».

В период реструктуризации кредитор не может требовать с заемщика комиссию или другие дополнительные платежи.

Помощь ипотечным заемщикам в 2019 году — программа при поддержке государства

Под реструктуризацией кредита по ипотеке принято понимать изменение условий действующего договора в выдавшей заем банковской организации.

Это достигается:

  • гражданин должен учитывать возможные риски падения и роста иностранной валюты, оформляя валютный заем;
  • перерасчет по курсу на дату заключения договора ущемляет права кредитополучателя, поскольку по итогу ссуда не будет возвращена в полном объеме.

Для того чтобы стать участником федеральной программы по оказанию ипотечной помощи от государства в 2019 году, необходимо выполнении нескольких условий, причем каждое из них является обязательным: Процесс получения ипотечной помощи состоит из нескольких взаимосвязанных этапов:

Последние новости по программе помощи заемщикам по ипотеке

В случае принятия положительного решения банком вопрос о проведении реструктуризации далее решает АИЖК.

Получить реструктуризацию ипотечного кредита в рамках Постановления №961 могут ипотечные заемщики (семьи), относящиеся к категориям: удовлетворяющие каждому из условий: Также комиссия будет наделена правом увеличения объема помощи ипотечному заемщику, но не более чем в 2 раза. Общая площадь ипотечного жилья не должна превышать:

  1. 45 кв. метров – для помещения с 1 жилой комнатой;
  2. 65 кв. метров – для помещения с 2 жилыми комнатами;
  3. 85 кв. метров – для помещения с 3 или более жилыми комнатами.

Ипотека должна быть заключена не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

Программа помощи заемщикам по ипотеке 2019

Претендовать на реструктуризацию согласно Постановления № 961 могут следующие категории заемщиков: Тем не менее, в единичных случаях банки и АИЖК проводят реструктуризацию ипотеки для рублевых заемщиков, ипотека которых не соответствует данному условию.

Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

На какую помощь можно рассчитывать В 2019 году заемщик по ипотечному кредиту может получить только один вид помощи – реструктуризацию, которая предусматривает 4 условия:

  1. Изменение валюты кредитования для кредитов, оформленных в иностранной валюте.

Валютные кредиты меняются на рублевые по ставке 11,5% годовых, рублевые кредиты реструктурируются по рыночной ставке.

Остаток задолженности по кредиту может быт снижен на 30%, правда, не более чем на 1 500 000 рублей, а неустойка списывается полностью. После этого заемщику необходимо будет продолжить обслуживать кредит уже на новых условиях.

« Прощения» кредита целиком, как об этом это иногда пишут на некоторых форумах в Интернете, условиями программы не предполагается.

С 22 августа 2017 года Сбербанк принимает заявки от клиентов на участие в государственной программе помощи ипотечным заёмщикам по новым правилам.

Программа создана для заёмщиков по ипотечным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

​ Родители и опекунынесовершеннолетних детей ​ Ветераны боевых действий Инвалиды или родители детей — инвалидов Среднемесячный доход вашей семьи за последние 3 месяца — не выше двойного прожиточного минимума, принятого в вашем регионе Ваш ежемесячный платеж по кредиту с даты заключения кредитного договора вырос на 30% или больше 45 м 2 для однокомнатной квартиры 65 м 2 для двухкомнатной квартиры 85 м 2 для трёхкомнатной квартиры

  • Ипотечный кредит оформлен не меньше года назад
  • Указанная в качестве залога квартира — ваше единственное жильё

Банк может снизить сумму долга по кредиту на 30% от остатка кредита, но не более чем на 1,5 млн рублей. Требуется ли предоставить выписку из ЕГРН в рамках программы?

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

Для получения господдержки заемщик должен относиться к одной из четырех категорий граждан: Два обязательных дополнительных условия для всех категорий получателей помощи: Ограничения по площади ипотечного жилья для целей получения помощи:

  • 1-комнатная квартира – 45 м 2 ;
  • 2-комнатная квартира – 65 м 2 ;
  • 3-комнатная квартира и другое многокомнатное жилье – 85 м 2 .

Дополнительные условия:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

    149

В 2019 году заемщик по ипотечному кредиту может получить только один вид помощи – реструктуризацию, которая предусматривает 4 условия: Реструктуризация не может предусматривать сокращения срока кредитного договора (продолжительности кредитования) и освобождать заемщика от: На практике полномочия Комиссии позволяют:

  • разрешать реструктуризацию в случае, если заемщик, его финансовое положение, предмет залога и прочее не соответствуют предъявляемым требованиям, но только одному или двум, не более;
  • увеличивать лимит помощи в пределах его двукратного размера.

Для получения помощи обращаться необходимо в банк, где оформлена ипотека. Там же можно узнать точный перечень необходимых документов (у банков могут быть дополнительные запросы) и порядок заключения договора о реструктуризации.

Примерный перечень документов (список документов Сбербанка): Уточнить весь список документов, которые необходимо представить в вашем конкретном случае, можно в банке или на сайте банка в соответствующем разделе.

Если каких-то документов не будет, банк попросит их представить дополнительно. Не исключено, что в 2019 году программа будет пересмотрена, но очень многое будет зависеть от готовности Правительства и далее ее финансировать, а также от объема выделяемых на программу средств.

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

соглашения к старому.

В зависимости от того, какой вариант господдержки был принят банком и АИЖК, будут приняты изменения подписываемых документов.

Практика показывает, что большинство решений способствует заключению нового кредитного договора (рефинансирования). Программа финансовой помощи ипотечным заемщикам не освободит их полностью от уплаты основного долга и начисленных процентов, штрафов или пеней.

Конкретные меры будут определяться индивидуально для каждого гражданина.

Принятая программа подразумевает использование следующих форм господдержки: Подача заявки на реструктуризацию сопровождается сбором следующего комплекта обязательных документов: Подтверждение единственности жилья документально не требуется, так как АИЖК получает необходимую информацию самостоятельно из открытых источников и баз данных.

Программы помощи государства в выплате ипотеки 2019

Среди них: Если квартира или иной объект недвижимости, переданный банку в качестве залога, соответствует перечисленным требованиям и ограничениям, то залогодатель имеет полное право на участие в госпрограмме. Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации.

При проведении реструктуризации никаких комиссий кредитором не взимается.

Реструктуризация проводится по решению банка-кредитора.

В случае принятия положительного решения банком вопрос о проведении реструктуризации далее решает АИЖК. С этой целью подаётся заявление в организацию, которая ранее выдала сертификат. Предложения для молодых семьей Одна из подпрограмм ФЦП «Жилище» ориентирована на молодые семьи.

Обеспечение их жильём позволяет одновременно решить целый комплекс задачи, среди которых улучшение демографической ситуации и повышение экономической активности.

Обратите внимание

Предельная сумма возмещения по отдельному реструктурированному ипотечному займу равна 30% остатка суммы кредитного обязательства, определенного на дату заключения договора о реструктуризации.

Максимальная величина компенсации равна 1,5 млн руб. АО «АИЖК» определяет 4 особенности программы помощи должникам: Важно!

В процессе реструктуризации кредитор не может требовать с заемщика комиссию или другие дополнительные платежи.

Ряд условий, прописанных в постановлении, протягивают руку помощи только определенным слоям населения, которые в силу сложившихся обстоятельств не могут самостоятельно справиться с возникшими трудностями.

Поддержка доступна гражданам РФ с несовершеннолетними детьми, ветеранам боевых действий, инвалидам, гражданам, у которых на финансовом обеспечении находятся студенты, аспиранты, стажеры, интерны не старше 24 лет.

Есть еще финансовое условие.

Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2019 году

Государство поддерживает кредиты и в рублях, и в иностранной валюте.

Главное условие — с момента получения ипотеки должно пройти не менее 12 месяцев.

При наличии соответствующих оснований реструктуризацию проводят повторно. На получение субсидии от государства не влияет факт наличия просроченных платежей сроком от 30 до 120 дней.

АИЖК в 4 квартале 2017 года снизило «переменную» ставку по ипотечному кредиту до 6,45%. До этого величина ставки равнялась 9,23%. «Переменная ставка» изменяется АИЖК ежеквартально.

За основу берется фактический уровень инфляции (за 3 предыдущих месяца) с добавлением 5,9 процентных пункта.

Источник: http://isf-consultant.ru/novosti-po-programme-pomoschi-ipotechnym-zaemschikam-2018-spisok-dokumentov-48416/

Ссылка на основную публикацию