Условия, на которых бесплатная приватизация квартир продлена до 2019 года

Бесплатную приватизацию квартир продлили до 2019 года

Приняв решение приватизировать жилое помещение, граждане часто сталкиваются с проблемными случаями: документы утрачены или требуется их дополнительный сбор, жилое помещение занимается не на условиях социального найма, а, например, по служебному ордеру, помещение не стоит на кадастровом учете или вообще отсутствуют сведения даже о его технических характеристиках, занимаемое жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, находится на территории закрытых военных городков, право собственности на него не зарегистрировано в Реестре федерального или муниципального имущества. В большинстве таких случаях возникают конфликтные или спорные ситуации, решить которые возможно только судебным путем.

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

  • Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
  • Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
  • Бесплатная приватизация недвижимости
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
  • Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?
  • Перед отменой приватизации не надышишься
  • Отмена приватизации жилья с 01 марта 2017 года (изменение законодательства)
  • Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья Президентом России Владимиром Путиным был утвержден ФЗ № 20, который регламентировал окончание сроков бесплатной приватизации жилья.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Более того, порядок так называемой платной приватизации не был утвержден ни в начале действия программы (1992 год), ни даже сейчас. Как происходила бы эта процедура, представляют некоторые эксперты.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Специалисты компании имеют положительный опыт в проведении приватизации, как в общем так и судебном порядке. Бесплатная приватизация недвижимости Важно В остальном, прекращение бесплатной приватизации, по моему мнению, пройдет безболезненно, ведь большая часть тех, кто хотел получить квартиру в собственность, уже это сделали.

Согласитесь, 25 лет — достаточный для этого срок», — считает эксперт. Для остальных граждан наиболее вероятное введение платной приватизации.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

В законе указано, что под термином «приватизация», следует понимать переход права собственности, посредством которого осуществлялся переход государственной (муниципальной) собственности в личную.

Когда началась приватизация, каждый гражданин мог обратиться в государственно-властные структуры за переоформлением жилой площади.
Проходило время, и сроки действия законодательного акта истекали.

Обратите внимание

До последнего момента действовал изменённый вариант – Федеральный Закон за №33-ФЗ.

Ещё в прошлом году был актуален вопрос, до какого года продлена приватизация и в какой срок. Судьбоносным для дачи ответов на вопросы, до какого продлили приватизацию квартир, стал февраль 2017 года.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии?

Приватизация жилья в России касалась владельцев квартир, имеющих муниципальное происхождение. Приватизировавших жилье граждан ждала перспектива получения статуса «собственник».


Что делать тому, кто до сих пор не воспользовался таким правом или приватизация квартиры, срок которой истекает, в скорейшем времени будет невозможна? Сроки приватизации квартиры вначале продлили до 2018 года.

Что изменилось к текущему лету? Как повлияла приватизация, сроки которой откладывались, и что нового? Содержание

  1. Что такое приватизация
  2. Вопросы о материальных затратах
  3. Что нового в документе?
  4. Положительные и отрицательные моменты приватизации

Что такое приватизация Нормативной базой процедуры осуществления приватизации являлся законодательный акт, принятый ещё в 1991 году Правительством РФ «О приватизации жилищного фонда».

Departamentsud.ru

После прохождения процедуры следует выделить следующие виды собственности:

  • единоличная или индивидуальная, возникает в случае оформления одним лицом;
  • долевая, когда в разных частях разделяется между всеми правомочными собственниками, который имеет право самостоятельно решать вопрос о судьбе собственной доли;
  • общедолевая, разделяется в равных частях (например, совместная собственность супругов).
  • уплата налоговых платежей;
  • ежемесячное погашение расходов по коммунальным услугам;
  • длительное прохождение процедуры оформления приватизируемого жилья;
  • отсутствие права на улучшение условий проживания после приватизации.

Что будет дальше, когда закончится приватизация квартир в России? Те, кто не успел, будут проживать в том же статусе, который и имели.

Бесплатная приватизация недвижимости

Если в помещении делалась перепланировка, то с получением этого документа могут возникнуть сложности.

  • Квитанция об оплате государственной пошлины за приватизацию.
  • Это минимальный перечень документов, необходимый для приватизации, но в зависимости от ситуации помимо этого могут потребоваться и иные документы, справки и сведения. Если интересы граждан представляет доверенное лицо необходимо соответственно иметь нотариально заверенную доверенность и нотариально заверенную копию с нее. В ряде случаев, важным и необходимым документом является справка о том, что заявитель ранее не воспользовался правом приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства. Так если участник приватизации квартиры имел прописку в другом городе или регионе потребуется еще справка, что право на приватизацию не было реализовано ранее — в этом самом другом городе.

До какого года можно приватизировать квартиру

Так, до какого года можно приватизировать квартиру? По нормам указанного нормативного документа продлена приватизация квартир бессрочно. Такие вопросы, как до какого срока продлена, когда заканчивается срок приватизации жилья и до какого времени процесс действителен, уже не актуальны. Поэтому хотите – приватизируйте, а хотите – нет.

Каждый, являющийся носителем российского паспорта, имеет право в любое желаемое для него время получить правоустанавливающие документы на собственность, причём бесплатно. Государственное социальное мероприятия даёт право пройти в бесплатном порядке эту процедуру только в отношении одной квартиры (жилья). Повторная процедура – платная.

Именно на этом сделал акцент Президент Российской Федерации. Активное пользование программой также влияет и на государство.
Жилое помещение переходит в полное распоряжение к новому собственнику без внесения за неё её стоимости.

Для реализации на таких условиях, прежде всего, необходимо волеизъявление всех зарегистрированных в квартире жильцов, в том числе и лиц, достигших четырнадцатилетнего возраста.

Платная процедура применима в случае приобретения у государства зданий, сооружений. Вопросы стоимости таких объектов регулируются муниципальными органами власти, определяется исходя из кадастровой цены того или иного недвижимого объекта.

Стоимостная оценка жилого помещения приравнивается к стоимости такого помещения в рыночных условиях. Конечно, приватизация квартиры, срок которой продлён, существует на бесплатной основе и показывает хорошие темпы развития экономики и проведения социальной работы для россиян.

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Работник предоставляет необходимый список документации. Представители интересов граждан в таких случаях обязаны к общему списку документов приложить действующий и надлежаще заверенный доверительный документ.

С целью избежания недопонимания или проблем на этапе подготовительного процесса, следует заниматься данным вопросом лишь одному из членов семьи. Прежде всего, уже на начальном этапе, следует родственникам определиться с вопросом о том, кто же будет новым владельцем.

Важно

Стоит указать, что таких собственников может быть несколько. В таком случае определяется доля каждого в общей собственности.

Можно ли подать документы через интернет? Для этого существует специальный портал, осуществляющий государственные услуги в режиме онлайн. После официальной регистрации можно приступать к процессу.

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

По официальным данным в России каждая пятая квартира не приватизирована. До 1992 года весь жилищный фонд находился в ведении государства, а граждане арендовали его на основании договора социального найма. Согласно этого договора человек, проживающий в квартире, не имел прав собственности.

На протяжении последних десятилетий в рамках закона о бесплатной приватизации люди имели право переоформить жильё в личную собственность. В силу различных причин это успели сделать не все желающие, поэтому сроки о продлении данной процедуры на бесплатной основе были в очередной раз пересмотрены. Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в 2019 году.

Читайте также:  Передача показаний счетчиков воды через интернет с помощью личного кабинета

Срок реализации программы

Изначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан.

Первоначально Госдума намеревалась продлить действие программы на весь 2019 год, объясняя своё решение тем, что такого срока должно хватить желающим для проведения всех этапов переоформления. Но по инициативе Президента Российской федерации, всесторонне изучившего этот вопрос, было внесено предложение об отмене временных лимитов бесплатной приватизации жилого фонда для россиян.

Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года.

В Федеральном законе «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.

2017 N 14-ФЗ указано, что Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст. 1168) признан утратившим силу с момента подписания.

Источник: https://urcom-kazan.ru/drugoe/besplatnuju-privatizaciju-kvartir-prodlili-do-2019-goda.html

Что ждет приватизацию жилья после 1 марта 2019 года?

С приближением марта многих российских граждан беспокоил вопрос о том, будет ли продлена бесплатная приватизация.

Еще в январе текущего года предполагалась, что установленное ранее условие о прекращении бесплатной приватизации 1 марта 2019 года будет выполнено. Однако по инициативе ряда членов правительства она была пролонгирована.

В течение какого срока граждане смогут приватизировать свое жилье бесплатно и на каких условиях – читайте в данной статье.

Бесплатная приватизация жилья – это специальное право российских граждан оформить в собственность дома и квартиры, которые ранее использовались ими на условиях социального найма.

Совет

Право на бесплатную приватизацию жилых объектов было представлено российским гражданам в далеком 1992 году.

Тогда было решено отказаться от этой социальной льготы с 1 января 2007 года, когда начнет действовать новы Жилищный кодекс.

Однако с того момента сроки бесплатного переоформления государственной жилой недвижимости в частные руки были перенесены еще четыре раза – в 2010, 2012, 2013 и 2015 годах.

В сентябре 2016 года Минстрой РФ представил на рассмотрение Правительства специальный доклад, содержащий аргументы в пользу отказа от бесплатной приватизации с 1 марта 2019 года.

Полностью отказаться от бесплатной приватизации – значит, лишить существенных льгот не только вполне состоятельных граждан, но и лиц, которые не в состоянии позволить себе платную приватизацию.

В связи с этим первоначально предполагалось продлить сроки переоформления домов и квартир в собственность на безвозмездной основе для таких категорий граждан, как:

Однако беседы депутатов с гражданами из различных российских регионов показали, что помимо перечисленных выше групп льготников существует немало лиц, которые также оказываются в весьма уязвимом положении в условиях платной приватизации. Например, жители военных городков или общежитий, относящихся к ликвидированным предприятиям. Итог – решение об очередном, пятом по счету, продлении бесплатной приватизации.

На данный момент было решено пролонгировать сроки бесплатной приватизации до 2019 года. Однако Правительство РФ не исключает внедрение бессрочного бесплатного порядка оформления квартир в собственность.

Важный момент:  Если гражданин принял участие в бесплатной приватизации до достижения совершеннолетия, то он имеет возможность еще раз воспользоваться этим правом после достижения 18 лет. Это законодательное исключение из правила о возможности безвозмездного оформления жилья в собственность всего один раз.

Остается добавить, что, как и раньше, не могут выступать объектом приватизации комнаты в общежитии, признанные аварийными постройками квартиры и дома, объекты военных поселений, служебные помещения.

Граждане, которые решили воспользоваться очередным продлением сроков бесплатной приватизации и оформить квартиру в собственность, должны будут собрать пакет документов.

Важный момент:  Если один из членов семьи не согласен с приватизацией квартиры, то к пакету бумаг приобщается его письменный отказ, написанный собственноручно в произвольной форме.

Таким образом, российские граждане, которые еще не успели оформить дома и квартиры в собственность смогут на безвозмездной основе воспользоваться этим правом на протяжении 2019 и 2020 года. Сроки бесплатной приватизации депутаты планируют обсудить вновь только в 2020 году.

Источник: https://crediti-bez-problem.ru/chto-zhdet-privatizaciyu-zhilya-posle-1-marta-2017-goda.html

Бесплатную приватизацию предлагают продлить до 2019 года

Ажиотаж, который вызвали сообщения о прекращении в марте бесплатной передачи муниципального жилья в частную собственность, заставил Правительство и депутатов изменить первоначальные планы.

Напомним, 25 января Госдума приняла в первом чтении проект закона, который ставил точку в массовой приватизации жилья россиянами первого марта 2017 года.

Исключение предоставлялось лишь для детей-сирот, жителей Республики Крым и города федерального значения Севастополя, а также граждан, проживающих в аварийных домах и ожидающих переселения в новые квартиры.

Льготный период для этих категорий граждан продлевался на три года.

Сообщения о сворачивании программы бесплатной приватизации вызвали бурную реакцию как в обществе, так и в парламентской среде. Если первые срочно кинулись в МФЦ, оформлять в собственность жилище, то последние внесли ко второму чтению законопроекта 22 поправки, защищающие интересы граждан, которые «не успели».

Обратите внимание

Между тем, дату окончания бесплатной приватизации недвижимости переносили уже пять раз, а в целом этот процесс действует уже 25 лет. В этой связи сторонники радикальных решений убеждены — говорить о том, что кто-то не успел приватизировать жильё, неправильно.

Более того, по мнению Минстроя, бессрочная бесплатная приватизация не позволяет сформировать государственный и муниципальный жилищный фонд, который можно было бы предоставить гражданам на правах социального найма.

Однако большое количество россиян, бросившихся оформлять свою недвижимость за считанные недели до конца приватизации говорит об обратном.

По словам главы Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, очереди в регистрационных органах заставили Правительство пересмотреть свои ожидания. Теперь оно готово подождать.

В партии «Единая Россия», представители которой инициировали законопроект, принятый в первом чтении, также решили скорректировать свою позицию. Единороссы Александр Сидякин и Павел Качкаев внесли в документ поправки, согласно которым приватизацию предлагается продлить до 1 января 2019 года для всех россиян. А для детей-сирот она станет бессрочной.

Таким образом, если в первой редакции законопроекта было три льготных категории, то сейчас остаётся одна.

По словам первого зампреда думского Комитета по жилищной политике Александра Сидякина, жильцы ветхих домов были исключены, так как в 2018 году должна полностью завершиться программа расселения граждан из аварийного жилья.

На общих основаниях будут решать вопросы приватизации и жители крымского полуострова.

«Там, исходя из статистики, менее тысячи спорных квартир, на которые нет кадастровых документов, они были утеряны прежней властью, — пояснил депутат «Парламентской газете». — Сейчас выработан механизм по их восстановлению. За два года должны успеть».

Политик заверил, что других кардинальных изменений не будет. Возможно, появится ещё одна бессрочная категория льготников. Законопроект планируется рассмотреть во втором чтении на ближайшем пленарном заседании.

Источник: https://www.pnp.ru/economics/2017/02/06/besplatnuyu-privatizaciyu-predlagayut-prodlit-do-2019-goda.html

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2019 года

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2019 года. В этом году правительство рассчитывало потратить свыше 16 миллиардов рублей для выполнения условий программы расселения граждан.

Читайте также:  Как составить заявление в управляющую компанию, образец жалобы и других видов заявлений

Однако, выполнение ее является сложным процессом, ведь кризис, от которого страна не оправилась полностью, существенно подорвал экономическое состояние РФ.

Что касается возможностей выполнения задач органами местного самоуправления, то в каждом регионе наблюдается финансовый дефицит. Следовательно, расселение граждан из непригодного для проживания жилья – задача сложная.

Важно

На сегодняшний день в очереди на новое жилье находиться больше 1 миллиона граждан. К тому же, местный муниципалитет старается не признавать ветхие дома непригодными для проживания, так как это может существенно испортить имеющуюся статистику.

Важное событие, произошедшее в стране: возвращение Крыма в состав РФ, также способствовало принятию решения о продлении процедуры приватизации недвижимости до следующего года. Известно, что больше трехсот тысяч объектов жилья должны попасть под процедуру приватизации. В Крыму граждане не в состоянии осуществлять приватизацию своего жилья из-за неготовности регистрирующих органов.

Возможны ли какие-либо альтернативы приватизации недвижимости в 2019 году?

Существует несколько способов прекращения процедуры приватизации недвижимости в 2019 году:

  1. Создание перечня граждан, проживающих в ветхих домах, а также стоящих в очереди на получение жилья.
  2. Создание распоряжения, которое затронет лишь Крым и Севастополь.

Однако, данные действия спровоцируют напряженную ситуацию среди граждан страны, что может привести к негативным последствиям. Чтобы избежать беспорядков, правительство приняло решение о продлении процедуры приватизации недвижимости до будущего года.

Не секрет, что правительство выражает свою заинтересованность в том, чтобы граждане приватизировали свое жилье. Однако, увеличение оплаты ЖКХ для граждан, проживающих в муниципальном жилье, не принесет желаемой прибыли в отличие от ежегодных поступлений в казну за счет уплаты имущественного налога.

Следовательно, можно сделать вывод, что отмена процедуры приватизации недвижимости, является лишь запугивающим фактором, который должен побудить большее количество граждан поторопиться оформить в собственность свое жилище.

Ведь все траты на содержание и ремонт домов возлагаются на собственников жилья, следовательно, государству не приходится опустошать казну с целью поддержания домов в хорошем состоянии.

Мнения экспертов (Приватизация квартиры: процедура продлена до 2019 года)

По мнению экспертов, введение бессрочных сроков приватизации недвижимости не является перспективным занятием. Но обоснование данным высказываниям никто привести не может. К тому же, сам премьер министр высказал свое мнение о невозможности проведения бессрочной процедуры приватизации жилья.

Президент страны в 2018 году не поднимал тему, связанную с продлением процедуры приватизации недвижимости до следующего года. Ведь с случае отмены продления сроков, примерно 20 процентов населения страны не сможет воспользоваться данной услугой.

Если в 2019 году бесплатная приватизация будет отменена, то желающих выложить деньги за процедуру станет минимум.

Существует мнение, что приватизация будет продлена, ведь некоторые факторы могут подтвердить предположение:

  1. Отсутствие решения проблем, связанных с гражданами, стоящими в очереди на жилье.
  2. Увеличение численности аварийного либо ветхого жилья, что требует немалых затрат на их снос.
  3. Отсутствие готовности Крыма и Севастополя к проведению процедуры приватизации.

Гражданам остается лишь надеяться, что приватизация, которая рассчитана до 2019 года будет продлена. Ведь ни государство, ни органы местного самоуправления не обладают таким бюджетом, чтобы позволить свернуть программу и обеспечить нуждающихся в недвижимости.

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2019 года

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/privatizaciya-kvartiri-procedyra-prodlena-do-2018-goda

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

Правда ли, что приватизацию квартир продлили до 2019 года?

Без права собственности на старое жилье они не могут претендовать на бесплатную квартиру в новостройке. Под программу подпадают россияне, ставшие в очередь на жилплощадь в 2005 году и раньше.

Особая ситуация сложилась в Крыму.

На полуострове идет масштабная опись недвижимости, многоквартирные дома и общежития становятся собственностью городских властей, жители муниципальных квартир получают права собственности.

Статистические сведения сообщают, что 30% квартир по стране Россия не переданы в личную собственность на бесплатной основе.

Документы по-прежнему подразумевают жилье для тех, кто проживает по договору социального найма и обладает имущественными правами на жилой объект. Новые сроки, по которым осуществляется бесплатная регистрация, обоснованы тем, что закон должен дать возможность оформить оставшиеся квартиры.

Будет ли продлена приватизация жилья до 2019 года?

Если каждый человек решит имущественный вопрос, он сделает лучше не только себе, но и всему государству.

Ведь жильцы неприватизированных объектов бьют по бюджету страны и слишком дорого ей обходятся. И данная статистика будет расти, если эту ситуацию срочно не исправить. И если учитывать тяжелую экономическую ситуацию, то этот вариант просто невозможен.

А так как недавно налог на недвижимость начали рассчитывать по новому методу, в котором цена практически равна рыночной, то вливания в бюджет увеличились бы в несколько раз.

Эксперты сходятся на том, что продлевать сроки приватизации бесконечно не имеет смысла.

Однако сложно найти аргументированное подтверждение бессмысленности. Премьер министр Д. А. Медведев заявил на заседании правительства, что бесконечная приватизация невозможна.

Осталось выяснить, кому было адресовано это послание – народу или чиновникам. В последние полгода вопрос продления приватизации до 2019 года В.

Приватизация квартиры и сбор документов

Короче говоря: бесплатная приватизация продлена до 2019 года. Приватизировать квартиру в 2019 году можно двумя способами.

Самый долгий способ — все это делать самостоятельно.

Без сомнений, таким образом человек экономит свои деньги, но при этом теряет много времени. Если вопрос о сроках приватизации стал ребром, то в этом случае можно сэкономить много времени путем обращения в специальные структуры.

Правда ли, что приватизация квартиры продлена до 2019 года

Участвовать в приватизации жилья могут как особы, достигшие совершеннолетия, так и несовершеннолетние дети.

Главное условие — они должны быть зарегистрированы в квартире, которую планируется приватизировать.

Дети, которые участвовали в приватизации, после достижения совершеннолетия наделены правом получить в собственность жилище, которым они пользуются по контракту соцнайма, на безоплатной основе.

Новости недвижимости

Население нашей страны все чаще стало интересоваться вопросом о том, когда наступает крайний срок подачи заявки на приватизацию жилого имущества и до какой даты продлена бесплатная приватизация жилья.

Ведь не секрет, что каждый хочет затратить минимум усилий и средств для получения государственной регистрации права на свой дом или квартиру. Для этого необходимо знать некоторые нюансы и особенности законодательства.

Учитывая непростые экономические условия, то продлять сроки приватизации бесконечно крайне невыгодно, к тому же новая формула расчета налога на недвижимое имущество, которая построена на основе рыночных факторов, позволит увеличить поступления в казну государства. Закон, по которому продлена приватизация до 2019 года, в первую очередь ориентирован на поддержку самых незащищенных слоев населения, при этом призван не наносить ущерба экономическому состоянию всей страны в целом.

Совет

Для тех, кто еще не получил права собственника своего жилья, необходимо в кратчайшие сроки изучить информацию о процедуре приватизации. При возникновении любых вопросов, следует обращаться к специалистам – юристам, сотрудникам местных администраций или к риэлторам.

После окончания срока оказания этой услуги в бесплатной форме, всем желающим придется заплатить довольно большую сумму денег и потратить много личного времени на оформление всех бумаг. Такой исход не нужен ни кому — ни гражданам, ни стране.

О продлении приватизации квартиры до 2019 года

пояснительной записке инициативная депутатская группа мотивировала необходимость продления и тем, что часть населения ожидает расселения из аварийных домов и жилья, которое отнесли к категории ветхого. Ордер или договор социального найма с реквизитами объекта.

Читайте также:  Нормативы обслуживания придомовой территории многоквартирного дома в 2019 году

Выписку из домой книги или справку о регистрации проживающих граждан по данному адресу.

Источник: http://vash-yurist102.ru/privatizacija-kvartiry-prodlena-do-2018-goda-78892/

Сроки приватизации квартиры продлили до 2019 года (жилья) — бесплатная, документы

Вопрос продления сроков безоплатной приватизации недвижимого имущества волнует многих россиян, в особенности тех, кто еще не успел реализовать свое право на нее. Каждый стремится закрепить за собой собственнические права на квартиру, поскольку жилищный вопрос в России по-прежнему стоит очень остро.

Однако в феврале 2019 года был подписан Федеральный Закон №20, которым срок приватизации был продлен в очередной раз. Появилась информация, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2019 года.

Однако оказалось, что такие сведения доведены до общественности преждевременно и не являются актуальными. Изначально проект закона действительно предполагал продление до 2019 года, однако, в ходе его рассмотрения дата была изменена на 1 марта 2019 года.

Финальный термин безоплатной приватизации был продлен уже четыре раза, несмотря на изменение сроков завершения процесса приватизации это никак не затронуто прав российских граждан на оформление в приватную собственность муниципального и госжилья.

Существуют и другие категории населения, которые могут претендовать на повторное бесплатное участие в приватизационном процессе, среди них особы, чьи права были нарушены во время оформления в собственность какого-то объекта, и при этом факт нарушения зафиксировала судебная инстанция.

Особы, которым приватизированная квартира досталась по праву наследования или на основании дарственной, могут участвовать в оформлении прав собственности на иной объект, который отвечает законодательным требованиям.

С течением времени были внесены некоторые изменения в процесс приватизации, а именно трансформировался:

  • порядок, в рамках которого происходило оформление в собственность комнат в коммуналке: для приватизации перестало требоваться согласие соседей;
  • вопрос разделения общей собственности, принадлежащей каждому хозяину пропорционально площади комнаты или квартиры;
  • процесс реприватизации и выплат за оформление, госпошлины и т.д.

Все сделки по приватизации квартир должны регистрироваться в Едином реестре. Владелец получает свидетельство, подготовленное по установленному образцу.

Информация про объекты, которые были приватизированы до 1998 года, сохраняется в базах Бюро технической инвентаризации, а сведения про жилье, приватизированное после 1998 года, аккумулируются в ЕГРП

Сроки

Средства массовой информации стали распространять сведения о том, что сроки приватизации квартиры продлили до 2019 года. На самом же деле ситуация обстоит не совсем так. Когда начался 2019 год, депутаты Государственной Думы обсуждали проект закона про перенос сроков окончания приватизационного процесса до 2019 года. Этот документ даже приняли в первом чтении.

Такое решение законодателей, скорее всего, направлено на создание дополнительных стимулов для людей, которые еще не оформили жилье в собственность. Его удастся приватизировать, если не затягивать со сбором и подачей документов, в противном случае, свой шанс можно упустить и остаться без квартиры.

Приватизация земли начинается с подачи заявления от одного или нескольких лиц к уполномоченному исполнителю государственного или муниципального органа.

В чем разница между понятиями приватизации и разгосударствлением, читайте в этой статье.

Продлена ли приватизация квартиры до 2019 году В.В. Путиным

Некоторое время назад появилась информация о том, что по словам президента России, В.В. Путина, бесплатная приватизация для россиян будет продлена до 2019 года. Однако оказалось, что данная информация была распространена преждевременно и в ходе рассмотрения законопроекта было принято решения перенести дату приватизации лишь до марта 2019 года.

Решение про смещение окончательной даты бесплатной приватизации ни для кого не стало неожиданностью. В первую очередь это вызвано тем, что это был не первый перенос.

Изначально было запланировано, что приватизация окончится в 2007 году. Срок был продлен из-за того, что было слишком много желающих реализовать свое право и сделать это успели не все. В результате сроки приватизации смещались еще несколько раз.

Что же еще служит предпосылкой для продления срока действия законодательного акта:

  • Многие граждане проживают в аварийном жилье и находятся в процессе расселения. Учитывая то, что не в их силах решить свой жилищный вопрос, неправомерно лишать их права на безоплатную приватизацию.
  • Есть целая прослойка россиян, которые длительное время стоят в очереди на получение собственного жилья и в случае окончания приватизации они не смогут реализовать свое право.

Таким образом, продление приватизационного периода дает возможность каждому человеку на равных условиях воспользоваться преимуществами государственной программы приватизации и решить вопрос с получением жилища в собственность.

Чтобы в закон были внесены изменения, он прошел три чтения и в результате его одобрил Совет Российской Федерации. Многие придерживаются мнения, что срок приватизации был продлен не до 2019 года, как планировалось изначально, а на год меньше для того, чтобы оставить для всех желающих шанс приватизировать свое жилье, но в то же время заставить их сделать это максимально быстро, не откладывая.

Решение имущественного вопроса посредством участия в приватизационном процессе выгодно как отдельным гражданам, так и государству в целом. Это вызвано тем, что проживающие в неприватизированном жилье дорого обходятся для странового бюджета.

Обратите внимание

В случае, если жилплощадь находится на балансе страны, все расходы, которые связаны с капитальным ремонтом, покрываются за счет государства. Кроме этого, в бюджет не поступают платежи в виде налога на недвижимость.

Таким образом, закон, который продлевает приватизационные процедуры не только отстаивает интересы незащищенных слоев населения, но и ориентирован на урегулирование экономического положения России.

Порядок

Несмотря на то, что сроки приватизации квартиры были смещены, это никак не повлияло на действующий порядок и набор документов, которые нужно собрать для проведения процедуры получения недвижимости в собственность.

Чтобы зарегистрировать в собственность квартиру, занимаемую по контракту соцнайма, нужно собрать такие документы:

  • Заявление от имени всех, кто зарегистрирован в квартире. Если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, они должны подготовить отказ в письменной форме, который следует заверить нотариально.
  • Ордер/контакт социального найма.
  • Справка про регистрацию особ, проживающих в данном объекте недвижимости, или выписка, сделанную из домовой книжки.
  • Справка о состоянии лицевого счета.
  • Паспорта всех зарегистрированных особ. Те, кто в период с сентября 1991 года до проведения регистрации по месту жительства обменяли паспорт, должны предоставить бумагу про его замену.
  • Документ, который подтверждает тот факт, что у заявителя нет жилья, полученного в собственность по процедуре приватизации.
  • Кадастровый паспорт.
  • Справка о том, что кто-то из особ, зарегистрированных в квартире, уже воспользовался правом на приватизацию относительно другого объекта.
  • Решение судебного органа, если вопрос приватизации решался в судебном порядке.

Судебный орган должен вынести решение про возможность передачи жилья в собственность. Такое определение является основанием для того, чтобы было подготовлено и выдано свидетельство про право собственности. Это будет возможно только в случае соблюдения всех иных требований и формальностей.

В результате получения квартиры или любого другого помещения в собственность, человек получает право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Жилье, которое приватизировано можно:

  • продавать;
  • сдавать в аренду;
  • передавать на правах наследования;
  • дарить;
  • закладывать в банке и т.д.

Закон о приватизации — комплекс нормативно-правовых документов, регулирующих все правоотношения в сфере приватизационного процесса.

В чем отличие обыкновенной приватизации от ваучерной приватизации, можно узнать отсюда.

Как происходит приватизация муниципального имущества, читайте по этой ссылке.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/privatizacija-kvartiry-prodlena-do-2018-goda/

Ссылка на основную публикацию