Особенности процедуры наследования отдельных видов недвижимости имущества

Наследование отдельных видов имущества — 5 основных этапов + опыт

В чем особенности наследования отдельных видов недвижимого выморочного имущества? Как происходит наследование денежных вкладов? Что такое договор пожизненного содержания за право наследования?

Когда мы говорим о наследстве, то чаще всего имеем в виду недвижимость и деньги. Между тем это понятие гораздо шире. Ведь после смерти человека все, чем он владел, переходит в собственность его потомков. Поэтому перечень такого добра иногда становится сюрпризом для наследника. Что с ним делать — не вполне понятно.

Меня зовут Валерий Чемакин. Я консультант по правовым вопросам, и сегодня расскажу, что такое наследование отдельных видов имущества.

Обратите внимание

В конце статьи я поделюсь мнением о некоторых юридических компаниях, оказывающих услуги в области наследственного права.

Многообразие организационно-хозяйственных форм предприятий создает некоторую путаницу в объектах наследования. Несомненно, каждый участник акционерного общества, кооператива или товарищества имеет определенную долю в общем имуществе. Она подлежит передаче по наследству, а вот в каком виде, решается всегда индивидуально.

Наследника могут допустить к управлению предприятием или выплатить ему стоимость доли. Рассчитывают ее исходя из текущей цены акции или пая. Часто наследование отдельных видов совместного имущества предприятия не имеет четкого правового регулирования. В таких случаях решение принимается управляющим органом или судом.

К наследникам всего этого относятся родственники покойного в порядке очередности при наследовании по закону. Вместе с общепринятыми процедурами им нужно предпринять и дополнительные действия, суть которых зависит от вида наследуемого имущества.

Если есть завещание, некоторых трудностей можно избежать. Особенно это касается вопросов долевого участия в управлении и других подобных вещей. Ведь завещатель уже на стадии составления завещания согласовывает с членами управляющего органа все нюансы наследования своей доли. Сказанное относится также к вещам, оборот которых ограничен.

Ограниченное в обороте имущество:

  • холодное и огнестрельное оружие;
  • ядовитые вещества;
  • наркотические средства;
  • валюта;
  • драгоценные металлы и камни.

При наличии такого отдельного вида наследуемого имущества у умершего, право на него переходит наследникам в порядке, установленном специальными законодательными актами. Например, чтобы унаследовать карабин, наследник должен получить соответствующее разрешение в органах внутренних дел.

Подробно рассмотренное в другой нашей статье наследование по завещанию позволяет одиноким престарелым людям обеспечить себе надлежащий уход взамен имущества. Для этого составляют договор пожизненного содержания (ренты). Его суть в том, что завещатель обязуется передать квартиру или другое имущество в собственность того человека, который ухаживает вплоть до момента смерти.

2. Какие бывают виды наследуемого имущества — 7 основных видов

В новом законе о наследовании отдельных видов имущества четко сказано, каков порядок в том или ином случае.

Рассмотрим особенности процедур по видам наследства.

Вид 1. Недвижимое имущество

Если наследодатель был владельцем предприятия, то наследованию подлежит весь производственный комплекс в целом. Ведь в состав предприятия входит недвижимость, земельные участки, станки и оборудование.

Чтобы учесть все это, составляют акт инвентаризации. Нотариусу предоставляют правоустанавливающие бумаги, бухгалтерскую отчетность, результаты оценки или аудиторской проверки. В роли наследников выступают как физические, так и юридические лица.

В некоторых случаях земля тоже считается отдельным видом наследуемого имущества. Если участок находился у покойного в собственности, то передается он на общих основаниях. Когда усопший только пользовался им бессрочно, правила наследования не применяются. Передаются только постройки, а уже наследник сам потом приватизирует землю под ними.

Вид 2. Интеллектуальная собственность

Результаты интеллектуальной деятельности в России охраняются законом. Они составляют интеллектуальную собственность, которая подлежит наследованию. Создаются такие объекты в результате научных, технических и компьютерных разработок, актов и произведений искусства, культуры, рекламы.

Вот некоторые из них:

  • программное обеспечение и базы данных;
  • аудио и видеозаписи;
  • ноу-хау;
  • изобретения;
  • торговые марки и знаки;
  • литературные произведения.

По наследству передается исключительное право на использование, распространение, импорт или показ объекта. Не подлежат передаче личные неимущественные права. То есть, при принятии наследства лицо, получившее его, не приобретает право использовать имя и авторство, а лишь имеет возможность защищать их.

В процессе жизни люди получают зарплату, пенсию, социальные пособия и другие выплаты. Если на момент смерти есть какие-то невыплаченные суммы, то они подлежат передаче только членам семьи усопшего, которые проживали вместе с ним либо лицам, находившимся у него на иждивении.

Эти люди должны обратиться в соответствующие организации в течение 4 месяцев. В противном случае деньги будут унаследованы на общих основаниях.

Вид 4. Предметы обихода и домашней обстановки

К таким предметам законодатель относит бытовую технику, мебель, посуду, одежду и другую домашнюю утварь, кроме ценностей, антиквариата и произведений искусства. Современное законодательство никак не выделяет эти вещи из остального имущества.

Они наследуются на общих основаниях, за исключением того, что в первую очередь получить их может наследник, проживавший совместно с умершим.

Если есть завещание на квартиру, в которой вы проживали или она переходит к вам по закону, вы имеете преимущественное право оставить предметы обихода себе, но за счет уменьшения доли на что-то другое.

Важно

Если производится законное наследование, то при разделе этот вид имущества достанется в равных долях всем наследникам. Когда есть завещание, надо правильно понять его текст. Если написано, что передаются конкретные носители (лотерейные билеты, вклады, облигации) определенному лицу, то он и станет их владельцем.

Если при оформлении наследства выяснится, что в завещании указана нарицательная стоимость выигрыша, то его распределяют в равных долях среди всех наследников. Выигрыши не включают в обязательную долю. Они не могут быть взысканы кредиторами в качестве обеспечения по долгам усопшего.

Вид 6. Государственные награды и почетные знаки

Все государственные награды делятся на две категории. К первой относятся ордена и медали, которые подпадают под действия закона о наградах. Вторая категория под этот закон не подпадает. К ней относятся различные памятные знаки и юбилейные медали.

Награды второй категории наследуются в общем порядке. Награды первой категории наследованию не подлежат. Их передают на хранение родителям, супругам или детям.

Вид 7. Денежные вклады

Наследование денежных вкладов возможно не только с завещанием и без него, но еще и по завещательному распоряжению. Его составляют в банке еще при жизни наследодателя. Этот документ не требует заверения у нотариуса и предписывает передать вклад конкретному лицу после смерти его владельца.

При законном наследовании такого вида имущества половина совместно нажитого вклада передается супругу, а остальное делится между наследниками согласно очередности.

Дети смогут воспользоваться средствами только после достижения 18 лет. Невостребованные вклады переходят в доход государства. Налог на доходы физических лиц при наследовании отдельных видов имущества, включая вклады, не взимается.

Еще особенности:

  • не нужно свидетельство от нотариуса на получение вклада, если он открыт до 01.03.2002;
  • до 40 тыс. рублей выплачивают на организацию похорон;
  • деньги можно снять или оставить на счете.

3. Порядок наследования отдельных видов имущества — 5 этапов наследования денежных вкладов

При наследовании отдельных видов движимого и недвижимого имущества предусмотрена та же процедура оформления у нотариуса, что и в общем случае.

Рассмотрим ее поэтапно на примере банковского депозита.

Этап 1. Обращение к нотариусу и предоставление необходимых документов

До истечения 6 месяцев надо пойти к нотариусу и написать заявление о желании получить наследство или его часть. Учтите, что заявляя себя, вы соглашаетесь принять не только вклад, имущество, но и возможные обязательства по кредитам и другим договорам. Наследство открывается у того нотариуса, который обслуживает участок, где проживал усопший.

Этап 2. Открытие дела о наследстве

Нотариус по вашему заявлению открывает дело на основании документов, подтверждающих факт родства и смерти наследодателя. Ему нужно предоставить бумаги, которые позволяют однозначно установить, что умерший был собственником вкладов и других объектов. Нотариус учтет интересы всех наследников в соответствии с законом.

Если основной наследник после открытия дела не успел оформиться и умер, то производится наследование по праву представления. О нем идет речь в нашем тематическом материале.

Этап 3. Регистрация права собственности о наследстве

По итогам проверки нотариус готовит свидетельство, в котором перечислены все наследники и их доли. Вдовец или вдова умершего в любом случае получает половину от суммы вкладов, если есть иные претенденты. Это правило не распространяется, если происходит наследование имущества, приобретенного до брака или добрачного вклада.

Учтите, если у вас есть дарственная на квартиру, но оформить в собственность вы ее не успели до смерти подарившего, придется вступать в наследство на общих основаниях.

Этап 4. Обращение в банк

С готовым свидетельством идите в банк и пишите заявление на получение денег. Если вы не знаете, а только предполагаете, что в том или ином банке есть счет у умершего, попросите нотариуса сделать запрос. Он обязан выполнить вашу просьбу, а банк должен ответить.

Когда не знаете вообще ничего о наличии счетов — наймите специализированную организацию, сотрудники которой занимаются розыском вкладов в финансовых организациях.

Этап 5. Подтверждение прав наследования и получение денежных средств

Свидетельством, выданным нотариусом, вы подтверждаете свое право на получение денежных средств со всех депозитов в размере, соответствующем доле в вашем наследстве. Не обязательно снимать деньги со счёта — если хотите, оставьте их там до того момента, как они понадобятся.

Таким образом, вступление в наследство при наличии отдельных видов имущества имеет свои особенности, которые нужно учитывать независимо очередности получения.

4. Профессиональная помощь в наследовании отдельных видов имущества — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

Имущество отдельных видов при наследовании оказывается неделимым. К нему относятся некоторые земельные участки, вещи, оценка которых невозможна, и многое другое. В таких случаях для раздела наследства обязательно нужна профессиональная помощь, чтобы не рассориться со своими родственниками.

Вот обзор нескольких известных юридических компаний, которые помогут законно урегулировать любой спор, возникший при наследовании отдельных видов имущества.

1) Правовед

Основное направление деятельности компании — консультирование граждан по всем правовым вопросам через интернет. Такая схема работы позволяет не только обеспечить всех жителей России квалифицированной юридической помощью, но и значительно снизить цены на услуги. Подробное консультирование с рекомендациями стоит в Правоведе менее 1 тыс. рублей, что значительно ниже, чем в обычных фирмах.

Для получения консультации достаточно зайти на сайт компании и задать свой вопрос в чате. На него ответит специалист, который лучше всего разбирается в теме.

Услуги Правоведа:

  • консультирование устное по телефону;
  • консультирование письменное через электронную почту;
  • правовой анализ документов;
  • подготовка документации для различных административных процедур;
  • защита прав клиентов в государственных органах и судах.

Сотни тысяч граждан обращается в компанию Правовед за помощью, поэтому мимо проходить точно стоит.

2) Легис Групп

Это коллегия адвокатов. Они работают по всем направлениям права. Главная задача — защита интересов клиента. Судебные споры о наследстве — одни из самых распространенных, поэтому в компании работает несколько адвокатов, специализирующихся на этой тематике. Они знают все подводные камни процесса.

Вот только некоторые услуги компании Легис Групп, связанные с наследованием:

3) Центр правовой поддержки

Юристы компании работают в Москве и Московской области. Кроме того, вопрос можно задать в онлайн-режиме прямо на сайте. В компании работают бывшие и даже действующие сотрудники прокуратуры, судов, правоохранительных органов. Это значит, что у них есть не только знания и опыт в ведении дел, но и связи, которые тоже решают многое.

Юристы центра помогут не только написать претензию или иск, но и выступят в качестве вашего представителя в судах различной инстанции.

Читайте также:  Проект перепланировки жилой недвижимости (квартиры, дома и др) – что это такое, правила его оформления

5. Как происходит наследование выморочного имущества — порядок действий

Нередки случаи, когда принадлежащее человеку имущество после его смерти переходит государству. В этом случае его называют выморочным.

Основания считать имущество выморочным:

  • наследников нет;
  • они отказались наследовать;
  • их лишили наследства или признали недостойными;
  • наследство не принял никто.

Каким же образом производится оприходование государством выморочного имущества отдельного вида при отказе от наследства?

Действие 1. Направление в инспекцию ФНС свидетельства о праве государства на наследство

Когда выясняется, что у умершего человека имеется какое-то ценное имущество, требующее передачи по наследству, а наследники отказались его принять, за дело берется нотариус. Он выясняет все обстоятельства и готовит опись всего добра.

Если за полгода никто больше не заявил свои права, он направляет в налоговую инспекцию свидетельство, подтверждающее право собственности государства на выявленное наследство.

Действие 2. Оценка выморочного имущества

Налоговая инспекция проводит оценку всего этого выморочного имущества, чтобы определить его стоимость, инвентаризировать и обратить в собственность того или иного государственного или муниципального образования. Оценка производится по утвержденным методикам.

Действие 3. Передача имущества в собственность муниципалитета

Как правило, жилые и нежилые строения, земельные участки передаются муниципальным властям для их дальнейшего использования в качестве социального жилья, объектов соцкультбыта или для продажи. Предметы, не являющиеся недвижимостью, передаются в казну Российской Федерации, включая автомобили и иную технику.

Действие 4. Реализация имущества на торгах

Если муниципалитет не планирует использовать имущество, он вправе выставить его на торги и продать на конкурентной основе. Вырученные средства зачисляются в муниципальный бюджет и пополняют его доходную часть. Реализация через процедуру торгов обязательна.

Чтобы узнать, как вернуть выморочное имущество, предлагаю посмотреть видеоролик.

6. Заключение

Наследование отдельных видов имущества имеет свои особенности, разобраться с которыми достаточно сложно. Поэтому рекомендую в таких случаях пользоваться услугами юристов.

Желаю всего наилучшего! Прошу оставлять комментарии, ставить оценки и лайки в соцсетях.

Источник: https://hiterbober.ru/legal-assistance/nasledovanie-otdelnyh-vidov-imushhestva.html

Особые случаи или особенности наследования отдельных видов имущества

Наследование – это процедура, при которой имущество умершего человека переходит в собственность к его потомкам. Как правило, наследуют недвижимость, транспортные средства и банковские счета. Однако очень часто предметом передачи собственности могут быть различные права и обязанности. Рассмотрим особенности наследования отдельных видов имущества.

Согласно статье 1176 Гражданского Кодекса, наследник может получить право на участие в кооперативе или ином производстве, если его умерший родственник был частью такого сообщества – владел определённой долей или пакетом акций.

Здесь есть один важный момент – если другие участники кооператива или юридического лица не захотят принимать наследника в свои ряды, то они могут оформить соответствующий отказ. В этом случае они обязаны выплатить наследующему лицу компенсацию, соизмеримую с размером его доли в кооперативе. Иными словами, попросту выкупить его долю или пакет акций.

Согласно статье 1117 Гражданского Кодекса, человек может получить в наследство право участия в такой организации. Потребительский кооператив не является коммерческой организацией, поэтому мнение других его участников в этом вопросе не учитывается.

Кроме того, если бывший участник потребительского кооператива полностью выплатил пай, то он владел правом собственности на оговариваемое имущество, а значит, передача наследственных прав проходит на общих основаниях.

В последние годы появляется всё больше владельцев малого бизнеса. Статья 1178 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает передачу прав наследнику как малого, так и большого предприятия.

В ней говорится, что всё движимое и недвижимое имущество, которое составляет деятельность оговариваемого предприятия, входит в наследственную массу и делится между наследниками соответствующей очереди согласно закону.

В перечень имущества входят здания, техника, инвентарь и даже торговые марки. Долги предприятия при этом также наследуются в общем порядке.

Совет

Исключение составляют случаи, когда какие-то из наследников имеют преимущественное право. Такое право может возникнуть, если кто-то из наследующих лиц является индивидуальным предпринимателем или же предыдущий владелец составил завещание, по которому передаёт предприятие какому-то определённому физическому или юридическому лицу.

Если фермерское хозяйство скооперировано без создания юридического лица, то наследование проходит на общих основаниях, согласно статье 1179 Гражданского Кодекса.

Стоит отметить, что участник фермерского хозяйства является, как правило, родственником остальным участникам или связан с ними совместной собственностью. В любом случае предполагается личное участие такого человека в реализации сельскохозяйственной продукции.

В том случае, когда умерший человек являлся членом фермерского хозяйства, а его наследник таковым не является, последний может получить компенсацию, соразмерную с долей его наследства.

Подобная компенсация выплачивается в срок, не превышающий один год с момента вступления человека в права наследования.

К ограниченно оборотоспособным вещам относят огнестрельное оружие, различного рода вещества (наркотические, сильно ядовитые, психотропные) и т.д. Все эти вещи переходят по наследству к потомкам и не требуют для этого специального разрешения. Однако после принятия такого наследства человек обязан обеспечить всем вышеуказанным вещам безопасное для них и для окружающих хранение.

После получения соответствующего разрешения можно пользоваться этими предметами по назначению. В случае, когда разрешение не может быть получено, такое имущество подлежит продаже в течение года. Всю вырученную от продажи сумму получает наследник.

Наследование земельного участка имеет свои особенности.

В первую очередь стоит отметить, что собственник имеет право пользоваться всеми ресурсами верхнего слоя земли, подземными, наземными и воздушными над своим участком по своему усмотрению, если это не противоречит текущему законодательству и не нарушает прав третьих лиц (например, соседей по земельному участку).

Обратите внимание

Кроме этого, законодательством установлен минимальный размер земельного участка, который не подлежит разделу на доли.

Если земельный участок разделить невозможно, а наследников несколько, то вопрос решается одним из нескольких способов:

  • Наследники сами выбирают, кому именно достанется эта собственность, и добровольно передают свои права этому человеку, написав отказ от получения наследства.
  • Земельный участок передаётся человеку, имеющему преимущество на его получение. Остальным родственникам в этом случае полагается выплата компенсации, согласно их долям в этой части собственности. То есть участок попросту выкупается одним человеком у остальных собственников.

Эти правила актуальны при наследовании по закону. Если составлено завещание, то земельный участок будет отдан в собственность тому человеку, которого обозначит умерший в своей последней воле.

К таким суммам относят заработную плату и другие платежи, которые получал умерший человек в качестве средств к существованию. Имеются в виду средства, которые должен был получить человек в текущем месяце, однако не смог этого сделать в связи со смертью.

Право на получение таких средств имеют родственники, проживавшие совместно с умершим, а также люди, которые находились на его иждивении. При отсутствии таких родственников получить оговариваемые средства могут лица, определённые статьёй 1183 Гражданского Кодекса.

Требование о выплате этих сумм необходимо подать в течение 4 месяцев со дня смерти наследодателя. Пропуск этого срока не восстанавливается даже посредством судебного разбирательства.

Если какое-то имущество наследодателя было получено от государства или муниципалитета в связи с инвалидностью, участием в боевых действиях или по иным причинам, то оно наследуется на общих основаниях и входит в наследственную массу.

В качестве примеров такого имущества можно привести транспортные средства, квартиры, комнаты в домах для ветеранов Великой Отечественной войны и другое имущество.

Награды

Если наследодатель являлся владельцем наград, входящих в состав государственных наград Российской Федерации, то он не может их передать своим потомкам ни на общих основаниях, ни посредством завещания. Согласно текущему законодательству, такие награды должны быть возвращены государству после смерти наследодателя.

Все остальные награды, не облагаемые ограничением, передаются наследникам на общих основаниях или согласно завещанию, составленному наследодателем. Сюда же относятся коллекционные награды и знаки.

Выигрыши

Важно

Если в наследственную массу входят выигрышные лотерейные билеты, облигации и другие выигрыши, то они наследуются на общих основаниях и делятся между родственниками по закону или же передаются по завещанию каким-то определённым лицам.

Поскольку обстановка каждого дома зависит только от человека, проживающего в нём, законодательство не регулирует этот вопрос. Однако в статье 1169 Гражданского Кодекса прописано, что преимущество на владение этими предметами есть у человека, проживающего совместно с наследодателем до момента его смерти.

Стоит отметить, что не все предметы быта могут относиться к имуществу, не подлежащему оценке.

Так, например, отдельно рассматриваются и оцениваются:

  • мебель из ценных пород дерева;
  • картины, скульптуры и другие предметы искусства;
  • вещи, имеющие историческую ценность;
  • вещи, изготовленные из полудрагоценных и драгоценных металлов, в том числе украшения.

Наследование отдельных видов имущества имеет свои особенности и может потребовать поиска или восстановления каких-либо документов, подтверждающих права владения этим имуществом наследодателя.

Нотариус обязательно уточнит, какие именно бумаги нужно найти или восстановить, чтобы оформить право собственности на эти объекты. Оформление всей документации по требованию нотариуса является обязательным и не подлежит оспариванию.

Источник: https://moinaslednik.ru/predmet-sdelki/drugoe/nasledovanie-otdelnyh-vidov-imuschestva

Особенности наследования отдельных видов имущества

Вступление в наследство – это юридический процесс, необходимый для возникновения у наследников по закону или по завещанию права собственности в отношении имущества, которое осталось после гибели их близкого человека. Процесс оформления включает в себя несколько действий: подачу заявления, документов, уплату госпошлины.

В состав наследства входит все то, что принадлежало умершему на момент его гибели. Не наследуются лишь некоторые виды прав, например, на авторство или псевдоним. О том, какие еще существуют особенности наследования отдельных видов имущества, мы расскажем в нашей статье.

Состав наследства: что чаще всего достается наследникам?

Наследование может быть осуществлено преемниками двух категорий: родственниками покойного, получившими право на вступление по закону, и лицами, наделенными правами принятия на основании завещания. Вне зависимости от типа получателей принять можно имущество покойного, которое на момент смерти являлось его собственностью.

Чаще всего наследование совершается в отношении недвижимости. Например, наследники могут получить квартиру, земельный участок, дом или гараж наследодателя.

Также существуют и иные формы собственности, передаваемой в порядке наследования:

  • Денежные вклады, ценные бумаги, доли в ООО.
  • Транспортные средства, личные вещи.
  • Членство в товариществе, дачи, земельные участки особого назначения.

На получение всего этого близкие умершего могут претендовать. Однако невозможно принять то, в отношении чего у отдающего не было установлено право собственности. Это касается имущества, принадлежащего другими лицам, но используемого наследодателем. Также не наследуются владения, находящиеся в аренде.

Каковы особенности принятия наследства? Для получения права собственности в отношении оставленного имущества необходимо оформить свидетельство о вступлении и обратиться в регистрационные органы для переоформления права собственности. О том, как получить наследство через нотариуса, читайте в нашей статье: «Оформление свидетельства о праве на наследство».

Наследование долей в ООО

Различные формы бизнеса, как и другое имущество, является частью наследственной массы. Например, преемники покойного гражданина могут претендовать на получение принадлежащей ему доли ООО. Но тут существует несколько особенностей, о которых нужно знать.

Согласно статье 1176 Гражданского кодекса РФ размер уставного капитала ООО, принадлежащего отдающему, передается по наследству его преемникам. Также осуществляется переход доли в ООО.

Не всегда наследники погибшего акционера могут принять его долю в бизнесе и приступить к управлению ею. Например, для вступления в наследование доли ООО необходимо получить согласие от других совладельцев предприятия. Для этого нужно собрать всех акционеров и заключить с ними соглашение.

При отказе других членов общества принимать наследников в качестве владельцев доли, а также если по уставу общества наследственный переход акций невозможен, преемники имеют право на получение компенсации. Ее размер определяется стоимостью доли, принадлежащей наследодателю, на основании документации предприятия.

Читайте также:  В чем разница между понятиями "прописка" и "регистрация", чем отличается временная регистрация от постоянной?

Если же ограничений к принятию доли в ООО нет, то после собрания акционеров наследники могут стать совладельцами предприятия, внеся изменения в Единый государственный реестр юридических лиц.

Денежные средства в наследство

Помимо принятия различных форм бизнеса по наследству, существуют и иные особенности наследования имущества. Одно из них – это возможность принятия после смерти близкого человека его финансовых активов, в состав которых входят денежные средства, банковские вклады, а также обязательства по выплатам в отношении отдающего со стороны третьих лиц.

Один из видов наследственного имущества – это банковский вклад. Получить его наследники могут только после оформления свидетельства о вступлении у нотариуса. Для этого нужно предоставить юристу сведения о вкладе и следующие документы:

  • Договор банковского обслуживания.
  • Вкладную книжку.

Но не всегда эти документы есть в наличии у родственников покойного. Если претендентам известно о том, что у отдающего был вклад, то об этом следует сказать нотариусу. Специалист имеет законное право отправить в указанный банк запрос о наличии вклада.

Не передаются по наследству личные права покойного, например, на получаемые им алименты. А вот унаследовать долги умершего можно. Согласно статье 1175 ГК РФ преемники, осуществившие вступление, должны погасить обязательства в сумме, не превышающую стоимость принятого имущества.

Наследование некоторых видов прав покойного

Получить после смерти родственника можно не только основные виды имущества, например, недвижимость, но и иные, специфические объекты права. К таковым можно отнести:

  • Неприватизированную недвижимость.
  • Имущество, полученное по особым государственным программам.
  • Награды.
  • Паевые выплаты.

Каковы особенности наследования неприватизированного имущества? Несмотря на то что программа по приобретению государственной недвижимости в собственность существует уже давно, не все граждане воспользовались такой возможностью. Одна из особенностей неоформленного наследства – это невозможность его принятия.

Неприватизированная земля или квартира будет передана в пользу зарегистрированных на ней лиц. При отсутствии таковых имущество перейдет в пользу государства.

Однако владения, принадлежащие наследодателю на основании договора найма, можно принять, если отдающий при жизни начал процесс приватизации. Его преемники имеют право обратиться в суд и признать за умершим родственником право собственности, закончив тем самым процесс переоформления имущества.

Совет

В отношении объектов владения, полученных по специальным программам от государства, все предельно просто. Имущество признается собственностью умершего, а значит, передается по наследству. Например, можно получить таким образом квартиру или автомобиль, приобретенный покойным по льготной программе.

Согласно статье 1185 Гражданского кодекса РФ награды гражданина от государства являются его собственностью и передаются наследникам в общем порядке вступления.

Принятие в наследство имущества с ограниченными правами владения

А каковы особенности наследования отдельных видом имущества, оборот которых ограничен государством? На территории РФ существует две формы объектов собственности, одна из которых не требует получения специального разрешения на ее использования. Второй тип имущества, например, оружие требует особого отношения и наличия специального разрешения от органов власти.

К наследованию допускаются отдельные виды имущества, в отношении которых у отдающего имелись права собственности и специальное разрешение. Ограниченно используемые владения могут быть переданы как по закону, так и по завещанию. Однако принять их может не каждый получатель.

При наследовании оружия или иного ограниченного имущества наследники должны иметь специальные разрешения. При отсутствии таковых документов преемники могут их оформить при оформлении принятия наследства.

Если же у получателей нет разрешения и получить его они не могут, то ограниченно используемое имущество передается в пользу государства. Наследники получат компенсацию в размере рыночной стоимости изъятых владений.

Не смогли найти ответ на свой вопрос и вам нужна помощь опытного специалиста? Задайте свой вопрос нашему юристу прямо сейчас, и мы бесплатно вас проконсультируем по вашим правам и возможностям в соответствии с актуальным законодательством 2018 года.

Источник: https://runasledstvo.ru/poryadok-nasledovaniya-nekotoryx-vidov-sobstvennosti-posle-smerti-rodstvennika/

Наследование отдельных видов имущества в Российской Федерации

Время чтения: 6 минут

За всю жизнь у человека может накопиться немало разного добра, которое потом перейдет в собственность наследников. Каким путем состоится его передача – через написанное завещание или по закону – неважно. Однако наследование отдельных видов имущества может иметь свои особенности.

Что такое обязательная доля

Понятие обязательной доли содержится в Гражданском кодексе РФ. Право на обязательную долю возникает, когда завещание обходит вниманием наследника, относящегося к социально незащищенной категории, либо распоряжением ему выделяется часть меньше, чем это предписано законом.

Обязательная доля – это 1/2 той доли, которую гражданин мог получить, если бы наследование происходило по закону. Ст. 1149 ГК РФ конкретизирует, кто такие наследники, за которыми законом определена доля наследования независимо от воли наследодателя. К ним относятся нетрудоспособные:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • супруг (супруга);
  • родители;
  • лица, находившиеся на иждивении.

Право перечисленных лиц реализуется из части имущества, что не покрыта завещанием. А если этого недостаточно, то из завещанной наследственной массы.

Читайте подробнее о том, каким образом удовлетворяется обязательная доля по завещанию.

Что входит в наследственную массу

Наследование предполагает процесс перехода прав и обязанностей умершего человека (завещателя) к наследникам. В порядке наследования передается право собственности, обязательства, а также продукты правоотношений, что связаны с авторством или изобретательством. Все это охватывает понятие «наследственная масса» («наследственное имущество»).

Права и обязанности, непосредственно связанные с личностью наследодателя, нельзя включить в наследство. Например, присвоенные гражданину награды или его обязанность ежемесячно выплачивать алименты детям.

В наследственное имущество может входить:

  • недвижимое имущество: дом, квартира, земельный участок, дача;
  • движимое имущество: автомобиль, мебель, драгоценности, деньги и другие активы;
  • права (право взыскать долги с должников завещателя);
  • обязанности (необходимость рассчитаться с кредиторами наследодателя).

Все права на имущество наследодателя следует должным образом оформить, а гражданин должен являться собственником своих вещей, прав и обязанностей.

Читайте подробнее о том, что скрывается под понятием наследственная масса.

Деньги наравне с квартирами и домами являются распространенным предметом завещания. Не всегда после умершего финансы остаются в виде наличности. Чаще накопления лежат на открытом депозитном счете в банке.

Наследование вкладов происходит двумя способами:

  • как и обычное имущество, через завещание;
  • через завещательное распоряжение, составленное в банке.

Довольно часто люди преклонного возраста, думая о судьбе своих близких, не только открывают вклад в банке, но оформляют завещательное распоряжение относительно накопленных активов. Воля, удостоверенная сотрудником банка, приравнивается к распоряжению, удостоверенному нотариально.

Если гражданин не составил распоряжение в банке, то, оформляя у нотариуса письменное волеизъявление, он вправе завещать средства по вкладу детям, родственникам или другим лицам.

Но бывает и так, что о наличии банковского депозита наследникам становится известно только после открытия наследства.

Депозитный вклад наследуется в соответствии общими правилами. Однако завещатель, связанный узами брака, может распоряжаться лишь половиной вклада.

Когда наследование происходит по закону, возникает замешательство относительно того, как получить вклад после смерти вкладчика без завещания.

Первым делом наследник должен получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Кроме него понадобится сберкнижка или договор о вкладе.

С этими документами нужно отправиться в банк, где дополнительно могут затребовать документ, подтверждающий родство.

По истечении 6 месяцев наследник вправе получить деньги на руки или же оставить их на текущем счете, но уже оформив на свое имя. Читайте подробнее о том, как получить деньги после смерти родственника.

Общие положения о наследовании отдельных видов имущества

Есть вещи и имущественные права, наследование которых несколько отличается от общего порядка. В ч. 3 гл. 65 ГК РФ освещаются нюансы наследования отдельных видов имущества и прав на него. К ним относится:

  • доля в хозяйственном товариществе, производственном или потребительском кооперативе;
  • предприятие;
  • имущество члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • вещи, что временно ограничены в обороте;
  • земельные участки;
  • государственные награды и памятные знаки;
  • невыплаченные денежные суммы как средства к существованию.

Больше практической информации по этому вопросу можно найти, изучив Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 г. Москва «О судебной практике по делам о наследовании».

Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков

Наследование производится в порядке, предписанном ст. 1185 ГК РФ. Награды, порядок использования которых регулируется законами о государственных наградах РФ, не входят в наследственную массу. К ним относятся:

  • звание Героя Российской Федерации;
  • ордена, медали, знаки отличия РФ;
  • почетные звания РФ.

Поскольку эти знаки отличия являются собственностью государства, завещатель не вправе распоряжаться их дальнейшей судьбой.

А вот государственные награды, которые не перечислены в законодательстве, наследуются в общем порядке. Поэтому нужно удостовериться, подпадают ли принадлежащие завещателю награды и памятные знаки под нормы законов о государственных наградах.

Наследование земельных участков

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, земельный участок может стать предметом наследства, если завещатель:

  1. Был его полноправным собственником.
  2. Владел правом пожизненного наследуемого владения.

Относительного второго пункта уточним, что участки садового, огородного и дачного целевого предназначения могут наследоваться только по закону. Распорядиться ими по завещанию нельзя.

Особенности раздела земельного участка

  1. Трудности с разделом земли возникают, когда наследников несколько. Хорошо, если участок получается соразмерно поделить между ними. Но ситуации, когда земля признается неделимой, не так уж и редки. Как правило, вопрос решается через переход участка в пользу одного лица, за что наследник компенсирует иным лицам стоимость доли финансово.

Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину как средства к существованию

Список таких сумм не является исчерпывающим. Как правило, к данным выплатам относятся:

  • зарплата и другие трудовые выплаты;
  • пенсии, стипендии;
  • пособия по соцстрахованию;
  • финансовая компенсация за причиненный вред жизни и здоровью;
  • алиментные выплаты.

Получить деньги вправе наследники двух категорий:

  1. Члены семьи, что совместно проживали с умершим.
  2. Нетрудоспособные иждивенцы умершего, проживающие совместно или отдельно.

Читайте подробнее о процедуре получения пенсионных выплат и о том, в каком порядке происходит наследование пенсии умершего.

Наследование имущества, предоставленного государством/муниципалитетом на льготных условиях

Судьба средств транспорта, а также иных видов имущества, что гражданин получил от государства или муниципального образования на льготных условиях, долго не находила отражения в гражданском праве.

Так, ст. 1184 ГК РФ определила, что передача данных объектов наследникам происходит согласно общим правилам наследования.

Наследование ограниченно оборотоспособных вещей

Кроме вещей, что свободно передаются в процессе различных гражданских правоотношений, есть группа предметов, оборот которых ограничен:

  • оружие (например, спортивное, служебное);
  • сильнодействующие, ядовитые вещества;
  • наркотики, психотропные вещества;
  • драгоценные металлы и камни;
  • иные предметы, ограничения которых устанавливаются федеральными законами.

Ограниченно оборотоспособные вещи могут передаваться по наследству и для их получения не нужно оформлять специальное разрешение. Однако разрешение оформить все-таки придется, чтобы некоторые из них продолжали находиться в собственности наследника.

Развернутую информацию об особенностях получения оружия в наследство вы найдете в статье «Наследование оружия».

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

Правила наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства предполагают сохранение имущества коллективного хозяйства в случае смерти одного из его участков.

Лицо, которое становится собственником в порядке наследования, имеет право вступить в фермерское хозяйство (стать правопреемником умершего) либо получить финансовую компенсацию соразмерно своей доле.

Наследование предприятия

Предприятие становится объектом наследства только как целостный комплекс, который после смены собственника может дальше функционировать и приносить прибыль. Разделить его по частям невозможно. В состав предприятия входят:

  • материальные ценности;
  • нематериальные ценности (долги, права требования, имущественные/неимущественные права).
Читайте также:  Как получить разрешение на строительство нежилого объекта, магазина, многоквартирного дома

Наследник должен быть индивидуальным предпринимателем. В противном случае придется пройти государственную регистрацию в качестве ИП или же доверить управление иным лицам.

Гражданские правоотношения отличаются динамичностью, поэтому изменения в законодательную базу вносятся довольно часто. Чтобы оставаться в курсе последних нововведений, в том числе по вопросам наследования предприятий, нужно следить за тем, как происходит наследование отдельных видов имущества по-новому ГК РФ.

Наследование права участия в потребкооперативе

Корпоративные права можно передать по наследству согласно ст. 1177 ГК РФ. Объектом наследования является пай члена потребительского кооператива. Так, наследнику не может быть отказано в праве быть принятым в число членов жилищного, дачного или иного потребительского кооператива.

Когда наследников несколько, то только один из них может стать участником кооператива. Иные лица взамен получают материальную компенсацию.

Наследование права участия в хозяйственном товариществе и обществе, производственном кооперативе

Происходит в порядке ст. 1176 ГК РФ. Если остальные участники не дали согласия на включение наследника в список участников хозяйственного/производственного объединения, то он имеет право получить настоящую цену за унаследованную долю (пай).

Если в наследственную массу входят права акционера, то наследник имеет право на принадлежащие завещателю акции или их номинальную стоимость.

Наследование авторских прав

Объекты авторского права также наследуются. Это связано с тем, что авторство продолжает действовать после смерти создателя еще на протяжении 70 лет (ст. 1281 ГК РФ). Исключение касается:

  • права автора на имя;
  • права на неприкосновенность произведения.

После смерти человека обязанность охранять неприкосновенность объектов права интеллектуальной собственности ложится на плечи его наследников.

Читайте больше о том, как происходит наследование авторских прав.

Особенности наследования выигрышей

В наследственную массу могут входить суммы выигрышей, например, лотерейные билеты или сберегательные книжки на выигрышные вклады. Наследование по завещанию этих сумм происходит в зависимости от воли покойного.

В порядке наследования выигрыши делятся между наследниками в равных частях. Так как выигрыши не входят в наследственное имущество при открытии наследства нотариусом, то эти суммы не учитываются при выделении обязательной доли по закону и погашению долга перед кредиторами.

Объекты права собственности разнообразны, а некоторые из них в силу специфики предназначения требуют отдельного правового регулирования. Как видим, не стоит ограничиваться одним Гражданским кодексом РФ при изучении нюансов наследования отдельно взятых объектов. В данной статье мы рассмотрели, как происходит наследование отдельных видов имущества кратко (приведены общие сведения).

Как правильно составить завещание: Видео

Источник: http://zakon7ya.ru/nasledstvo/nasledovanie/nasledovanie-otdelnyh-vidov-imushhestva.html

Наследование отдельных видов имущества и имущественных прав

Объектами наследования называется имущество, принадлежавшее наследодателю и предназначенное для передачи его преемникам. В число собственности может входить как само принадлежащее умершему имущество, так и права и обязанности по нему.

Возможность и порядок передачи имущества по наследству существенным образом зависят от следующих значимых факторов:

  • форма вещного права на имущество умершего — находилось ли оно на момент смерти наследодателя в его частной собственности, на условиях социального или коммерческого найма (аренды), безвозмездного пользования, под залогом (в том числе ипотекой) или под другими условиями пользования и владения;
  • вида наследственного имущества — вещи (движимые и недвижимые, потребляемые или непотребляемые, делимые или неделимые и т.п. ), имущественные права и обязанности.

Возможность передачи жилья по наследству

Наследодатель имеет право распоряжаться только недвижимостью, находящейся в его собственности, то есть купленной, полученной по договору приватизации, дарения или в результате иных сделок. Лишь такое жилое помещение может передаваться по наследству на основании закона или завещания.

Право наследодателя владеть жильем после открытия наследства проверяется. Это делает нотариус, когда просит наследников предъявить правоустанавливающие документы на квартиру или дом, а после отправляет запросы по инстанциям.

Не может быть передано в качестве наследства жилье, которое наследодатель арендует или снимает по договору социального найма, получил во временное служебное пользование.

Муниципальное и ведомственное жилье не подлежит передаче наследникам.

Наследование земельного участка

Земельный участок, находящийся в частной собственности после покупки или приватизации, можно использовать по назначению, передавать в наследство и совершать с ним другие сделки.

Если оформлением участка как объекта наследования занимаются несколько родственников одновременно, он переходит в разряд общей долевой собственности (ст. 1164 ГК РФ). При его физическом разделении на несколько частей наделы переходят в приватную собственность каждого из наследников.

Наследование участка происходит вместе с обязательствами по нему и только комплексно (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Обратите внимание

Если земельный надел, передаваемый по наследству, находится под договором аренды, то изменение собственника не ведет к прекращению отношений аренды.

Хотя после получения новым владельцем документа на право собственности лучше все-таки перезаключить договор.

Наследование денежных средств

Наличные деньги, имеющиеся у наследодателя, принимаются на депозит нотариусом до момента, пока наследники вступят в законные права (п. 2 ст. 1172 ГК).

Банковский вклад наследуется преемниками, указанными в завещании или завещательном распоряжении правами на денежные средства (ст. 1128 ГК). Долевое распределение денег указывается в документе. При отсутствии указаний или распоряжения раздел осуществляется в равных долях.

Именно из денежных средств осуществляется возмещение расходов на похороны, оплата услуг по управлению и охране наследства, расчет с кредиторами (ст. 1174 ГК). Только потом финансы распределяются между наследниками согласно оговоренным долям.

Невыплаченная зарплата, пенсия, страховка, алименты и другие суммы, за счет которых происходило жизнеобеспечение наследодателя, после его смерти подлежат наследованию членами семьи, проживавшими с ним совместно, и его иждивенцами независимо от места проживания (ст. 1183 ГК).

Если указанные лица в течение 3 месяцев не предъявили письменные требования на эти деньги, средства переходят в состав наследства.

Накопительная часть пенсии наследодателя наследуется преемниками в случае, если последний умер до момента назначения ему этой части пенсионных выплат (постановление Правительства РФ № 710, № 711 от 30.07.2014 г.).

Материнский капитал, составивший накопительную часть пенсии женщины, на основании постановления Правительства РФ № 711 отходит ее несовершеннолетним детям или таким, которые обучаются очно и не достигли 23 лет; либо отцу ее ребенка, рождение которого привело к выплате этих денег.

Наследование имущественных прав

В сравнении с передачей по наследству недвижимости (жилье, земельный участок, гараж) или движимого имущества (вещи, деньги, автомобиль), при наследовании предприятия, пая в кооперативе и других специфических видов собственности наследники получают только сам статус, связанный с имущественными правами, а не имущество как таковое или компенсацию за него.

Еще одной особенностью является порядок оформления собственности: зачастую для перерегистрации имущественных прав после получения свидетельства о наследстве необходимо обращаться в Росреестр или ЕГРЮЛ.

Наследование пая в кооперативе

От члена кооператива по наследству в числе другого имущества передается кооперативный пай. Он не дает автоматической возможности стать участником кооператива.

На основании ст. 1176 ГК, при наследовании доли в товариществе или производственном кооперативе у преемника появляется альтернатива. Либо, по согласованию с остальными членами, его принимают в кооперативное сообщество со всеми правами (пользоваться общим имуществом) и обязанностями (платить взносы), либо наследник вправе требовать компенсации своей доли.

Наследнику пая в потребительском (в том числе жилом) кооперативе не может быть отказано во вступлении в организацию (ст. 1177 ГК).

Если на пай и членство претендуют несколько преемников, при выборе, кого принять в члены кооператива, учитывается законодательство и устав сообщества.

При наследовании пая в жилищном кооперативе (недвижимости) необходима перерегистрация собственников в Росреестре.

Наследование акций в акционерном обществе

Акции могут быть унаследованы одним или несколькими наследникам на основании закона или завещания.

Одного преемника или всех, получивших по наследству акции, АО (Акционерное общество) обязано принять в свои ряды.

Важно

После получения на руки свидетельства о праве на наследство правопреемники обращаются в правление АО и к держателю реестра акционеров с заявлением. В нем просят желаемого: внести их в списки или выплатить компенсацию от продажи акций.

Только после корректировки реестра наследники становятся собственниками унаследованных бумаг.

Наследование доли в уставном капитале ООО

По наследству передается доля в ООО и преимущественное право стать участником Общества, но не автоматическая возможность.

Уставные документы Общества предполагают три варианта приема новых участников: вхождение без ограничений, с разрешения правления или всех действующих членов или полный запрет на правопреемство.

При отказе наследнику в членстве в ООО или его собственном нежелании он вправе требовать выплаты компенсации за долю в уставном капитале. В противном случае преемник становится участником Общества с возможностью получать прибыль пропорционально вложенным деньгам.

После получения свидетельства о праве на наследство и согласия ООО на вход нового участника (наследника), последний обращается в ЕГРЮЛ для регистрации изменений.

Наследование предприятия

Имущество ИП (индивидуального предпринимателя) неотделимо от его личной собственности. Оно передается по наследству на общих основаниях, то есть наследникам по закону и завещанию.

Наследники получают не статус предпринимателя, а лишь имущество и деньги. Чтобы продолжить предпринимательскую деятельность, одному из них необходимо будет зарегистрироваться в качестве ИП в районной налоговой.

Совет

Комплекс имущества передается по наследству в виде неделимого объекта. Преемники получают возможность им владеть на правах общей долевой собственности в равных долях. Иное распределение может указываться в завещании или соглашении о разделе наследства, но отступление от неделимости объекта не допускается.

Если среди наследников есть зарегистрированный предприниматель, то, согласно ст. 1178 ГК РФ, ему предоставляется преимущественное право на имущественный комплекс ИП.

Если предприниматель владел недвижимостью, задача наследников – перерегистрировать ее на себя в Росреестре.

Наследование крестьянского (фермерского) хозяйства

Доля в крестьянском хозяйстве (КФХ), полученная по наследству, не подлежит физическому выделу. Она может быть разделена между преемниками только в случае, если наследодатель был единственным участником, и после его смерти хозяйство прекращает существование.

Наследник либо принимается в члены хозяйства по его личному заявлению, либо получает денежную компенсацию (ст. 1179 ГК РФ).

При наличии нескольких претендентов на долю предпочтение отдается тому, кто уже является участником КФХ.

Наследование интеллектуальных прав

Наследование интеллектуальной собственности происходит на основании разд. VII ГК РФ.

Интеллектуальные права передаются по наследству на ограниченный срок. Исключительное право на произведение действует на протяжении жизни автора и 70 лет после его смерти (ст. 1281 ГК). После окончания срока наследники теряют возможность пользоваться результатами интеллектуальной деятельности, и произведение переходит в разряд общего достояния.

Наследование таких прав включает возможность воспроизведения и распространения, публичный показ, перевод и другие.

Интеллектуальная собственность передается преемникам по закону и по наследству.

Наследование государственных наград

Наследование государственных наград на основании закона или завещания не предусмотрено. Наградные знаки передаются третьим лицам (музеям по их требованию) с учетом требований законодательства о госнаградах РФ.

Наследуются только те награды и памятные знаки, которые не входят в перечень госнаград РФ.

Наследование оружия

Оружие, как и другие ограниченно оборотоспособные вещи, наследуются на общих основаниях. Для их принятия по наследству не нужно спецразрешение (ст. 1180 ГК РФ).

При вхождении оружия в состав наследуемого имущества нотариус предпринимает меры по его охране и защите от посягательств посторонних. В числе прочего служащий ставит в известность органы внутренних дел (п. 3 ст. 1172 ГК).

На полученное по наследству оружие преемник должен оформить право собственности. При отказе в выдаче такого права оружие продается, средства вручаются наследнику за исключением сумм, потраченных на реализацию.

Источник: http://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-vidam-imushhestva/

Ссылка на основную публикацию