Кадастровая выписка о земельном участке: как получить, где заказать, сколько стоит

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить, где заказать, сколько стоит

В некоторых ситуациях для решения вопросов с земельным участком не поможет даже кадастровый паспорт. В таком случае придется оформлять выписку их ГКН, которая содержит в себе большее количество информации.

Что это вообще такое

Кадастровая выписка – это документ, который позволяет получить какую-то информацию из инстанции (в данном случае это ГКН). Для ее получения требуется сформировать и отправить запрос, который должен быть составлен по всем утвержденным правилам.

Выписка содержит в себе сведения о земельном участке. Утверждена не только информация, которая передается с выпиской, но и форма ее заполнения.

Потребуется выписка в нескольких случаях. В качестве примера можно взять оформление собственности на участок нынешним владельцем. Без этого не проходит ни одна сделка купли-продажи или приватизации.

Обратите внимание

Выписка и кадастровый паспорт имеют отличия. Если по выписке предоставляется та информация, которая интересует заявителя, то паспорт предоставляет доступ ко всем данным участка.

Паспорт включает в себя несколько разделов:

  1. Подробные характеристики участка, его свойства.
  2. Планы и чертежи, если на территории есть объекты.
  3. Обременения, если таковые есть (долги, арест, залог и так далее).
  4. Планы, чертежи земельного участка.

Выписка тоже содержит все эти разделы, но также добавляются и два других в виде дополнений. Первое — описывает пределы участка. Второе — описывает обратные точки границ.

Благодаря наличию двух дополнительных пунктов, выписка может предоставить более полные данные, в отличие от паспорта.

Исходя из информации, которую может дать выписка из кадастра, она сможет помочь в следующих ситуациях:

  • для оформления документов для землеустройства;
  • для оформления границ;
  • чтобы получить на руки документ, указывающий точную площадь и границы;
  • для проверки правильности установления размера налога на землю;
  • чтобы получить точную информацию о кадастровой стоимости земли;
  • для уточнения информации, которая содержится в ГКН.

Образец кадастровой выписки на земельный участок:

Каким образом его можно заполучить

Получить выписку о земельном участке можно несколькими способами:

  1. Необходимо перейти на сайт Росреестр и далее нажать на «Форму запроса сведений ЕГРН».
  2. После чего заполнить форму, указывая все необходимые сведения.
  3. Выбрать способ получения выписки (электронный или бумажный). Все чаще обращают внимание на электронный вид, так как такая выписка намного удобнее, к тому же, для ее получения не придется отправляться в ГКН или на почту.
  4. После чего нажать «Перейти к сведениям о заявителе», далее просто следовать инструкции.
  5. На рабочую электронную почту заявителя будет передано сообщение с кодом и инструкцией по произведению оплаты. Необходимо скопировать код и вставить его в соответствующее окно, после чего нажать «Перейти к оплате» и выбрать подходящий способ оплаты.
  6. Если все действия были верными, то заявка получит статус «В обработке». Бумага будет подготовлена через пять дней.
  1. Подготовить паспорт, если заявитель является лично. Если же процедура проводится через доверительное лицо, то соответствующее разрешение, которое было заверено нотариусом.
  2. Получить талон, который выдается в терминале. На нем будет указано окно, куда потребуется подойти.
  3. Как только очередь дойдет до гражданина, то потребуется подойти к окну и составить заявление, согласно которому должна быть выдана кадастровая выписка. Сейчас же передаются требуемые документы.
  4. Работник должен составить расписку, согласно которой будет отмечен факт передачи документов и заявления. На переданной расписке указывается дата следующего посещения, тогда будет выдан готовый документ.

Для получения документа необходимо следовать плану:

  1. Предъявить оператору на почте заявление и документы.
  2. Получить опись вложенных документов и заявления.
  3. Запечатать конверт и оформить его как заказное письмо в Росреестр.
  4. Оплата расходов ложится на заявителя.

Прочие нюансы оформления

Есть ситуации, когда гражданину требуется узнать только кадастровую стоимость участка, а не получить весь перечень характеристики земли. Тогда владелец может обойтись и без кадастровой выписки.

Как проходят торги по продаже земельных участков — смотрите далее.

После того как территория будет найдена, нужно кликнуть на объект, тогда гражданину будет предоставлена вся общедоступная информация, среди которой есть и кадастровая стоимость.

Кадастровая выписка потребуется лишь для необходимости получения полноценной информации о земельном участке. Во всех остальных вариантах можно найти иные способы получения информации.

Сколько стоит кадастровая выписка о земельном участке и госпошлина

Сколько стоит госпошлина за кадастровую выписку о земельном участке, будет зависеть от некоторых факторов, как лицо, которому требуется выдать документ, а также вид.

Все сведения можно получить из таблицы:

Как можно заметить, бумажная выписка стоит на порядок дороже, особенно разница ощущается в случае с юридическими лицами.

Из чего складывается цена

На то, сколько стоит кадастровая выписка о земельном участке, влияет несколько факторов. Первое – вариант получения документа. Несмотря на то, что юридическая сила электронного и бумажного вариантов абсолютно равна, стоимость на второй на порядок выше. Также стоимость будет разниться в зависимости от типа лица, которому потребуется выписка.

Получается так, что физическое лицо получит справку дешевле даже в том случае, если потребуется ее в бумажном виде, а юридическое лицо – в электронном.

Срок подготовки бумажного варианта равен десяти дням. Срок подготовки электронного варианта равен пяти дням. То есть, при срочной необходимости лучше всего оформить справку в электронном виде.

На стоимость также будет влиять наличие посредника. Есть организации, которые предоставляют услуги по посредничеству.

Подобными услугами пользуются те граждане, которые в силу каких-либо причин не могут или не хотят лично заниматься получением справки. Чтобы третье лицо могло оформить выписку, потребуется заключить договор с компанией и подписать доверительную.

Методы внесения оплаты

Для оплаты госпошлины можно воспользоваться одним из трех методов:

  • отправиться в отделение Росреестра;
  • отправиться в МФЦ;
  • посетить сайт Росреестра.

Чтобы оплатить госпошлину лично необходимо:

  1. Отправиться в отделение Росреестра или многофункционального центра.
  2. Записаться на прием, либо отстоять очередь.
  3. Заполнить заявление по примеру. Форма должна содержать в себе следующую информацию:
    • ФИО заявителя;
    • личные данные из паспорта;
    • адрес заявителя;
    • адрес участка;
    • вид выписки.
  4. Вместе с заявлением потребуется отправить некоторые документы (паспорт и подтверждение права владения землей).

Для оплаты онлайн потребуется:

  1. Перейти на сайт Росреестра и выбрать требуемые параметры.
  2. После выбранных параметров будет открыта страница, на которой нужно выбрать «Получение сведений из ЕГРН».
  3. Заполнить форму.
  4. После правильного заполнения на электронную почту будет послано письмо с кодом для оплаты.
  5. Далее перейти по ссылке на оплату (которая также находится в электронном письме) и ввести код.
  6. Теперь осталось выбрать способ оплаты.
  7. В течение пяти дней выписка будет отослана на указанную электронную почту.

Процедура несложная, как кажется на первый взгляд. Главное в этом – правильно ввести требуемую информацию.

Как рассчитывается рыночная оценка земельного участка — мы расскажем.

Смотрите здесь, как выглядит акт приема-передачи земельного участка.

Получение кадастровой выписки о земельном участке, ее внешний вид и содержание

Земля нередко становится предметом споров и разбирательств, касающихся ее стоимости, налогообложения и других вопросов. Чтобы разрешить ситуацию в свою пользу, нужна подтверждающая информация, которую содержит кадастровая выписка о земельном участке. Рассмотрим, в каких именно случаях она нужна, какие сведения в ней приведены, как получить документ и сколько придется заплатить.

Источник: https://yurist-66.ru/drugoe/kadastrovaja-vypiska-o-zemelnom-uchastke-kak-poluchit-gde-zakazat-skolko-stoit.html

Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить? Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец. Ответить на них поможет данная статья.

Что такое государственный кадастр недвижимости

Кадастровая выписка на земельный участок

Как получить кадастровую выписку

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн

Что такое государственный кадастр недвижимости 

Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Ведением этих сервисов занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственное ей учреждение — Федеральная кадастровая палата (кадастровая палата).

Информацию из них может запросить любой интересующийся. Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии. 

Далее речь пойдет о ГКН. Обращение туда целесообразно, если вам необходимо:

  • произвести кадастровые работы (межевание);
  • вынести границы участка на местности;
  • узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  • уточнить площадь и конфигурацию;
  • уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения. 

Кадастровая выписка на земельный участок 

Сведения из кадастра предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая справка требуется.

Так, существуют следующие разновидности:

  • Кадастровый паспорт. В нем содержится индивидуальное описание объекта и его конфигурации. Его стоимость — 200 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 600 и 300 руб. соответственно для юридических.
  • Кадастровая справка. В ней отражается только стоимость и номер участка. Выдается бесплатно.
  • Кадастровая выписка (именно она является предметом рассмотрения в настоящей статье). Самые полные сведения можно получить только из нее. Она стоит 400 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 1 200 и 300 руб. соответственно для юридических. Иногда ее еще называют выпиской из кадастрового паспорта земельного участка. Однако далее вы убедитесь, что это обозначение некорректно, поскольку кадастровая выписка гораздо шире по объему. 

Отличие кадастровой выписки от паспорта в том, что, помимо общих данных, она также содержит:

  • Сведения о почтовом или электронном адресе (при их наличии), по которым можно связаться со смежниками. Эта информация очень важна, если планируется провести межевание, для которого нужен акт согласования границ.
  • Статус сведений о земле (временный участок, снят с учета, ранее учтенный).
  • Координаты точек и границ объекта. Необходимы, если нужно, например, вынести границы на местность в натуре, а также при изготовлении межевого плана. 

Как получить кадастровую выписку 

Выше упоминалось, что запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) либо по почте.

Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

  • паспорт;
  • нотариальную доверенность;
  • полномочия директора (если обращается юрлицо);
  • квитанцию об уплате госпошлины. 

Запрос оформляет специалист на приеме.

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Читайте также:  Придомовая территория частного дома: правила ее благоустройства и использования

Готовая кадастровая выписка выдается через 5 суток. При запросе по почте или через МФЦ срок увеличится на 2–3 дня. Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса. 

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн 

Каждый желающий может заказать и получить кадастровую выписку буквально не выходя из дома — на официальном сайте Росреестра. Это делается во вкладке «Деятельность» и «Оказание государственных услуг»:

  • Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  • В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  • Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
  • Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину. 

Срок оказания услуги — 5 рабочих дней с момента оплаты. Но на практике кадастровая выписка готова практически на следующий день (при условии, что вас устроит электронный вариант). 

Бывают ситуации, когда владельца интересует только кадастровая стоимость. В этом случае не обязательно заказывать кадастровую выписку или справку.

Можно просто зайти в кадастровую публичную карту (так и набрав в строке поиска). Найдите свою землю по номеру или путем ориентирования прямо на карте.

Важно

При клике на интересующий объект всплывет информационное окошко, где будут все необходимые сведения. 

Таким образом, кадастровая выписка — это самая полная справка о земельном участке. Ее следует отличать от выписки из кадастрового паспорта, чтобы не путаться при заполнении запроса на выдачу сведений.

Кадастровая выписка на земельный участок не имеет срока годности, никогда не выдавалась и не выдается органами БТИ и Ростехинвентаризации, не нужна при регистрации прав на участок.

Источник: https://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_poluchit_kadastrovuyu_vypisku_na_zemelnyj_uchastok/

Какова стоимость кадастровой выписки о земельном участке для физических лиц на сайте Росреестра?

При столкновении с вопросом кадастровой выписки, обойти такие важные пункты как его стоимость – просто невозможно.

Говоря о стоимости, нужно учитывать, что есть различные нюансы, которые влияют.

В нашей статье мы поговорим о том, что такое форма кадастровой выписки. Попробуем узнать среднюю цену если всем заниматься лично и если пользоваться услугами специалиста.

Узнаем, как получить юридическому лицу, а также способы оплаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Что это за документ?

Для начала давайте выясним, что же это за документ. Кадастровая выписка – это бумага, содержащая всю важную информацию о земельном участке.

Говоря конкретнее, в выписке можно найти такие данные:

  • адрес земельного надела.
  • Информация о наличии сервитутов и прочих ограничений.
  • Вид разрешённого использования.
  • Размер участка.
  • Кадастровый номер земельного надела.

Кадастровая выписка составляется всего из 6 частей. Они пронумерованы от KB1 до KB6. Информация расположена таким образом: в начале общая информация о земельном наделе, в середине план земельного участка, в конце информация о сервитутах и прочих обременениях.

  1. Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете.

    Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.

  2. Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете.

    Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.

  3. Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету.

    Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

  4. Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте.

    Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 150 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Стоимость на услуги посредников имеет диапазон от 350 рублей до 20 тысяч. Чем вызвана такая разница? Дело в том, что итоговая цена зависит от организации, от срока в который вам понадобится выписка, от типа выписки.

Кадастровая выписка о земельном участке — стоимость услуги для каждого типа выписок.

  • Дешевле всего обойдется электронная выписка без подписи. Её цена составит от 350 до 500 рублей.
  • Электронная выписка с подписью будет стоить немного приличнее, от 800 до 1200 рублей.
  • Обычная бумажная выписка, которая имеет стандартный срок изготовления (12-14 дней) будет стоить от 1500 до 2000 рублей.
  • Обычная бумажная выписка, срок изготовления которой сутки обойдётся от 5000 до 9000 рублей.
  • Если вам понадобится выписка в очень короткий срок (несколько часов) вам придется выложить от 18000 до 20000 рублей.

Получение юридическим лицом

  • Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.
  • Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.
  • Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.
  • Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 300 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Как заплатить за получение?

Обратиться за получением кадастровой выписки можно разными методами:

  1. обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.
  2. Обратиться в многофункциональный центр.
  3. Оплатить через сайт rosreestr.com.

Оплатить лично, в том числе и госпошлину

  1. Прийти в территориальное отделение реестра либо в многофункциональный центр.
  2. Записаться к соответствующему работнику (либо без записи, но в порядке очереди).
  3. Заполнить заявление.

    Вам выдадут бланк А4 в котором нужно будет указать такую информацию:

    • ваше ФИО;
    • паспортные данные;
    • адрес проживания;
    • почтовый адрес;
    • адрес земельного участка. Его кадастровый номер;
    • форму предоставления выписки (в бумажном либо электронном виде).

    Заявление на получение кадастровой выписки

  4. К заявлению прикрепить такие документы:
    • паспорт;
    • документ, подтверждающий право владения земельным наделом.
  5. Оплатить госпошлину 400 и 1200 рублей в кассу для физических и юридических лиц соответственно.
  6. Ожидать получения пять рабочих дней.

Оплатить онлайн

Здесь описан процесс не только оплаты, но и получения документа, так как без шагов получения описывать где и сколько нужно платить – было бы непонятно.

  1. Заходите на сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/. У вас откроется главная страница сайта,там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
  2. У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.
  3. Заполнить все поля.
  4. После заполнения всей требуемой информации вам на почту придет письмо, в котором будет три очень важных момента. Первый – это номер заявления (в формате 22-2222222), второй – код платежа, третий – код в конце письма (в формате X3465).
  5. В письме также будет ссылка на оплату услуги. Перейдя по этой ссылке вы попадете на страницу «Проверка статуса запроса».

    На этой странице введите платежный код из электронного письма.

  6. Далее вы перейдёте на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ оплаты. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.
  7. Оплатить госпошлину в размере 150 рублей для физических и 300 для юридических.
  8. Ожидать 5 дней кадастровую выписку на электронную почту.

Теперь вы детально ознакомлены с информацией касаемо стоимости кадастровой выписки. А также, владеете данными касаемо её получения и оплаты.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kadastrovyj-pasport/vypiska/stoimost.html

Где и как можно оформить кадастровую справку о кадастровой стоимости земли?

В российском законодательстве ранее была возможность получения справки о кадастровой стоимости лишь на участок земли. Начиная с 2013 года, у граждан появилась возможность получить подобный документ на любой вид недвижимости, а в 2014 году стало возможным заказывать справку онлайн, что стало пользоваться популярностью.

Зачем заказывают кадастровую справку на участок?

Образец кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка.

При необходимости покупки или продажи объекта недвижимости, нужно оперировать его текущей рыночной стоимостью. Узнать ее возможно с помощью нескольких документов, которые содержат в себе данные Государственного Кадастра Недвижимости, а именно:

•    кадастровый паспорт; •    выписка из кадастра;

•    справка о кадастровой стоимости.

На рассматриваемой земле могут быть постройки, например, гараж. Всё о приватизации гаража.

Кадастровый паспорт является основным документом в этом перечне, тогда как другие лишь частично отображают информацию, в нем указанную. Без паспорта невозможны никакие сделки по недвижимости. Перечень данных в нем наиболее полон и содержит в себе:

•    точный адрес; •    описание границ; •    свойства тех объектов, которые находятся на нем (в случае земельного участка); •    сведения о возможной эксплуатации;

•    площадь, отображенную в квадратных метрах.

Справка используется лишь для получения информации о стоимости земельного участка. Она не имеет юридической силы, используется для ознакомления и сравнения кадастровой стоимости с запрашиваемой. Образец справки для скачивания: сюда.

Отличия паспорта от выписки и справки

Паспорт является документом куда более полным, содержит в себе наиболее подробную информацию об объекте недвижимости, чертежи, планы. Помимо этого есть описательная часть, с данными о стоимости, свойствах помещения или участка.

Посмотреть инструкцию по оформлению паспорта можно здесь.

Справка же может быть заказана любым интересующимся лицом, сделать это можно несколько раз. Содержащаяся информация ограничена сведениями о стоимости объекта и реквизитами самой бумаги.

Стоимость земли — важный вопрос при оформлении недвижимости.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости содержит в себе следующие сведения:

•    отделение кадастра, выдавшего справку; •    дата выдачи, равно как и дата определения стоимости; •    если объект недвижимости есть в базе ГКН, то указывается его уникальный номер; •    точный адрес участка;

•    называется стоимость участка на данный момент времени, если сведения о ней отсутствуют, то это так же указывается.

Ключевое отличие кадастрового паспорта объекта от справки с его стоимостью заключается в предназначении этих документов.

Читайте также:  Обременение на квартиру: что это значит, как узнать и как продать квартиру с обременением

Кто имеет право на получение справки?

Законом в России установлено, что любой интересующийся гражданин может получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Основания для получения справки на земельный участок

Для запроса на получение кадастровой правки о стоимости объекта недвижимости, гражданин может руководствоваться следующими причинами:

•    осуществление имущественных отношений с недвижимостью (покупка, продажа и т.д.); •    необходимость оплаты налогов на собственность; •    потеря документов на объект;

•    начало строительства на участке, ремонта, перепланировки.

Также получить справку о стоимости земельного участка можно лично, заполнив запрос непосредственно в отделении кадастра. Кроме справки есть другие способы определить кадастровую стоимость земли — клик.

Основания для отказа в получении

Весь перечень документов, о котором мы будем говорить ниже должен предоставляться в виде оригиналов, либо заверенных копий. Зачастую граждане пренебрегают этими требованиями, что может вести к отказу в предоставлении услуги.

Как заказать справку лично?

Если необходим документ с официальной печатью, то нужно обратиться непосредственно в МФЦ (многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг) или ближайшее к Вам отделение Кадастра. Если интересует сведения о нескольких объектах недвижимости, то можно одновременно сделать заявку на каждый.

Сколько стоит получение справки?

Сколько стоит получение кадастровой справки о кадастровой стоимости земли?

Если речь идет о выписке, то нужно будет заплатить государственную пошлину, различающуюся в зависимости от носителя:

•    в бумажном виде — 400 рублей;
•    в электронном виде — 150 рублей.

Для юридических лиц стоимость выше — 1200 и 300 рублей соответственно.

Сроки получения

Если участок, о стоимости которого осуществляется запрос, находится в отдаленном регионе страны, то сама справка изготовляется тем отделением, в ведении которого он находится. А самостоятельный расчёт можно осуществить, зайдя на эту страничку.

Где можно получить?

Вне зависимости от того, в ведении какого отделения находится интересующий Вас участок, запрос можно сделать из ближайшего. Разница будет заключаться лишь, как говорилось ранее, в сроке доставки.

Для создания запроса потребуются следующие документы:

•    заполненное заявление о получении справки; •    паспорт гражданина РФ; •    квитанцию об оплате; •    при заявлении на свой участок понадобится кадастровый паспорт. Если запрос осуществляется другим лицом, то нужен документ, дающий подобную доверенность.

•    если запрос осуществляется юридическим лицом, то нужна бумага из ЕГРЮЛ.

При подаче документов законным представителем, доверенность на эти действия должна быть так же заверена нотариусом.

Также возможен перевод земли в другую категорию.

Когда же и для чего стоит оформлять справку?

Самыми распространенными причинами запроса на получение кадастровой справки являются:

•    Необходимость уплаты налога на имущество. Для точного расчета, дабы не платить лишнего, важно знать точную стоимость земельного участка; •    При осуществлении имущественных отношений. Без кадастровых документов не осуществляются никакие действия с недвижимостью; •    Если есть необходимость оформить кредит, в котором планируется использовать данный земельный участок как залог;

•    Зачастую справка о стоимости потребуется для подтверждения дохода или доказательства владения крупной собственностью.

Эту информацию могут запрашивать кредитные организации. Кроме того, важно убедиться в отсутствии обременения земли.

Для того чтобы оформить заявление на предоставление кадастровой справки,  достаточно зайти на сайт  Росреестра, кликнуть на пункт меню «Государственные услуги» и выбрать строчку «Подать запрос на получение сведений из ГКН»  в правом зелёном блоке.

Кликаем на первую зелёную строчку при переходе в пункт меню «Государственные услуги».

В первом выпадающем окне необходимо будет выбрать «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости». Далее заполнить все поля и указать ящик электронной почты, либо реальный почтовый адрес, в зависимости от того как Вы хотите получить справку. Забрать документ можно будет и в ближайшем отделении Государственного Кадастра, что тоже можно указать.

Выбирайте строчку «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости» и заполняйте запрос.

А теперь о своём сайте расскажут сами сотрудники Росреестра в этом видео:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/gde-i-kak-mozhno-oformit-kadastrovuyu-spravku-o-kadastrovoj-stoimosti-zemli.html

Как заказать кадастровую справку?

Сейчас наибольшую популярность набирают операции с земельными участками и недвижимостью, которая на них находится. Спрос на это растет, поэтому большинство граждан старается продать участки.

Но это невозможно сделать без кадастровой справки, в которой будет содержаться информация о стоимости земельного участка.

Чтобы ее получить, необходимо обратить в некоторые инстанции и пройти ряд процедур.

Совет

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Обратите внимание

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Общие положения

Кадастровая справка на земельный участок содержит не только его стоимость, но еще и основные технические характеристики, местоположение и схожую информацию.

База, которая содержит все сведения о зарегистрированной недвижимости, называется кадастровой палатой.

Данная структура не только владеет большим объемом сведений, но еще ведет присмотр за имуществом государства, регулирует различные операции, которые с ним проводятся.

Обращение в реестр может гарантировать вам получение следующей информации:

  • Местоположение и адрес недвижимости, земельного участка;
  • Кадастровый номер;
  • Категория земли;
  • Назначение и использование участка;
  • Территориальная или региональная зона расположения;
  • Площадь;
  • Наличие обременений и долгов;
  • Постройки, которые находятся на территории участка;

Получение справки

Зачастую такой документ как кадастровая справка о стоимости земельного участка может вам понадобиться  при потере документов, совершении сделок с недвижимостью, постройке помещений.

Если вы хотите получить официальный документ с печатью и точной информацией, то вам не обойтись без обращения в МФЦ. Второй вариант предусматривает обращение через интернет – сайт кадастровой палаты.

Там вы сможете получить справку и стоимости сразу же на почту или на ваш электронный адрес.

Самый простой и быстрый способ заказать кадастровую справку – это, не выходя из дома, здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию по официальным данным Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Если говорить об электронной почте, то вам придет сообщение с текстовым документом, где будет содержаться вся необходимая информация. Зачастую ее запрашивают для ознакомления, а не для официальных процедур. Что касается почты, то на ваш адрес придет заказное письмо, в котором будет содержаться справка на земельный участок со всеми печатями и подписями.Чтобы сэкономить время, но при этом не простаивать очереди, вы сможете указать на сайте, что сами приедете за своим  документом. Это сократит время и даст вам гарантию, что документ точно окажется у вас в руках. Запрос могут осуществить все физические лица.

При обращении организации, представлять ее интересы могут:

  • Лица, которые фигурируют в документах учредительства;
  • Представители юридического лица, на имя которых была оформлена доверенность;
  • Представители юридического лица, которые принимают участие согласно законодательным нормам.

Что касается физических лиц, то их интересы могут быть представлены:

  • Лицами, которые выступают от имени несовершеннолетних граждан;
  • Опекуны недееспособных граждан;
  • Граждане, которые имеют права получить информацию согласно доверенности.

Даже те, кому еще не исполнилось 18 лет, имеют право подать запрос и получить необходимые сведения о кадастровой стоимости земельного участка или другой недвижимости.

Для того чтобы получить документ, вам необходимо обратиться в кадастровую палату или же МФЦ. Там вы заполните заявление, представите некоторые документы, и ваш запрос начнут обрабатывать.

Работник организации выдаст вам справку, в которой будет указано, когда вам необходимо явиться повторно.

Но случается, что информация имеет закрытый доступ, поэтому вам могут отказать, но тогда вам должны указать точную причину.

Сам документ будет содержать следующие сведения:

  • Организация, которая выдала;
  • Дата;
  • Номер земельного участка или имущества;
  • Предыдущие номера;
  • Адрес или координаты недвижимости;
  • Стоимость участка.

Какие понадобятся документы?

Чтобы получить справку, вам нужно предоставить такой список документов:

  • Заявление с просьбой получить документ и сведения;
  • Удостоверяющий документ;
  • Квитанция с оплаченной государственной пошлиной;
  • Доверенность, если ее запрашивает представитель;
  • Выписка для юридического лица.

О таком пакете документов нужно позаботиться сразу, если вы хотите, чтобы процедура прошла быстро и без задержек.

Сколько это стоит?

Что касается интернет – версии документа, то ее можно заказать на сайте палаты или Росреестра бесплатно. Но она не будет иметь печатей или  особых отметок. Подобный запрос на сайте смогут сделать все.

Что касается официальных документов, то они обойдутся вам в определенную сумму денег: от 400 до 1000 рублей. В зависимости от того, юридическим или физическим лицом вы являетесь.

Что касается времени, то информация должны вам поступить примерно через неделю.

Для чего она может понадобиться?

Существует несколько случаев, при которых вам может потребоваться данный документ.

Наиболее распространенные такие:

  • Оплата имущественного налога. Если вы не хотите переплачивать, то вам стоит узнать стоимость объекта недвижимости при помощи информации из кадастра;
  • Оформление договора купли-продажи также не может произойти без сведений об оценочной стоимости и надлежащих справок;
  • Если вы решите взять кредит под залог собственности, то банк должен оценить ваше имущество. Чтобы учреждение приняло положительное решение, сразу закажите справку в реестре;
  • Оформление льгот;
  • Для подтверждения доходов физического лица.

Стоит понимать, что подобный документ носит только осведомительный характер, потому что в нем содержаться минимальные сведения. Справка не подойдет для проведения серьезных операций, для этого скорее потребуется кадастровый паспорт или расширенная выписка. Поэтому изначально нужно определиться с целью, для которой вы ее заказываете, а потом выбрать вид документа.

В любом случае ее получение не займет у вас много времени, сил или денег, но спектр ее применения широкий и разнообразный. Иметь ее обязательно, потому что никто не знает, когда она вам пригодиться.

А если вы уже планируете какие-либо операции с недвижимостью, то стоит заранее подать запрос и начать подготовку документов для получения ответа. Ведь могут возникнуть проблемы или предпосылки, согласно которым вам могут отказать.

А это будет тормозить процесс.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Обратите внимание

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Читайте также:  Что нужно знать начинающему риэлтору: рекомендации, советы, сведения для тех, кто в начале пути
Поставьте вашу оценку:

Источник: https://PravoNedv.ru/uchastok/kak-zakazat-kadastrovuyu-spravku.html

Кадастровая выписка о земельном участке — способы оформления

Каждый из собственников земли в определенный момент может столкнуться с таким понятием, как кадастровая выписка о земельном участке. Что это за документ, в каких случаях и для чего он нужен, попробуем разобраться.

Что представляет собой кадастровая выписка о земле и для чего она необходима

Уже более 10 лет действуют законодательные нормы, регламентирующие учет государством сведений об участках земли. Данные сведения формируют единый кадастр. Какие задачи решает выданный документ:

  • Уточняются сведения о конкретном участке земли, содержащиеся в реестре, проверяется достоверность сведений и присвоенной нумерации.
  • В случае необходимости оспаривается стоимость земельного участка.
  • Проверяется правильность начисления налога на данный вид собственности.
  • При проведении капитального строительства на участке в реестр вносятся соответствующие сведения.
  • Уточняются либо изменяются территориальные границы владений.
  • Проводится межевание земель.
  • Готовится полный комплект документов землеустроительного характера.

Какие сведения содержатся в кадастровой выписке о земельном участке

Различные формы, составляющие данный документ, приводят сведения о земельном участке в том или ином виде:

  • КВ 1 — содержится информация о разрешенном использовании объекта, категории землепользования, площади земли, уникальный адрес местонахождения, информация о собственнике земельного участка и присвоенный земельному наделу уникальный порядковый номер.
  • КВ 2 — общий план всей территории, на котором должны быть нанесены все сведения о находящихся на земле объектах – коммуникационных и хозяйственных постройках и иных обычных сооружениях.
  • КВ 3 и 4 – формы, оформляемые в случае проведения работ по межеванию земли.
  • КВ 1 и 4 — месторасположение земельного участка, включающее в себя углы дирекционного характера, адреса других земельных участков с информацией о владельцах, адресами и данными.
  • КВ 6 – точки поворота на земельном наделе.

Как получить документ

Получить кадастровую выписку о земельном участке можно в территориальных отделениях БТИ и Ростехинвентаризации. Главное условие – предоставление соответствующих документов, подтверждающих право владения.

Заказать же кадастровую выписку можно несколькими способами

Обратиться на прием в отделение Многофункционального центра:

  • Взять талончик в терминале электронной очереди.
  • Дождаться приема специалиста, который определит точное необходимое количество экземпляров выписки (до 5 штук).
  • Получить результат через 5 рабочих дней после запроса.

Срок получения выписки может быть увеличен до 20 рабочих дней в том случае, если постановка объекта на учет будет производиться впервые. В таком случае документ необходимо получить лично, во всех других доступна отправка письменного ответа по почте.

Предоставить правильно составленную доверенность компетентному лицу, имеющему соответствующие навыки, – в таком случае останется просто получить результат.

Стоимость и срок действия выписки

Федеральное законодательство, регулирующее учет сведений о земельных участках, четко не устанавливает срок действия такого документа, как выписка.

Однако с учетом того, что инвентаризация в Кадастровой палате осуществляется раз в пятилетку, можно сделать вывод, что и информация о земельных участках и их кадастровая стоимость также меняются каждые пять лет, делая предыдущие выданные сведения недействительными.

Стоимость обязательной к уплате государственной пошлины за выдачу одногопечатного экземпляра кадастровой выписки о земельном участке составляет 400 рублей. Для юридических лиц плата за документ увеличена до 1200 рублей.

Стоимость электронных версий выписки несколько ниже – граждане заплатят за такой экземпляр 150 рублей, организации (юридические лица) 300 рублей.

Данный вид выписки отличается от выписки из кадастрового паспорта на квартиру или дом, так как данные помещения предполагают наличие условий для проживания и оформляются совершенно по-разному, но в целом носят такой же справочный характер.

Подробнее о выписке и паспорте в видео:

Отличие выписки от кадастрового паспорта

  1. Кадастровый паспорт обязательно должен быть в наличии при проведении сделок, подлежащих регистрации.
  2. Существуют дополнительные формы для указания иных сведений о земельном наделе.
  3. Кадастровые паспорта необходимы всем земельным участкам, стоящим на регистрационном учете, тогда как выписка имеет, по сути, справочный характер и может содержать информацию об отсутствии земельного участка на учете или о прекращении им существования.

Источник: https://grazhdaninu.com/nalogi/na-zemlyu/kadastrovaya-vyipiska.html

Где получить кадастровый паспорт на квартиру в Симферополе, Крыму

Кадастровый паспорт на квартиру в Крыму представляется в виде выписки из Российского государственного реестра, где указаны главные характерные описания выбранного объекта. В перечень таких обязательных критериев входят:

  • номер, присвоенный кадастром,
  • денежная оценка, установленная кадастровым нормативом,
  • общевзятый объём,
  • отдельная площадь,
  • планировочное расположение,
  • наличие лоджий и балконов,
  • этажность и прочие данные. 

Кроме того, кадастровый паспорт (Симферополь) включает в себя подробный план квартиры в рисованном виде, как до, так и после проведения перепланировки (если имело место такое событие) с указанием точного метража. В компании «Экотехпром» вы можете узнать, как можно быстро получить кадастровый паспорт на дом в Симферополе. 

Какие сведения содержатся в документе

Кадастровый паспорт на квартиру в Симферополе содержит в себе такие справки об объекте, как:

  • присвоенный номерной знак;
  • этажное расположение;
  • общая и полезная (жилая) площадь;
  • ценовая кадастровая оценка;
  • настоящий адрес;
  • рисованное изображение плана расположения на этаже и плана самой квартиры. 

Кто выдаёт документ?

На вопрос где получить кадастровый паспорт в Симферополе вам сможет ответить компания «Экотехпром», специализирующаяся в данной сфере деятельности. Согласно установленным правилам, заказать и получить кадастровый паспорт в Симферополе можно в:

  1. Кадастровой Палате,
  2. Многофункциональном центре (МФЦ)
  3. Росреестре (через сайт).

Разницы от выбора учреждения никакой нет, а схема везде одинакова. в «Экотехпром» вам также подскажут, где можно получить земельный кадастровый паспорт в Крыму. 

Кому и как выдаётся документ?

Кадастровый паспорт Крым выдаёт любому гражданину Российской федерации, обратившемуся с адекватным запросом. Причём, как на собственную квартиру, так и на квартиру «соседа», родственника, и т.д.

Правда, только настоящие квартиросъёмщики либо собственники имущества имеют право вносить изменения в выбранном помещении и ставить их на учёт кадастра в Российский реестр, после чего им на руки будет выдан актуальный паспорт кадастра с указанными поправками.

Обратившись в «Экотехпром» вы узнаете и как получить технический паспорт на квартиру в Крыму. 

Важно

Для того чтобы получить кадастровый паспорт в Крыму через компанию «Экотехпром», необходимо предоставить ряд документов, перечень которых может зависеть от ситуации. К примеру:

  1. Чтобы просто заказать изготовление паспорта кадастра, достаточно предъявить удостоверение личности, то бишь, паспорт гражданина РФ.
  2. Если целью является постановка новостройки на учёт, то вместе с удостоверением личности потребуются документы, подтверждающие права собственности на эту квартиру. 
  3. Если требуется внесение изменений в кадастровую учётность, то к перечню дополнений присоединяются: техпаспорт с действительными изменениями, внесёнными после выполнения перепланировки помещений, судебное решение, если перепланировка выполнялась самовольно, заключение СЭС и МЧС.

Любой из перечисленных случаев требует обязательной оплаты пошлины в госказну, размер которой составляет 200 рублей. Потому, требуется соответственное подтверждение данного факта в виде кассовых квитанций. 

После передачи собранного пакета документации сотрудник организации, в которую вы обратились, назначает день выдачи кадастрового паспортного документа. А если будет нужно, то назначается и приход технического специалиста на квартиру. Кроме того, выдаётся расписка о получении от заявителя документов.

В общей сложности, рамками законодательной базы на весь период получения документа отведено пять рабочих дней, отсчёт которых ведётся со дня подачи собранной документации.

В том случае, когда кадастровый паспорт нужно получить быстрее, либо вы не намерены расходовать личное время на оформление заказа и тому подобного, лучше всего не пренебрегать услугами «Экотехпром».

Такое рационально сформулированное решение избавит вас от множества бюрократических проволочек, а заодно поможет разобраться в отдельных нюансах процедуры, так как наши сотрудники грамотно консультируют заявителей на всех этапах процесса. 

В установленный день вам надо будет просто забрать готовый документ, предъявив паспорт и заблаговременно полученную расписку.

Чаще всего кадастровые услуги Крым предпочитает заказывать в компании «Экотехпром». Компания предлагает качественные услуги по выгодным ценам. У нас вы узнаете, где получить кадастровый паспорт в Крыму и сама процедура будет для вас быстрой и доступной. 

Источник: https://ekotehprom-rk.ru/kadastrovye-uslugi-v-krymu/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-simferopole-krimu

Заказ выписки ЕГРН на земельный участок

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

250 руб.

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

1000 руб.

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок.
Стоимость одной обычной выписки может составить:

60 руб.

Совет

По закону выписка из ЕГРН не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Пример выписки ЕГРН об основных характеристиках и правах на земельный участок

Обычно выписка содержит:

  • адрес участка и этаж (этажность),
  • площадь участка,
  • план (чертеж, схему) участка,
  • категория земель и виды разрешенного пользования,
  • кадастровая стоимость участка,
  • собственники участка,
  • существующие обременения (арест, залог, ипотека и т.д.),
  • иные сведения.

Формат:

Электронный документ с официальной подписью Росреестра (ЭЦП)

Срок исполнения:

от 30 минут до 24 часов (зависит от загруженности серверов Росреестра)

Кадастровый номер является основанием для получения выписки из ЕГРН.

Содержание выписки

Из выписки можно узнать следующие данные:

  • площадь,
  • категорию земли,
  • вид разрешенного использования,
  • кадастровая стоимость,
  • данные о правообладателях, включая номер их регистрации и дату вступления в право,
  • информацию о наличии либо отсутствии обременений.

Отдельно стоит отметить, что в выписке будет отражена конфигурация земельного участка, будут нанесены границы и будут содержаться координаты ключевых точек, из которых формируются границы участка.

Особенности электронной выписки

Электронная выписка ЕГРН на участок земли содержит электронную цифровую подпись (ЭЦП) Росреестра. Благодаря этому данный документ разрешается предоставлять в государственные органы и банки и даже при запросе нотариусов.

От выписки на бумажном носителе электронный документ отличается отсутствием синей печати. Его защитой является ЭЦП Росреестра.

Если необходимо предоставить выписку ЕГРН стоит уточнить, подойдет ли электронный вариант документа, и в случае положительного ответа можно заказать такой формат документа не только в ознакомительных целях, а также и для предоставления его по месту требования. Такая выписка обладает той же юридической силой, что и бумажный вариант.

Поиск объекта

  • Укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
  • Проверьте все данные, укажите почту и телефон.

Оплата заявки

Стоимость выписки из ЕГРН — 250 рублей. Оплата заявки осуществляется банковской картой, либо посредством сервиса ROBOKASSA.

Ожидание ответа

После получения сведений об оплате, формируется соответствующий запрос в Росреестр. Время ответа официального сервиса в среднем составляет от 10 минут до 24 часов.

Получение заказа

После получения ответа от Росреестра на указанный вами адрес электронной почты придет файл в формате PDF и SMS-оповещение на ваш мобильный телефон.

Источник: https://ktotam.pro/vypiska-egrn/vypiska-egrn-na-zemelnyj-uchastok

Ссылка на основную публикацию