Какие сведения о плане земельных участков есть в публичной кадастровой карте?

Подробно расскажем, чем полезна Публичная кадастровая карта

Вопрос: Что такое «Публичная кадастровая карта»?

Публичная кадастровая карта – предназначена для получения первичной информации о земельном участке. В ней отображены учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, размещена на сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/.

Публичная кадастровая карта земельных участков, расположенных в пределах границ Российской Федерации, опубликована в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84.

Цель создания публичной кадастровой карты – предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц бесплатно.

Обратите внимание

Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты ситуация значительно упростилась.

Вопрос: Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте?

Перечень информации достаточно широкий:

1. Сведения об объектах недвижимости 2. Сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ 3.

По кадастровому номеру земельного участка можно найти, где он находится и визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, стоящие на кадастровом учете 4.

По выбранному объекту недвижимости можно получить сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает территорию данного объекта недвижимости 5. Можно посмотреть карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты)

6. На публичной карте отображаются объекты недвижимости со статусами «учтенный», «ранее учтенный» и «временный».

Вопрос: Какие сведения о земельном участке в ней содержатся?

1. Кадастровый номер земельного участка 2. Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости 3. Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный) 4. Дата постановки на кадастровый учет 5. Категория земель 6. Вид использования 7.

Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам 8. Кадастровая стоимость 9. Форма собственности 10. Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет 11. Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте 12.

Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте

13. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Вопрос: Какие сведения об объектах капитального строительства можно найти на кадастровой карте?

Важно

С недавнего времени на кадастровой карте появились сведения об объектах капитального строительства.

1. Кадастровый номер объекта капитального строительства 2. Адрес объекта капитального строительства, внесенный в государственный кадастр недвижимости 3. Статус кадастровых сведений об объекте капитального строительства 4. Дата постановки на учет 5. Площадь по документам 6. Кадастровая стоимость 7. Форма собственности 8. Этажность 9. Подземная этажность 10.

Материал стен 11. Год ввода в эксплуатацию 12. Год завершения строительства 13. Инвентаризационная стоимость 14. Дата определения инвентаризационной стоимости 15. Исполнитель 16. ИНН исполнителя 17. Дата обновления сведений об объекте капитального строительства на Публичной кадастровой карте 18.

Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте

19. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема

Вопрос: Что еще интересного для собственников земельных участков можно узнать, пользуясь «публичкой»?

Гражданин может получить информацию об охранных зонах, куда входит интересующий его объект недвижимости.

1. Вид зоны 2. Тип зоны

3. Реквизиты документов об установлении или изменении таких зон.

Информация, изложенная на публичной кадастровой карте ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную.

Однако данный ресурс позволяет получить первичные сведения о земельном участке – в каком квартале расположен, учтен или не учтен земельный участок, его кадастровый номер, кадастровые номера смежных землепользователей.

Ну а при желании заказать выписку на земельный участок, где будет на 100% точная и актуальная информация.

Совет

Пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Источник: https://sevzapgeo.ru/publichnaya-kadastrovaya-karta/

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация: • точная площадь; • адрес; • стоимость; • статус; • характеристика; • дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай

Башкортостан

Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — Алания

Татарстан

Тыва Удмуртия Хакасия Чечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край

Красноярский край

Пермский край Приморский край Ставропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область

Ростовская область

Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская область

Тульская область

Тюменская область Ульяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область) Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов: Ненецкий АО Ханты-Мансийский АО — Югра Чукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Обратите внимание

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Важно

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: http://xn——6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

Общие сведения о публичной кадастровой карте

Официальный статус электронной публичной кадастровой карты – это предоставление открытых сведений по всем объектам недвижимости и имущественного права, которые зарегистрированы на всей территории России. Вся база данных формируется на основе фактических данных из реестра ЕГРН.

Все сведения формируются в режиме актуальности на день формирования запроса из базы данных Росреестра.

Публичность, открытость и достоверность полученных сведений подтверждается дополнительными документами из Росреестра, которые вы можете заказать на нашем сайте в режиме реального времени.

Узнайте, как работает кадастровая карта, а также закажите документы из Госкадастра здесь.

Значение кадастровой карты

Открытая форма ресурса кадастровая карта Росреестра позволяет получить необходимые сведения публичного характера, содержащиеся в базе данных кадастрового ведомства. Начиная с 2013 года, публичная карта работает в полном режиме, до этого все функционалы сервиса были доступны только в тестовом режиме.

Информационный ресурс используется как государственными органами власти, так и иными заинтересованными структурами – агентствами по недвижимости, страховыми компаниями, налоговыми службами и т.д.

Совет

Неоценимую помощь кадастровая карта предлагает частным лицам, которые совершают сделки с недвижимостью, где можно заказать выписку из ЕГРН для проверки основных и дополнительных данных по объекту праву.

Даже не используя расширенную выписку из ЕГРН, в публичном доступе вы можете узнать следующие первичные данные по собственности:

  • Узнать фактическую кадастровую оценку недвижимости на дату запроса.
  • Получить объективные данные о месте расположения недвижимости по уникальному коду объекта (Роскадастр присваивает кадастровый номер субъекту права).
  • Получить первичные сведения по имущественным характеристикам первичного вида.
  • Узнать краткие сведения об обременении или возможных ограничениях.
  • Выявить ошибки базы данных.
  • Заказать официальный документ.

В последнем случае, вы можете перенаправить кадастровую карту на сервис формирования запроса в Росреестр на выписку из ЕГРН. На нашем сайте вы также можете использовать базу данных кадастровой карты для получения электронной или бумажной выписки из ЕГРН.

Можно ли использовать официальные данные карты

Вы можете без ограничений использовать фактические данные кадастровой карты. Для этих целей вам необходимо заказать электронный или бумажный вариант получаемых сведений на нашем сайте. Для того чтобы вы могли получить актуальные справки на объект собственности, необходимо выполнить следующие действия:

  • В поисковой строке кадастровой карты введите известный код объекта или его реальный почтовый адрес (можно использовать один из известных вам параметров).
  • В выпадающем окне выберите подходящий адрес объекта собственности.
  • Выбираем тип сведений – электронный или почтовый вид.
  • Указываем адреса для доставки справки. Электронный документ – адрес E-mail, бумажный – действительный почтовый адрес.
  • Оплачиваем справку одним из предложенных способов.
  • Ожидаем получение сведений.
Читайте также:  Договор купли-продажи по доверенности в 2019 году: образец и правила составления

В форме заказа необходимо указать ваши сведения как получателя справки, а также электронный адрес, куда будет перенаправлена подробная инструкция для оплаты и способах получения справок.

Электронные документы доставляются в день формирования запроса (без печати), а с печатью ЭЦП Росреестра на 5 день, после проверки сведений в Госкадастре и подписи регистратора.

Бумажный вариант доставляется в Москве и области курьерской службой на 5-6 день, в регионы России через сервис почтовых служб «Почта России», срок доставки зависит от условий работы ведомства, минимальный срок – 6 дней.

Совпадают ли данные на кадастровой карте

В ряде случаев объект может быть не найден или имеются недостоверные факты. В этом случае вам лучше всего обратиться в местный филиал Росреестра для уточнения вопроса.

Вероятней всего, вам потребуется получить первоначальные документы об отсутствии сведений в базе Росреестра или получить фактические данные на основе актуализации сведений. После этого вам необходимо пройти процедуру регистрации и постановки объекта на учет.

Для устранения ошибок, в Роскадастре создаётся специальная комиссия, которая должна выявить причину возникновения ошибки (срок рассмотрения заявления не превышает 30 календарных дней).

По окончании рассмотрения вашего вопрос, Росреестр выдает заключение и документ, подтверждающий то, что ваша недвижимость прошла регистрацию и есть постановка на кадастровый учет в Госкадастр.

Только после того, как будут выполнены все требования регистрации и учётной кадастровой политики, ваш объект права вносится в базу данных регистрационной палаты.

Публичная кадастровая карта содержит сведения только зарегистрированных объектов недвижимости, которые прошли новые правила регистрации после 1998 года.

Если ваша собственность была зарегистрирована до 1998 года, необходимо получить первичные документы в местных органах власти, и после этого необходимо заново пройти регистрационные процедуры.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/obshhie-svedeniya-o-publichnoj-kadastrovoj-karte/

Кадастр: публичная карта

Публичная кадастровая карта – это официальный электронный ресурс службы Росреестра. В публичной кадастровой карте содержатся сведения по всем объектам недвижимости в нашей стране.

Информация представлена в графическом и текстовом режимах. Информация из публичной кадастровой карты доступна для территории всех регионов страны.

В онлайн формате представлены кадастровые карты Росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ.

Какую информация можно узнать, используя публичную кадастровую карту

Публичная кадастровая карта позволяет узнать кадастровую стоимость земельного участка, дома, заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и т.д. С помощью публичной кадастровой карты можно:

  • найти участок или дом по кадастровому номеру, адресу или на карте;
  • узнать стоимость и площадь земельного участка, квартиры, дома или здания;
  • получить сведения об этажности дома и годе его постройки;
  • узнать категорию земельного участка, его код и вид разрешенного использования по классификатору;
  • посмотреть расположение и план земельного участка в кадастровом квартале с подложкой спутниковой карты или схемы;
  • узнать дату последнего обновления сведений в Едином государственном реестре недвижимости;
  • заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости по определенному объекту недвижимости;
  • заказать справку о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости.

Читайте также статью ⇒ Найти участок по номеру кадастра.

Что такое кадастровый номер объекта недвижимости

Для того чтобы найти информацию по любому объекту недвижимости, используя публичную кадастровую карту, необходимо знать кадастровый номер недвижимости или его адрес. Государственный кадастровый номер – это уникальный номер, который, присваивается каждому объекту недвижимости.

Кадастровый номер  состоит из последовательности цифр, каждый цифра несёт определённую информацию. Главная задача кадастрового номера заключается в том, чтобы с его помощью раскрыть полную информацию по любому объекту недвижимости. Этот номер уникален, он никогда не повторяется и не меняется.

Присваивается он Росреестром и вносится  вместе со всеми сведениями в Единый государственный реестр недвижимости.

Кто ведет и наполняет публичную кадастровую карту

Данный электронный ресурс находится в компетенции службы Росреестра. Ростерестр занимается его наполнением, актуальностью предоставляемой информации, следит за технической работой сервиса, делает другую необходимую работу. По заявлению Росреестра, использование публичной карты основывается на принципах открытости и доступности. Данные этого сервиса

находятся в свободном доступе для всех. Информация полностью достоверна, она совпадает с базой данных Единого государственного реестра недвижимости, если происходят какие-либо изменения в базе данных, они сразу видны в публичной кадастровой карте. Публичная кадастровая карта обновляется ежедневно.

В каких случаях может пригодиться информация с этого сервиса

Ежедневно осуществляется огромное количество сделок и процедур, связанных с недвижимостью. Покупка, продажа, постановка на учет, выделение, межевание участков т.д. Для всех этих операций необходимо знать информацию об объектах недвижимости.

Информация должна быть актуальной и достоверной. Для этих целей обычно используется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, из которой можно узнать всю необходимую информацию об объекте недвижимости.

Для сделок с недвижимостью обычно необходима следующая информация:

  • количество собственников;
  • фамилия, имя, отчество собственников;
  • их паспортные данные;
  • размер и количество долей объекта недвижимости, принадлежавших собственникам;
  • характеристика объекта;
  • местоположение объекта;
  • информация по обременениям на объекте;
  • другая информация (стоимость сделки, сроки и прочее).

Теперь посмотрим, какие сведения можно узнать из публичной кадастровой карты. Карта позволяет:

  • узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в Едином государственном реестре недвижимости;
  • получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру;
  • получить сведения по любому объекту недвижимости, в том числе узнать его кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны;
  • узнать о зарегистрированных обременениях на интересующий объект недвижимости;
  • установить наличие ошибок в сведениях о недвижимости и обратиться за их устранением в органы Росреестра.

Как видим, карта позволяет выяснить достаточное большое количество полезной информации.

Например, информация об обременениях на объект позволит принять решение по сделке с этим объектом недвижимости. Кадастровая стоимость объекта недвижимости позволит рассчитать налог на имущество.

Если гражданин не согласен с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может обратиться в суд и оспорить ее размер в судебном порядке или решить этот вопрос через Уполномоченную комиссию. Карта позволяет также своевременно выявить ошибки в сведениях об объекте недвижимости и устранить их.

Обратите внимание

Если ошибка технического характера, то для этого необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, написать заявление и ее исправят. Еще что немаловажно, в публичной кадастровой карте можно посмотреть границы участка. Это важно, в таких ситуациях когда, например, происходит захват части участка соседями или выясняется, что межевание участка было сделано неправильно и т.д.

Если ошибка была допущена по вине кадастровых инженеров, то исправить ее могут только они. Для этого понадобятся дополнительные выезды на объект, дополнительные замеры, исправление информации на актуальную и внесение исправленной информации в Единый государственный реестр недвижимости.

Какие еще возможности есть у публичной кадастровой карты

Публичная кадастровая карта позволяет не только получить информацию по объектам недвижимости, но еще и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Для того чтобы это сделать, необходимо выбрать интересующий объект непосредственно на карте. Второй вариант это заполнить онлайн-форму поиска. После всех этих манипуляций система отправит запрос через электронный портал госуслуг.

Выписку можно будет получить в письменном виде, либо в электронном виде.

Читайте также статью ⇒ Сроки постановки на кадастровый учет объектов недвижимости

Каких сведений нет в публичной кадастровой карте

В публичной кадастровой карте есть вся информация по объектам недвижимости, но в отдельных случаях информация может отсутствовать. Например, если идет формирование нового объекта недвижимости, к примеру, выделение новых земельных участков, их межевание и т.д.

В этом случае, сведения о таких объектах будут отсутствовать в публичной кадастровой карте. Но сказать, что вообще никакой информации о таких объектах в карте не будет тоже нельзя. В этом случае можно будет установить местонахождение такого объекта.

Информация будет заполняться по мере ее поступления в базу данных недвижимости.

Источник: https://1000meters.ru/kadastr-publichnaya-karta/

Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте

Гражданам, желающим приобрести в собственность землю, приходится сталкиваться с проблемой поиска свободных, подходящих им по всем критериям, земельных участков.

Публичные кадастровые карты, а также карты Гугл и Яндекс, призваны в значительной мере облегчить задачу поиска и выбора нужного участка для населения.

Всё, что для этого нужно – это компьютер (планшет, смартфон, ноутбук) и доступ к интернету.

Однако, обо всём по порядку.

Что из себя представляет ПКК

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн сервис, который показывает на виртуальной интерактивной карте все объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН.

Также, там указана вся информация, касающаяся обозначенных на ней участков. Часть этой информации находится в открытом доступе и с её помощью вы сможете легко найти нужный вам участок земли.

Более подробно про ПКК написано в отдельной статье на нашем сайте. Так выглядит публичная кадастровая карта на официальном сайте Росреестра.

Преимущества самостоятельного подбора

Использование публичной кадастровой карты – это не единственно возможный способ для поиска свободного участка.

Однако, этот способ обладает рядом преимуществ, такими как:

  • Возможность самостоятельного изучения рельефа местности. Также вы сможете узнать, есть ли поблизости водоём, лес и другие географические особенности;
  • Узнать точный адрес нужного земельного участка;
  • Изучить и выбрать подходящую инфраструктуру вблизи свободного участка;
  • Изучить информацию о соседних участках, которые уже заняты;
  • Возможность выбрать землю в любом регионе России, не совершая никаких дальних поездок.

Пошаговая инструкция

Подробно разберём, какие действия следует предпринять, чтобы найти не занятый земельный участок.

Для начала, следует определиться с территорией поиска, то есть выбрать нужный вам регион. Изначально вы увидите полную карту РФ, поделенную на большие территориальные зоны, которые практически идентичны границам субъектов Федерации.

Выбрав нужный вам регион, наведите туда курсор, и скроллом (колёсиком мышки) увеличивайте или уменьшайте масштаб. Либо, в правом нижем углу карты нажимайте на «+» или «-».

Исследование карты

В меню слева выберите кнопку «Управление картой». Затем перейдите в раздел «Тематические карты».

Галочкой отметьте «Форма собственности ЗУ».

Применять указанные значения лучше, когда вы уже определили на карте территорию поиска и увеличили её так, что стало видно населённые пункты и участки на них.

Потом, поставив галочку, все занятые участки окрасятся в розовый цвет, а свободные останутся белыми.

Это хорошо видно на скриншоте.

Кликнув на заинтересовавший вас участок, вы увидите всю имеющуюся в публичном доступе информацию о нём.

Как видно на фото, в графе «Форма собственности», ничего не указано. Это означает, что участок потенциально свободный, но это не точно.

Информация о статусе земли

В информационном окне публичной кадастровой карты, на котором указана информация о земельном участке, есть пункт «Статус».

При поиске и выборе свободного участка на этот пункт также следует обращать внимание.

Виды кадастровых статусов:

  • Учтённый – земельный участок, который прошёл официальную процедуру государственной регистрации;
  • Ранее учтённый – ЗУ, который был зарегистрирован до 1 марта 2008 года, когда земельное законодательство было изменено;
  • Временный – такой статус получают участки, сведения о которых сравнительно недавно были внесены в Росреестр, но все необходимые процедуры оформления выполнены не до конца и ещё продолжаются;
  • Аннулированный – этот статус присваивается землям, бывшим ранее во временном статусе. Если в течение 5 лет участок так и не был официально оформлен, то его статус аннулируется;
  • Архивный – если земельный участок был выведен из оборота, то переходит в статус архивного.
Читайте также:  Перевод из дачных, садовых или сельскохозяйственных земель снт в участок под земли ижс

Для уточнения данных об объекте и проверки, занят он или нет, есть дополнительная функция «Услуги», которая расположена в информационном окне, рядом с основной информацией.

Кликнув на эту кнопку, выбираем первую строчку, онлайн-справку, и переходим на форму запроса.

Указываем кадастровый номер, который указан в разделе «Информация», и жмём «Сформировать запрос».

Запрос в ЕГРН

Даже проделав все вышеописанные действия, нет гарантии, что полученные вами данные в результате окажутся на 100% достоверными. Поэтому, дабы уточнить все нюансы по выбранному вами земельному наделу, следует сделать запрос в ЕГРН (ЕГРП) для уточнения информации об интересующем вас земельный участок.

Для того, чтобы это сделать, в разделе «Услуги», следует кликнуть на строку «Подать запрос на получение сведений ЕГРП».

Откроется форма запроса сведений ЕГРН, в которой нужно заполнить все обязательные поля, отмеченные красным восклицательным знаком. Неотмеченные поля можно пропустить. Полное заполнение состоит из 4-х шагов.

Важно

После этого, если всё было правильно заполнено, вам на почту придёт ссылка на электронный документ. Услуга платная.

Если по результатам этой выписки земельный участок окажется свободным и подходит вам по всем критериям, то можете подавать заявку в местную администрацию на приобретение данного надела.

Как уже писалось выше, описанная нами публичная кадастровая карта не является уникальной и единственно доступной – в интернете есть и другие карты подобного формата. Одна из таких находится по этой ссылке.

Этот сервис также предоставляет Росреестр. Отличие этой карты от классической состоит в том, что здесь есть возможность переключения на Яндекс, Гугл и 2GIS карты, а также на вид со спутника, что делает поиск свободных ЗУ ещё более комфортным.

Здесь также есть возможность включить тематическую карту, на которой занятые и свободные наделы будут окрашиваться в разный цвет.

Возможность отправки запроса в ЕГРН здесь тоже присутствует. Кликнув на выбранный участок, появится окно с информацией, а внизу будет кнопка «Посмотреть доступные документы».

Нажав на неё, вам представится возможность заказать сведения из ЕГРН и будет указана стоимость услуги.

Подробнее о спутниковых картах и возможности получения фото участка со спутника читайте в тематической статье.

Сам по себе поиск по карте бесплатный, но в конечном итоге всё равно влетит вам в копеечку. И размер этой «копеечки» зависит от таких факторов:

  • Даже если вы нашли самостоятельно нужный вам участок, которой к тому же свободен, то составить кадастровый план на него будет стоить денег. Услуга эта стоит от 8000 рублей и выше.
  • Скорее всего, вам придётся запрашивать выписку в ЕГРН. Стоимость этой услуги вы видите на фото выше. А так как делать запросы нужно на каждый участок по отдельности, а запрашивать придётся, быть может, не один и не два раза, то это может обойтись вам в весьма увесистую сумму.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/karta/poisk-svobodnogo

Как проверить кадастровый план земельного участка по адресу в онлайн режиме для получения информации о паспорте?

Иногда возникает надобность уточнить какие-либо сведения касаемо земельного участка. Здесь на помощь приходит публичная кадастровая карта.

В данной статье мы детально рассмотрим как воспользоваться таким интернет-ресурсом, а также можно ли получить выписку о кадастровом плане.

Совет

Какие еще сведения можно получить на публичной кадастровой карте и как посмотреть кадастровый план земельного участка?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Как посмотреть схему надела?

Для этой цели была создана публичная кадастровая карта. Это электронная карта, предназначение которой – получение основной информации о нужном наделе.

На ней можно найти все участки, которые были поставлены на кадастровый учет.

Есть несколько вариантов получения плана территории:

  1. Публичная кадастровая карта.

    Размещена на многих сайтах, основные:

    Преимущества данного способа в том, что это быстро, бесплатно, доступно каждому.

    Недостаток только один – неполнота информации.

  2. Официальный сайт Росреестра.

    Этот вариант подразумевает заполнение формы и получение документа в течение 5-10 рабочих дней.

    Минусы: нужно ждать, что не всегда возможно, заполнять форму, платить государственную пошлину.

    Плюсы: полная информация, можно получить как в электронном, так и в бумажном варианте.

  3. Компании-посредники.

    Данный метод имеет такие плюсы: многие фирмы предоставляют срочное оформление, все делается за вас, остается только заплатить и ждать, возможность получения бумажной и электронной выписки.

    К недостаткам можно отнести стоимость, которая в сравнении с самостоятельным получением достаточно высокая.

Как уточнить информацию через Интернет по местоположению?

Порядок действий будет следующим:

  1. Заходим на интернет ресурс https://rosreestr.ru.
  2. Пролистываем до надписи «Электронные услуги и сервисы».
  3. Нажимаем «Перейти в раздел».
  4. Откроется вкладка с услугами, находим «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  5. В форме нужно указать адрес объекта.
  6. Кликнуть «Сформировать запрос».
  7. После этого будет выдана информация о запрашиваемом объекте, если таковой присутствует на карте.

Нет адреса участка, но есть его номер?

Интересуетесь, как можно посмотреть кадастровый план на карте по таким сведениям?

Ответ на этот вопрос есть в другой статье нашего сайта!

Если вы хотите посмотреть карту и найти объект самостоятельно, то:

  1. Переходим на https://pkk5.rosreestr.ru.
  2. Видим большую карту РФ. Вверху слева находится колонка с разными иконками, чтобы начать поиск нужно выбрать иконку, на которой нарисована лупа.
  3. В графу, которая открылась при нажатии на лупу, нужно вписать адрес объекта или кад.номер, по которому нужно посмотреть кадастровый план.
  4. После введения адреса откроется нужная вкладка с информацией о земельном участке.
  5. Если интересует именно кадастровый план территории, то снизу во вкладке с информацией будет иконка с такой надписью, необходимо кликнут на нее и откроется подробный план.

Кратко о каждом инструменте на карте (колонка в верхнем левом углу):

  • Поиск участка. В этом разделе можно отыскать нужный участок по адресу, кадастровому номеру, координатам и пр.
  • Информация об объекте в выбранной точке. Эта опция дает возможность уточнить, что находится на интересующем участке на карте.
  • Редактирование. Инструмент помогает выбрать какая информация касаемо участка нужна, а какую нужно скрыть. Иногда бывает, что нужные сведения по умолчанию скрыты, тогда опция пригодится.
  • Карандаш. С его помощью можно отмечать нужную зону на публичной карте.
  • Линейка. Содержит данные о широте, долготе, расстоянии, площади выбранной части.
  • Закладка. Пригодится, если у вас имеется аккаунт на Росреестре. Таким образом нужные наделы можно добавить в избранное, чтобы сразу же иметь к ним доступ без повторного поиска.
  • Принтер. Позволяет распечатать нужную информацию.
  • Справка. Тут размещена справочная информация о сервисе публичной кадастровой карте.

В публичной карте содержится такая информация об участке:

Всего предусмотрено два варианта получения выписки:

  1. самостоятельное получение через официальный сайт Росреестра;
  2. обращение к посредникам.

Через Росреестр

  1. Нужно зайти на rosreestr.ru.
  2. Там есть три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам.Нужно выбрать раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). Откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

    Нажать на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и сразу откроется форма для заполнения.

    Справа будет находиться раздел «Государственные услуги», выбрать 6 пункт по счету «Получить кадастровый план из территории ЕГРН».

  3. Заполнить все графы: кадастровый номер и ориентиры территории.
  4. Чуть ниже выбирать вид получения выписки (это может быть письменный либо электронный).
  5. После выбора вида выписки указать электронную почту для получения электронной и фактический для бумажной.
  6. Далее откроется окно с проверкой вышеуказанных данных. Важно проверить, нет ли ошибок в поданной информации и кликнуть на «Отправить запрос».
  7. После этого остается ожидать письмо на электронную почту, в котором содержится вся информация для оплаты выписки о кадастровом паспорте:
    • номер заявления (в формате 96-7538064);
    • код платежа;
    • код в конце письма (в формате Х7632).
  8. Ссылка на оплату будет в конце полученного письма. Перейдя по этой ссылке, можно попасть на страницу «Проверка статуса запроса». Здесь вводится платежный код из электронного письма. Далее следует переход на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ. Там представлены такие варианты как:
    • платёжный терминал;
    • банковская карта;
    • QIWI-кошелек.
  9. За электронный вариант придется заплатить 50 рублей для физических лиц и 300 рублей для юридических.
  10. Дальше нужно ждать 5-10 дней получения выписки.

Получить интересующую бумагу можно также обратившись в фирму, которая предоставляет такие услуги. Стоимость у каждой компании разная, но в среднем от 500 до 2 тысяч рублей. Можно заказать срочно, если требуется.

Все что нужно – оплатить указанную цену, выбрать вид выписки (бумажный либо электронный) и ожидать указанный срок.

Какие еще сведения можно получить с помощью ПКК?

Кроме всего прочего, у каждого есть возможность получить информацию касаемо объектов капитального строительства.

Сюда относятся:

  • адрес;
  • количество этажей
  • кадастровый номер;
  • форма владения;
  • дата, когда объект поставили на учет;
  • размер;
  • иные данные.

Обратите внимание! Также на ней есть информация о разных зонах (территориальных, имеющих условия особенного использования), границах (субъектов, районов, округов и пр.).

Дабы не наткнуться на проблемы, с каждым вопросом нужно основательно ознакомиться. Вопрос о поиске земельного участка на публичной кадастровой карте не стал исключением. Благодаря вышеизложенной информации, вы сможете с легкостью найти интересующий надел и нужные о нем справочные материалы.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kadastrovyj-pasport/plan/kak-posmotret.html

Кадастровая публичная карта земельных участков — как найти границы участка

Публичная карта земельных участков содержит всю необходимую кадастровую информацию о земельных участках, которые зарегистрированы в государственном порядке.

Она представляет собой онлайн карту, на которой с помощью указания необходимых данных в виде кадастрового номера земельного участка и его месторасположения можно узнать всю необходимую и имеющуюся в базе информацию о нем.

В публичной карте можно найти всю информацию об оценочной стоимости участка, виде земельного владения, на котором он расположен, о принадлежности земли.

Стоит отметить, что получить подобную информацию можно только зная кадастровый номер участка, который можно получить в администрации района, где проводилась регистрация участка.

[box type=»download»] Публичная карта земельных участков создана благодаря спонсированию телекоммуникационных систем, банковских и информационных служб.[/box]

Зачем и для кого создана публичная кадастровая карта земельных участков?

Основная цель создания публичной кадастровой карты земельных участков – это сделать сведения о земельных участках более доступными для их владельцев и заинтересованных лицах и упростить процесс получения плана земельного участка посредством онлайн режима.

Такая система в первую очередь создана для физических и юридических лиц, которые владеют земельными участками, а также подобная карта будет интересна участникам рынка недвижимости и государственным органам, которые производят учет земельных участков.

Развитие информационной базы службы

Ранее система запускалась в тестовом режиме и была запущена в эксплуатацию в некоммерческом плане. Затем популярность системы стала очевидной и появилась необходимость в ее расширении, что связано с пополнением системы большим объемом информации, чем на этапе тестирования.

Читайте также:  Что такое кадастровая стоимость для различных объектов недвижимости?

В связи с постоянным расширением базы данных о земельных участках, ее пользователям становится доступно все большее количество информации.

[box type=»download»] В настоящее время развитие информационной службы позволяет получать информацию не только о земельном участке, но и имеющейся недвижимости на нем, а также о границах самого участка, что было недоступно с появлением данной базы карт земельных участков.[/box]

Информация, которая используется в информационной базе сайта защищается государственным законом об информации и интеллектуальной собственности, также информацию, полученную на сайте разрешается использовать только в некоммерческих целях.

Обратите внимание

Существует несколько редакций информационной базы. В последней Новой Редакции собраны более широкие кадастровые сведения об участках земли и расширена картография территориальной местности.

В перспективе планируется размещение и иной информации, которая может быть доступна всем заинтересованным в этой информации лицам.

Перечень действующих услуг

При использовании кадастровой карты земельных участков, пользователям предоставляется следующая информация:

  • Информация из государственного реестра о зарегистрированных участках земли, а также их границах;
  • Сведения о недвижимости на участках, а также о кадастровом делении земли;
  • Информация о территориальных и административных органах, на которых размещен тот или иной земельный участок;
  • Услуги по выдаче карты местности расположения участка на основе картографии.

Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте земельных участков?

Если владельцу земли или иному лицу необходимы нижеперечисленные сведения о земельном участке, то они могут воспользоваться публичной кадастровой картой земельного участка:

  • Вид земельного владения;
  • Полный адрес месторасположения земельного участка, по которому он зарегистрирован в административных и территориальных органах;
  • Площадь участка в соответствие с документами и фактическая площадь;
  • Статус земельного участка (по какому назначению используется);
  • Стоимость земельного участка.
[box type=»download»] Единственное, что следует отметить – это то, что вышеперечисленную информацию нельзя использовать в коммерческих целях, так как она защищена законом об интеллектуальной собственности и находится в распоряжении государства.[/box]

Также при необходимости получения информации о границах участка, она может быть недоступна в силу некоторых причин:

  1. Во-первых, наличие технических ошибок при определении границ участка;
  2. Во-вторых, в реестре кадастровых планов участка отсутствует информация о границах участка.

При возникновении соответствующих проблем можно обратиться в техническую службу поддержки сайта.

Электронно-цифровая подпись

Электронно-цифровая подпись представляет собой криптографическую подпись, которая принадлежит одному человеку и устанавливает подлинность документов, которые передаются через электронный обмен данными (компьютер, интернет).

Чтобы электронные документы имели юридическую силу в обязательном порядке необходимо использовать электронно-цифровую подпись.

Так как публичные карты земельных участков представляют собой документ на земельный участок, который может быть получен в режиме онлайн, то он также заверяется электронно-цифровой подписью, которая имеют такую же юридическую силу, как и обычная.

Все документы, касающиеся земельных участков, в том числе и кадастровый план участка, могут находиться не только в бумажной, но и электронной форме.

Кадастровый план участка в электронной форме должен быть заверен электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.

Как найти кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер участка земли – это его индивидуальный и уникальный номер, который присваивается после прохождения процедуры государственной регистрации земельного участка и внесения его в государственный реестр кадастрового недвижимого имущества, что подтверждается специальным актом.

Следует иметь в виду, что в связи с нововведениями в кадастровом законодательстве, номер земельного владения присваивается не всем участкам, которые прошли государственную регистрацию, а только некоторым их видам.

Номер состоит из 19 цифр, каждая из которых обозначает номер:

  • Номер округа расположения участка;
  • Района расположения;
  • Кадастрового квартала и самого земельного владения.

Номер возможно получить после постановки земельного участка на учет в территориальном кадастровом отделении.

Для этого необходимо написать заявление установленной форме и приложить некоторые документы, как удостоверяющие личность владельца участка, так и документы, касающиеся непосредственно самого участка: паспорт объекта, межевой план и иные документы, которые могут потребоваться по требования государственных органов.

[box type=»download»] Помимо кадастрового номера земельного участка, существует и его условный номер, состоящий из семи цифр и используемый для поиска в базе недвижимости.[/box]

Как получить публичный кадастровый план земельного участка онлайн?

Для того, чтобы иметь публичный кадастровый план собственного участка, необходимо зайти на сайт публичной карты земельных участков, который можно найти с помощью любой поисковой системы.

На сайте собраны планы различных участков, на которых имеется или отсутствует недвижимость. Вся информация находится в общем доступе, поэтому ей может воспользоваться каждый желающий.

Чтобы получить план земли в режиме онлайн необходимо выполнить ряд действий:

  • Ознакомиться с соглашением по использованию публичной карты земельных участков с помощью нажатия соответствующей отметки на данном сайте.
  • Выбрать на карте регион, в районе которого располагается интересующий вас земельный участок. Если вас интересует не только сам земельный участок, то из предложенного выше списка можно выбрать один из нескольких вариантов (недвижимость, границы участка, территориальная зона, ЗОУИТ или картоснова).
  • Ввести кадастровый номер земельного участка или его координаты в соответствие с примером, который находится непосредственно на сайте. Если у вас отсутствуют координаты или номер участка, то получить кадастровый план онлайн будет затруднительно и придется обращаться в администрацию района по его местонахождению для получения данного плана.

Следует отметить, что для того, чтобы получить кадастровый план участка, не обязательно быть его владельцем. Это могут быть любые заинтересованные в нем лица, в том числе физические и юридические, а также участники рынка недвижимости и даже госорганы.

(Пока оценок нет)
Загрузка…

Источник: https://zhivemtut.ru/zemlya/publichnaya-karta-uchastkov.html

Как посмотреть кадастровую карту земельных участков — в 2019 году, общедоступную, спутниковую, публичную, какие данные содержит

Каждый человек однажды может захотеть приобрести в собственность участок земли. Но при этом не всегда удается выяснить, имеется ли у надела собственник.

Поиск осуществляется на публичном интернет-ресурсе. Сайт дает возможность просмотреть онлайн-систему, выявив свободные и занятые наделы. Важно знать, где найти и как посмотреть кадастровую карту земельных участков.

Что это такое и зачем она нужна

В настоящее время актуальным является покупка участков земли. Люди все более часто стали вкладывать деньги в приобретение таких объектов недвижимости. Это обусловлено тем, что граждане стремятся возвести частные домовладения на территориях, что является ценным приобретением. Поэтому сведения о наделах, неоформленных ни в чью собственность, требуются постоянно.

Человек может пожелать, чтобы земля располагалась в пределах речки или лесного массива, была оснащена инфраструктурой, имела определенную форму. Самостоятельно подобрать такой вариант будет более предпочтительным для получения положительного результата.

Сведения о незанятых земельных участках получить вполне возможно. Данные выкладываются в открытый ресурс. Для изучения их потребуется общедоступная карта земельных участков, которую разработал Росреестр.

Онлайн сервис поможет выявить все имеющиеся на территории страны участки с определением их границ. Способ является востребованным за счет того, что предоставление информации происходит на бесплатной основе.

Как посмотреть публичную, общедоступную кадастровую карту земельных участков

Перед тем, как посмотреть кадастровую карту земельных участков, необходимо определить суть государственного кадастра. Система дает возможность получить данные об объектах недвижимости, которые имеются в пределах государства.

Деление осуществляется в соответствии с иерархией:

  • округа;
  • районы;
  • кварталы;
  • объекты.

Карта помогает определить, граница с каким соседним объектом имеется у надела.

При обращении к ресурсу можно выяснить:

Также предоставляются сведения о статусе участка, категории и виде разрешенного использования.

Сервис используется кадастровыми инженерами, специалистами и юридическим лицами. Также на основании данных карты проводится межевание надела без нарушения прав соседей.

Заинтересованы в применении ресурса и органы государственной власти, местного самоуправления. Они контролируют процесс использования наделов и составляют план проверок.

Регистрация при использовании ресурса не требуется. Важно помнить, что данные не будут считаться официальными. Они необходимы лишь для ознакомления.

Поэтому достоверная информация вписывается в выданный кадастровый паспорт и справку из ЕГРП.

Руководство по использованию

Найти публичную кадастровую карту можно на официальном сайте Росреестра. В ней предоставляется информация по всем земельным наделам и объектам недвижимости, которые принадлежат гражданам, учреждениям и организациям. Доступ к карте имеется у любого гражданина.

При использовании карты необходимо пройти несколько шагов:

  1. Сначала человек выбирает регион исследования. Для этого нужно отыскать его на представленном изображении. Изменить размеры можно с помощью кнопок «плюс» и «минус». Когда будет найден необходимый регион, рекомендуется приблизить изображение. Карта может двигаться с помощью компьютерной мыши.
  2. Выбранная территория может быть исследована на предмет наличия незанятых участков земли. В левой стороне имеется функция «Управление картой». Далее нужно нажать «Тематические карты» и отметить форму собственности земельного участка.
  3. Для отражения незанятой территории нужно увеличить масштаб, чтобы были видны разграниченные зоны. Земли, принадлежащие частным лицам, будут иметь розовую окраску. Свободные площади остаются белыми.

Карта может предоставлять различное изображение надела. При схематическом выделяются только границы. Спутниковая система дает возможность ознакомиться с характеристиками и получить объемный вид.

Какие данные можно узнать

В кадастровой карте представлены сведения относительно различных земельных наделов. Важным моментом для их отражения является внесение сведений о них в Росреестр. Для получения данных нужно кликнуть кнопкой мыши на выделенный объект.

В появившемся окне представлены сведения о:

  • форме собственности земельного надела;
  • кадастровом номере;
  • кадастровом квартале, где располагается участок;
  • категории земли;
  • кадастровой стоимости;
  • площади и границах территории;
  • дате, когда участок был поставлен на учет.

Стоит помнить, что карта может не всегда отражать достоверные и актуальные сведения. Неправильная информация появляется при регистрации нового собственника надела в данный момент. Также может оказаться, что сведения еще не были внесены в базу данных ресурса.

Как найти нужный объект

Некоторые пользователи, обращающиеся к публичной кадастровой карте, стремятся найти конкретный объект. Обычно они имеют уже заданные параметры для поиска. Важно только правильно воспользоваться основными критериями.

Панель легко сворачивается и разворачивается. Также пользователь может настроить выдачу результатов, отобрав необходимое количество.

Для поиска объекта нужно пройти несколько шагов:

  1. Необходимо вписать сведения из кадастрового паспорта, справки объекта.
  2. Далее отмечаются сведения об адресе и месте расположения земельного участка.
  3. Для точки обозначаются координаты.

Вторым вариантом является использование панели расширенного поиска. Она располагается по соседству со строкой, где осуществляется быстрая выдача результата. На нее нужно навести курсор, а затем ввести нужные параметры поиска. Объекты разрешено найти по нескольким критериям.

Отыскать участок можно по адресу. Здесь отражается регион расположения надела, город или населенный пункт. После активизации поиска с помощью кнопки «Найти» нужно дождаться ответа системы. Она перенесет пользователя в ту точку, которую он указал.

Определение размера надела

В отношении земельных наделов может быть указана различная информация. Основной среди них является площадь участка. Данные предоставляются сразу же в тот момент, когда выводится описание характеристик территории, отраженных в кадастровой карте.

Но иногда пользователю необходимо выяснить размер надела. В этом случае ему нужно пройти некоторую процедуру поиска.

Для определения размеров нужно нажать кнопку «Измерения». Она располагается справа вместе с другими.

Результат отражается в правой части страницы. Он располагается под кнопкой «Измерения». Аналогичный способ применяется и в том случае, если нужно выяснить площадь надела. Но для этого необходимо перейти в раздел «Измерить площадь».

Важно

Стоит помнить, что информация не всегда является актуальной. Поэтому необходимо подтверждать сведения непосредственно в территориальном отделении Росреестра. Их база данных содержит только достоверную информацию.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-posmotret-kadastrovuju-kartu-zemelnyh-uchastkov/

Ссылка на основную публикацию