Стандартные планировки квартир в типовых домах в россии: хрущевка, распашонка и другие

Дизайн трехкомнатной хрущевки — варианты планировки и фото

Слово «хрущевка» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом неизменного подшучивания. Но значит ли это, что такое обиталище обязательно должно быть типовым, тесным, унылым? Отнюдь! Сегодня каждый желающий может сделать из своей «хрущобы» уютные современные апартаменты.

Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творятся при помощи ремонта собственной квартиры. Неважно, займетесь ли вы перепланировкой или ограничитесь косметическим ремонтом.

Современный дизайн хрущевки или панельного дома советского образца из 3 комнат волшебным образом преобразит ваше жилье, сделав его функциональным, комфортным, стильным.

Важные особенности

Здания хрущевской эпохи возводились как временное жилище, следовательно, не могут похвалиться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к разного рода преобразованиям для повышения комфортности собственного дома.

Следует отметить, что при условии регулярного капитального ремонта здания, построенные в хрущевскую эпоху, простоят еще многие годы. Поэтому владельцам есть смысл тратить силы на улучшение жилищных условий путем дизайнерских уловок, добиваясь максимального комфорта.

Этому типу жилья свойственны следующие особенности:

  • небольшая высота потолков;
  • наличие проходных комнат;
  • маленький размер апартаментов;
  • тесная кухня;
  • совмещенный санузел;
  • низкая звуко- и теплоизоляция.

Варианты типичной планировки

Существует несколько версий стандартной планировки трехкомнатных хрущевок:

  • «распашонка»: одна просторная комната плюс две маленьких. Наименее удобный вариант для радикальной перестройки;
  • «книжка»: две просторные смежные комнаты плюс одна маленькая отдельная. Перепланировка потребует больших затрат площади;
  • «трамвай»: помещения проходные, напоминающие салон трамвая, часто выстроены линией. При перепланировке необходимо ставить дополнительные перегородки для изоляции;
  • хрущевка 60 м2: все помещения полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, какие-либо радикальные изменения могут не понадобиться.

В зависимости от разновидности выбирают варианты организации пространства. Сеть интернет предоставляет желающим огромное количество фото разнообразных проектов, среди которых легко найти подходящий. Вы также можете обратиться к профессиональному дизайнеру, чтобы он создал уникальный проект специально для вашего случая.

Особенности перепланировки

Перепланировка – радикальный способ, по-настоящему преобразующий облик вашего дома. Изменить размеры жилища, конечно, не получится. Но расширить полезную площадь такими методами вполне реально.

Способов перепланировки существует два:

  1. Снести все перегородки, не являющиеся несущими, превратив апартаменты в квартиру-студию. Обозначить зоны кухни, столовой, гостиной, выделить кабинет, детскую. Для разграничения зон используются легкие перегородки, разноуровневый пол, цветные переходы оформления, разные типы покрытия и т.д.
  2. Совершить частичное объединение: кухня с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и т.д.

Источник: https://roomester.ru/kvartira/dizajn-trehkomnatnoj-hrushhevki.html

Дизайн типовых квартир (25 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов.

Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой.

Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.

Обратите внимание

Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.

Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название «Сталинки». Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади.

Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м².

К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.

Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.

Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали «Хрущевками». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья.

Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами.

Как правило площадь однокомнатных «Хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².

Важно

Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.

С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки.

В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время.

Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.

С начала 90-х годов XX века термин «дизайн типовых квартир» стал не так актуален, ведь все больше стали отходить от стандартных планировок, и эта тенденция сохранилась и по настоящее время.

Каждый новый многоэтажный дом отличается от других.

Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальные планировки создаются исходя из требований покупателей, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.

Именно с дизайном типовых квартир (если все же использовать это определение) такого вида сталкиваются профессионалы чаще всего. Претворить в жизнь в таких квартирах можно любые дизайнерские фантазии, ограничены они будут лишь пожеланиями хозяина и его возможностями.

Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, уникальную. Забыть о том, что родом она из СССР и сделать ее современной и стильной. Какой бы невозможной казалась эта задача, приложив небольшие старания и включив воображение, можно создать интерьер типовой квартиры, который ни по каким параметрам не будет уступать оформлению современных «элиток».



Общая площадь, м2:

Объект:

1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!

Источник: http://pechenyi.com/info/dizajn-tipovykh-kvartir.html

Типы квартир: какие бывают планировки квартир

Приветствую всех, кто читает мой блог!

В настоящее время в Москве представлена масса квартир на любой вкус и цвет. Предлагаемое жилье располагается и в новостройках, и в скромных стареньких «хрущевках». Типы квартир также встречаются самые разные — от многокомнатных квартир с большой площадью, до скоромных «гостинок», метраж которых не превышает 20 кв.м.

В следующей статье мы с вами рассмотрим, какие бывают типы жилья по категориям, а также их конструктивные особенности.

Пояснения

Впервые методика потребительской классификации строящихся многоквартирных жилых домов была разработана в 2002 г

Впервые методика потребительской классификации строящихся многоквартирных жилых домов была разработана в 2002 г.

С ее использованием были определены критерии классификации новостроек г. Москвы.

Разработанная для Москвы классификация использовалась региональными аналитиками рынка недвижимости при создании собственных классификаций, учитывающих региональную специфику объектов и рынка.

Предложенная Вашему вниманию классификация является дальнейшим развитием этих работ. Она апробирована в 17 регионах РФ, обсуждена и одобрена Комитетами Российской Гильдии риэлторов по девелопменту и консалтингу, в настоящее время активно внедряется в практику аналитики и бизнеса.

Совет

Разработка классификации жилых новостроек РФ по потребительскому качеству основывается на строгом единообразном применении Жилищного Кодекса РФ, Градостроительного Кодекса РФ, действующих технических стандартов (ТС, ГОСТ) и сводов правил (СП) по проектированию и строительству жилья, а также приказов Минрегиона России.

В соответствии с нормативными ограничениями разработанная Единая классификация распространяется на вновь строящиеся и реконструируемые многоквартирные жилые здания высотой до 75 м, в том числе общежития квартирного типа, а также жилые помещения, входящие в состав зданий другого функционального назначения.

Основные принципы, положенные в основу методики:

Разработка классификации жилых новостроек РФ по потребительскому качеству основывается на строгом единообразном применении Жилищного Кодекса РФ, Градостроительного Кодекса РФ

1) Принцип формирования единой классификации: единая классификация многоквартирных жилых новостроек (ЕК МЖН) формируется по результатам анализа и обобщения региональных классификаций и с учетом федеральных и региональных нормативных актов в градостроительной сфере.

2) Принцип выбора способа классифицирования: классификация осуществляется на основании потребительских предпочтений покупателей жилья в отношении параметров объектов, влияющих на комфортность проживания, а через них – на спрос и цены.

3) Принцип определения объекта исследования: объектом классификации МЖН является качество проекта, заявленное застройщиком. После ввода объекта при необходимости проводится сопоставление заявленных и фактических характеристик и корректировка классификации.

4) Принцип использования методологии дискретного пространственно-параметрического моделирования: отказ от построения функционала на непрерывно изменяющихся характеристиках и переход к дискретному описанию каждой из характеристик.

5) Принцип многовариантности классификации: разработка многовариантной классификации путем разделения отдельных классов на подклассы и использование полученных вариантов в зависимости от решаемой задачи анализа рынка или бизнес-задачи.

Обратите внимание

6) Принцип учета региональных особенностей при классификации МЖН: если в результате разработки (уточнения) региональной классификации (РК) на основе принципов настоящей методики выявлена необходимость учета региональных особенностей, то в практической работе используются две классификации – ЕК и РК.

7) Принцип принятия решения о присвоении каждому исследуемому объекту класса качества: признаки, используемые при определении класса проекта, разделяются на обязательные («отсекающие») и факультативные («опции»). Несоответствие проекта по одному и более обязательному параметру данного класса качества приводит к снижению класса данного объекта. Допускается несоответствие проекта по факультативным параметрам.

Многоуровневая структура классов

В разработанной методике рыночной классификации жилых зданий соблюдается нормативная преемственность двум действующим сводам правил, введенным в 2011 году:

1) Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Актуализированная редакция СНиП 2.07.

01-89) утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. № 820 и введен в действие с 20 мая 2011 г.

, зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) в порядке пересмотра СП 42.13330.2010.

Источник: http://nedviginform.ru/kvartira/tipy-kakie-byvayut.html

Планировка хрущевки и варианты ее изменения :: SYL.ru

С 1957 года в СССР начали строить дома нового типа. Это произошло после принятия закона, предусматривающего устранение излишеств в архитектуре и проектировании зданий. Такие дома получили в народе название «хрущевки» (от фамилии Н. С.

Хрущева), а также «хрущебы» (из-за непропорциональной и неудобной планировки комнат, узких пролетов площадок и коридоров, тонких стен, а значит, и кошмарной шумоизоляции).

В данной статье мы расскажем, какая была планировка квартир в хрущевках, рассмотрим типовые серии этих домов, постараемся определить основные минусы и плюсы данных зданий.

Типовые серии хрущевок

Давайте рассмотрим главные характеристики квартир, кроме того, определим особенности всех серий этих домов, которые строились в течение 27 лет. Необходимо заметить, что хрущевки изначально использовать предполагалось как временное жилье. Тогда эксплуатационный срок дома составлял 25-50 лет.

Но и сегодня в таких домах живут люди. К минусам зданий можно отнести ужасную теплоизоляцию и шумоизоляцию (зимой холодно, а летом в квартире слишком жарко). Планировка комнат в хрущевке и подъезда также не всегда удачная: маленькая кухня, узкие коридоры, отсутствие очень часто лифта и мусоропровода.

К достоинствам этих домов можно отнести относительно низкую стоимость квартир. К главным плюсам этих домов причисляют также развитую инфраструктуру вокруг них.

В основном рядом с хрущевками расположены школы, садики, магазины и имеется прекрасная транспортная развязка. Если на приобретение квартиры мало денежных средств, то хрущевка – вариант не самый плохой.

Сегодня такие здания в городах нашей страны подлежат сносу, а значит, их владельцы получают взамен новенькую квартиру, или перепланировке и реконструкции.

Читайте также:  Отступы от границ земельного участка при строительстве

Серия 1-464

Сразу стоит сказать, что одной из наиболее популярных серий хрущевок в СССР стала именно эта. Дома строились в 1960-1967 годах. Это дом из панелей с пятью этажами, иногда встретить можно также 3-х и 4-этажные здания. В каждой квартире имеются балконы и дополнительные кладовки.

При этом лифты здесь не предусмотрены, и жильцам здания приходиться спускаться и подниматься по ступенькам, что очень тяжело людям в возрасте, а также семьям с малышами. Эта хрущевка варианты планировки предусматривает однотипные – в квартирах санузлы совмещенные, отсутствует общий мусоропровод в подъезде, а на площадке количество квартир составляет 4.

2,5 м – высота потолков, площадь кухни – 5,8 м². Были 1-3-комнатные квартиры стандартной планировки.

Серия 1-335

Домами этой серии застраивалась территория в 1963-1967 гг. Это были также панельные здания.

Такая планировка хрущевки (фото представлено в этой статье) предполагает высоту потолков 2,54 м, в каждой квартире — балкон, совмещенный санузел, а также отсутствие мусоропровода и лифта.

Площадь кухни чуть больше, чем в серии предыдущей – 6,2 м². На площадке располагается также по 4 квартиры – 1-3-комнатной. Кроме балконов, в квартирах имеются дополнительные встроенные шкафы и кладовки.

Серия 1-434

Данная серия строилась в 1958-1964 годах. Планировка хрущевки в данном случае немного видоизменялись в разные года застройки. К примеру, в домах 1958 г. в 1-комнатных квартирах жилая комната была площадью 18,6 м², а через год она сократилась до 18,2 м², спустя еще год площадь комнаты стала 17,7 м².

И во всех типах этих квартир площадь жилых комнат варьировалась в сторону увеличения и уменьшения. В то время как площадь кухни была постоянной – 5,8 м², как, собственно, и высота потолков равнялась везде 2,5 м.

Дома были кирпичными, санузлы совмещенными, при этом в каждой квартире имелся балкон, встроенные шкафы и кладовая.

Серия 1-467

Это самая последняя серия, которая строилась в 1959-1969 гг. Это дома из блоков также с высотой потолков 2,5 м, но планировка кухни в хрущевке была более удачная – с увеличенной площадью в 6,6-7,7 м².

В каждой квартире имелись балконы (помимо 1 этажа). В ранних версиях домов санузлы — раздельные, потом – совмещенные, мусоропровод также отсутствует.

К преимуществам квартир данной серии относят наличие возможности перепланировки, в то время как к минусам – смежные комнаты в квартирах.

Правила перепланировки двухкомнатной хрущевки

В случае если планировка хрущевки вас не устраивает, и вы хотели бы ее изменить, надо знать, какие в квартире стены являются несущими, при этом по актуальному законодательству трогать их нельзя: в них делать дверные проемы, сносить или изменять другим способом изначальное положение.

Решившись на несогласованную перепланировку хрущевки и избавление от несущей стены, вы рискуете, что последствия этого будут плачевными. Зачастую перекрытия просто рушатся, иногда это приводит даже к жертвам.

Можно самостоятельно выявить несущую стену, если посмотреть на ее толщину. Эти стены всегда гораздо толще остальных, которые являются обычным разделением комнат. В основном несущая стена бывает толщиной не менее 50 сантиметров, при том что все остальные достигают по толщине 15-20 см.

Если все-таки необходимо провести такую процедуру, как перепланировка хрущевки, а в несущей стене есть большое желание сделать проем, из положения можно выйти, но придется сильно постараться.

Важно

Необходимо по установленным нормам верхнюю часть проема зафиксировать железобетонными или металлическими блоками.

Второй допустимый вариант проема, который касается непосредственно несущей стены, – это замена аркой балконного блока.

Варианты перепланировки

Итак, если планировка хрущевки вас не устраивает, можно убрать между комнатами стену (если в квартире 3 комнаты) и получить большое комфортное пространство, или сделать двухкомнатную маленькую квартиру однокомнатной, но большой. Убрать между комнатами стену, если она несущей не является, большого труда не составит.

Также можно сделать в каждую комнату отдельный вход. Это делается посредством удлинения прихожей. При таком варианте часто приходится жертвовать квадратными метрами комнаты. Кроме того, есть вариант закладки в одном месте проема и перенос его на другую стену или в другое место.

Совместить комнату и кухню — популярный вариант для создания стильного современного интерьера. Когда-то было мнение, что кухня может быть изолирована от остальных комнат, но в нынешний момент это не единственный подход. Зачастую кухню совмещают также с гостиной.

При этом это может быть неполное или полное совмещение, зависит все от дизайнерской задумки. В первом случае между комнатой и кухней остается небольшой проем, арка или же устанавливается барная стойка.

Границы между двумя зонами при полном разделении остаются исключительно визуальными.

Также есть возможность изменить размер санузла. Часто в двухкомнатной хрущевке встречается санузел совместный. Если есть желание в пространство вместить душевую кабину, стиральную машину, придется забрать у кухни или прихожей несколько квадратных метров (хотя это решение возможно не в любой квартире — зависит это сильно лишь от ее планировки).

Куда более смелым решением является полная перепланировка. В этой ситуации полностью убираются стены, не являющиеся несущими.

Совет

При этом хозяева получают абсолютно новое свободное пространство, которое делить на функциональные зоны можно полностью по собственному желанию.

В случае если в строительных работах опыта нет, за проектом перепланировки необходимо обращаться к профессионалам. Здесь важно продумать огромное количество технических моментов.

Перестенки

Это стены в квартире, не являющиеся несущими. Если говорить о хрущевках, там они в основном изготовлены из блоков, периодически из кирпича, а также бывают гипсокартонные стены.

При перепланировке при возведении других стен наиболее простым материалом считается гипсокартон. Специально для дополнительной звукоизоляции данного современного материала необходимо применять минеральную вату.

Нужно отметить, что работа с гипсокартоном быстрая и простая. Она занимает немного времени и по финансовым затратам будет ниже.

На что также обратить внимание

Необходимо присмотреться к балкону при перепланировке 2-комнатной хрущевки. В случае если его совместить с остальными комнатами, то это поможет чуть-чуть расширить пространство. Если площадь позволяет, можно балкон превратить в полноценный рабочий кабинет.

При этом перепланировка хрущевки может быть частичной или полной. Вне зависимости от подобранного варианта ремонта необходимо внимательно и не раз обдумать любую мелочь. Лишь тщательный подход к работе способен получить функциональное и комфортное пространство.

Источник: https://www.syl.ru/article/294042/planirovka-hruschevki-i-variantyi-ee-izmeneniya

Хрущевки описание и типовые планировки

Проект №434С был ориентирован в первую очередь на возможность возведения упрощенной планировки в условиях ограниченного использования кранов и подъёмной техники. Чаще всего это были четырех и пятиэтажные дома. Планировка квартир практически копировала панельные дома.

С конца 60-х появились варианты планировки, в которых комнаты располагались продольно. Отчасти это объяснялось необходимостью улучшить соляризацию помещений и уменьшить количество однокомнатных квартир в доме.

Больная тема всех хрущевок – площадь кухни уменьшилась до 5,9 м2, но появились лоджии и увеличилась площадь кладовки. В остальном кирпичные хрущевки менее удобны для перепланировки.

В качестве одного из наиболее распространенных вариантов новой планировки предполагается перенос двери на кухню к внешней стенке здания или даже частичный снос стены.

  • 1 Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов
  • 2 Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)
  • 3 Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)
  • 4 Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)
  • 5 Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)
  • 6 Видео хрущёвок

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С.

Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий.

Типовые серии хрущевок. фото планировок

Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной.

Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы. 1 комнатная: 2 комнатная: Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.

) Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир.

Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г.

– площадь комнаты составляла 17,7 м2.

Внимание

И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м.

Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Обратите внимание

Все жизненно важные краны и вентили либо перенесены в подвальное помещение, либо находились на фасаде здания. Важно! Стоит отметить, что качество строительства кирпичных хрущевок было намного выше панельных коробок.

Важно

Планировка двухкомнатных хрущевок На долю хрущёвок в крупных городах приходится примерно 70% жилого фонда. Для районных центров и поселков вклад хрущевок может доходить до 95%.

Это связано с тем, что крупные города с середины 70-х не застраивались хрущевками, исключения делались для жилых районов, примыкающих к промышленным зонам.

Варианты планировки хрущевки: 1,2,3 комнаты

Пространство кухни в данном варианте при необходимости занимает до одной четвертой общей площади зала. Существенно изменена планировка туалета и ванной комнаты.

Заключение Недостатком подобного варианта планировки комнат является слишком маленькое пространство прихожей, места для обуви и верхней одежды будет достаточно, но находиться в помещении сможет только один человек. Кроме того, бытовая техника, без которой сегодня не обходится ни одна современная кухня, будет серьезной проблемой для тех, кто работает или отдыхает в зале, поэтому проем между залом и кухней придется закрывать раздвижными дверями или стационарной звукоизолирующей ширмой.

Типовые серии хрущевок

Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет.

Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время.

К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

Планировка «хрущевки»: стильные и практичные варианты

Высота потолка в хрущевках едва достигает 2,5 м, в домах блочного типа эта цифра может увеличиться до 2,7 м. Лифты в 4- или 5-этажных постройках отсутствуют, что не повышает комфортабельность жилищных условий.
Площадь квартир Планировка хрущевки во многом зависит от площади жилья:

  • общая площадь однокомнатных квартир варьируется от 31 до 33 м2;
  • двухкомнатных – 30-46 м2;
  • трехкомнатных – 55-58 м2.

Анализируя площадь каждой отдельной комнаты, можно получить следующие цифры:

  • площадь гостиной в хрущевке колеблется от 14 м2;
  • спальные комнаты имеют площадь от 8 м2;
  • детские – от 6 м2;
  • кухни – от 4,5 м2.
Читайте также:  Что делать, если у соседей постоянно лает собака: куда жаловаться, как урегулировать конфликт

Несмотря на то что во многих городах из-за состояния подобные строения уже определены под снос, капитальный ремонт позволяет значительно продлить срок эксплуатации советских хрущевок.

Планировка хрущевки: типовые различия, особенности и варианты перепланировок

Сегодня наиболее популярная тема вариантов перепланировки панельных двухкомнатных хрущевок касается двух основных моментов – расширение помещения кухни за счет использования коридора, ведущего из прихожей на кухню и примыкающего к ванной и туалету. В этом случае стену между ванной и кухней разбирают, саму ванну переносят на территорию коридора.

Такой вариант планировки достаточно прост в реализации, так как стенки, подлежащие сносу и новой планировке, выложены из кирпича или гипсоблока. В результате кухня может быть увеличена на 1,8 м2.

Кирпичные варианты двухкомнатных хрущевок К строительству кирпичных пятиэтажек пришли после развертывания интенсивного строительства хрущевок в районных центрах.

Строить из силикатного кирпича оказалось проще, чем возить железобетонные панели за 70-80 км от ЖДК, расположенного в пригородах областных центров.

Типовые серии домов

Серия И-760а Типовое здание серии И-760А Подробнее: Серия И-760а Серия дома Мм1-3 Типовой жилой дом серии Мм1-3 Подробнее: Серия дома Мм1-3 Серия дома 1-527 Планировка и характеристики типовой серии 1-527. Подробнее: Серия дома 1-527 Типовая серия 91 Типовой панельный дом с этажностью 5 или 9 этажей.

Подробнее: Типовая серия 91 Серия дома МПСМ Типовой дом серии МПСМ Подробнее: Серия дома МПСМ Типовая серия 1-467 О планировке 1-467 — фото фасада, план дома. Подробнее: Типовая серия 1-467 Типовая серия 114-87 Ниже типовая кирпичная 9-ти этажная серия 114-87.

Подробнее: Типовая серия 114-87 Типовая серия 25 Типовой дом серии 25 Подробнее: Типовая серия 25 Типовая серия 1-466 Типовая серия 1-466 — фото фасада, описание планировки. Подробнее: Типовая серия 1-466 Типовая серия 86 Типовая серия 114-86 — многоэтажный кирпичный дом.

Хрущёвка

Читать также: Как поменять полы в хрущевке своими руками К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка.

Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.) Общий чертеж: Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/hrushhevki-opisanie-i-tipovye-planirovki/

Хрущевки

60-е начались под девизом «каждой семье маленькое, но свое». Спальни уменьшились до 6-9 квадратных метров, кухни до 6, а потолки до 2,5. Квартиры были рассчитаны например на 1-го человека в кухне, 1-го в коридоре и т.д.

Это и стало отличием «хрущевок» от всех остальных видов жилья: низкие потолки, крайне маленькие коридор и кухня, совместный санузел, проходные комнаты.

Так как эра массового строительства началась при Никите Сергеевиче, народ благодарно окрестил дома «хрущевками».

«Хрущевки» берут свою историю с исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Постановление предписывало к 1956 году разработать типовые проекты, призванные резко удешевить строительство жилья.

Первоначально «хрущевки» были кирпичными, а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на панельное домостроение, при котором попутно совместили ванную с туалетом.

Итак, хрущевки — пятиэтажные здания, построенные в период правления Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции — внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни.

Важно

Однако, у этих домов есть и свои преимущества: при дешевизне на фоне других домов, хрущевки, как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от метро.

Встречаются и кирпичные хрущевки улучшенного проекта, построенные для ЖСК.

Качество наружных панелей «хрущевок» оставляет желать лучшего.

Дело в том, что массовое панельное жилье строилось с определенным «сроком годности», до «окончательной победы социализма» — когда планировалось переселить людей в более комфортабельные жилища.

К 2000 году срок жизни «хрущевок» первых серий давным-давно истек, кроме того, они перестали быть выгодны экономически — через их стены, окна и чердаки тепла уходит в три раза больше, чем из современных зданий.

Основная претензия к «хрущевкам», помимо малых площадей и совмещенного санузла, плохое удержание тепла (зимой холодно, летом жарко) и отсутствие лифта. Зато при обмене за счет «хрущевок» можно увеличить если не площадь, то, по крайней мере, число комнат.

Каждая четвертая хрущевка — это дом серии I-507.

Они качественнее других панельных хрущевок, но проигрывают домам того же периода, но с кирпичными наружными стенами. Они строились в период с 1956 по 1972 г. Поэтому продавцы квартир в поздних хрущевках часто именуют их ранними пятиэтажными брежневками. В таких квартирах и кухни побольше — до 7 кв.

м, и межэтажные перекрытия с пустотными настилами — добротнее, и панели наружных стен более качественные. Ранние модификации этой серии имеют странные комнатки по 3,5-4 кв.м, в поздних заметно улучшена планировка. Несмотря на разнообразие планировок в домах серии I-507, общие признаки у них есть.

Практически во всех модификациях этой серии — раздельные санузлы (исключение — однокомнатные квартиры в самых первых постройках). В трехкомнатных квартирах непременно присутствуют смежные комнаты.

Общая площадь: 1 комн. — 30-43 кв.м. 2 комн. — 41-46 кв.м. 3 комн. — 54-62 кв.м. 4 комн. — 62-72 кв.м.

Представлено несколько серий «хрущевок»: это и панельные дома серий I-507, ГИ, I-335, ОД и кирпичные постройки серий I-528 и I-527.

Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия I-528). В них качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7м) площади и планировки выдают их происхождение. Серия I-335 — это облегченные пятиэтажки с утепленными прослойкой минваты наружными стенами. В отличие от предыдущей серии, санузлы во всех квартирах — смежные, звукоизоляция оставляет желать лучшего, большие теплопотери, а межкомнатные перегородки толщиной в несколько сантиметров. Типичные планировки «хрущевок»:

1 комнатная

1 комнатная угловая

2 комнатная

2 комнатная угловая

3 комнатная

3 комнатная

4 комнатная угловая

Источник: http://planirovki.blogspot.com/2010/11/hruschevki.html

Что такое типовая планировка квартиры в разные времена и когда было лучше?

Оглавление:

  1. Типовые планировки квартир времен СССР
  2. Современный этап

С середины прошлого века все многоквартирные дома строили только по типовым проектам, поэтому планировка квартиры в Питере или Москве, да и любом большом городе ничем друг от друга не отличались.

Достаточно вспомнить всеми любимый фильм «Ирония судьбы».

Тем, кто планирует приобрести жилье на вторичном рынке, и тем, кто его продает, важно знать типовую планировку и отличать «хрущевку» от «улучшенки», например, — ведь каждая имеет свои особенности.

Типовые планировки квартир времен СССР

Типовыми планировками квартир считаются планировки, которые характерны для серии домов. Когда говорят о серии, то имеют ввиду группы жилых зданий, полностью похожих по своему оформлению, планировке и типу материала, используемого при строительстве. О некоторых видах планировки слышали все — «сталинки», «хрущевки», «брежневки». Что же они собой представляют?

«Сталинки»

По народному названию такой планировки можно догадаться о временном периоде,  когда они возводились – с начала 1950 х годов. Особенности этой типовой планировки:

  • очень высокие потолки;
  • массивные стены, выложенные из кирпича;
  • удобная планировка. 

«Сталинки» — квартиры просторные, на три или четыре комнаты, двухкомнатные варианты встречаются значительно реже, как и квартиры с пятью и более комнатами. Совсем мало однокомнатных «сталинок». Планировка «сталинок» — это две разновидности жилья: номенклатурные дома и рядовые. 

Первые возводились специально для элиты, для высших слоев общества.

Они отличаются хорошей планировкой, просторными холлами, наличием отдельного рабочего кабинета и детской комнаты, возможны отдельные комнаты для библиотеки и прислуги. Кухня в таких квартирах просторная, а санузел – раздельный.

На одном этаже обычно размещается две — четыре таких больших квартиры. Рядовые дома намного скромнее. И, прежде всего, это проявляется в небольшой площади квартир.

«Хрущевки» 

Эти квартиры строились в 1957-1962 гг. За ними сразу закрепилось название «хрущевки», или «хрущобы» (по аналогии с трущобами).

Народное название объясняется тем, что все дома этой серии возводились с очень тонкими стеновыми панелями, низкими потолками и крайне неудачной планировкой. Обычно это одно-либо двухкомнатные квартиры.

Одна из особенностью таких квартир — высота потолков на 20 см ниже (кроме первого этажа). Тонкие стены не обеспечивают нормальную звукоизоляцию. Санузел совместный, обустроить который всегда непросто.

«Брежневки» 

Это жилье отличалось от «хрущевок» немного большей площадью и количеством этажей. В самых первых «брежневках» нередко использовался «хрущевский холодильник» — шкаф-чулан, который располагался под окном на кухне. Санузел уже был раздельный. В дальнейшем планировка подвергалась изменениям, которые применяемют и по сей день.

Особенности планировки «брежневок»:

  1. Официальное название: дома улучшенной планировки (по сравнению с «Хрущевками» — бесспорно). Но до «сталинок » им далеко.
  2. «Брежневки» отличались невысокими потолками.
  3. Имели относительно маленькие кухни ( 7 — 9 кв. м).
  4. Количество комнат — от одной до пяти. 
  5. В качестве разновидности такой планировки остались квартиры гостиничного типа – крохотные, с общей площадью 12 — 18 кв. м.

Теоретически они предназначались для временного проживания, но фактически за многими закреплялись на постоянной основе.

Современный этап

С середины 90-х типовая планировка пытается приобрести оригинальные черты, поэтому однозначно назвать какой-то один ее вид невозможно. При президенте Ельцине возводились так называемые «элитки» — их серии между собой имели мало общего. Просто установили новые нормы жиллощади, под которые и создаются квартиры немного большей площади сравнительно повышенного комфорта.

Планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира – самый востребованный вариант на рынке недвижимости – молодые семьи без детей, вчерашние студенты и предприниматели охотно выбирают такое жилье с типовой планировкой.

Конечно, четыре стены не гарантируют удобного и комфортного проживания, для небольшой квартиры функциональность и дизайн планировки особенно важны.

Однокомнатные квартиры обычно разделяют на такие зоны: 

  • кухня;
  • совмещенный санузел;
  • жилая комната;
  • кладовка (возможно). 

Из такого набора при участии дизайнера можно создать как квартиру-студию, так и функциональную «двушку». Последний вариант вполне реален, если кухню перенести в кладовую, а в свободной зоне устроить спальню. Несущие стены остаются на своих местах и это важно.

Дизайн однокомнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры с типовой планировкой для специалиста непростая задача. Прежде всего, надо учесть: 

  1. Планировку всех помещений с недостатками конструкций (вентилиционные шахты, ниши).
  2. План размещения всех инженерных коммуникаций (электросети, газо- и водоснабжение).
  3. Расходные материалы и площади помещений.
  4. Стоимость меблировки. 

После утверждения эскиза проводят:

  • замену окон и дверей;
  • утепление стен;
  • подготовку поверхности (чистка, шпатлевание и грунтовка);
  • замена сантехнического оборудования и труб.

Если со стилем определились, приобретаются аксессуары, мебель и стройматериалы.

Однокомнатная квартира: ремонт

Начинают ремонт с кухни, так как в маленьких квартирах ей отводится роль еще и обеденной зоны.

Зонирование на два участка:

  • обеденная зона должна иметь хорошее освещение (обычно у окна без плотных штор) и оформление в пастельных тонах;
  • пол в столовой – ламинат, паркет или ковролин;
  • потолок – многоуровневый, над обеденной зоной – композиция из нескольких светильников;
  • рабочая зона многофункциональна и занимает минимум площади кухни; 
  • стандартное покрытие стен кухни – плитка и моющиеся обои;
  • все нюансы кухни учтет гарнитур на заказ.

Единственная жилая комната служит зоной отдыха и одновременно гостиной. Спальную зону располагают в самом тихом углу – в нише, за шкафом. Для обстановки подходит многофункциональная мебель типа кресла-трансформера. 

Читайте также:  Залили соседи сверху: что делать, как не платить, что делать, если залили снизу, судебная практика, как составить акт

Планировка двухкомнатной квартиры

Значительная часть многоэтажных домов строились в советское время, поэтому рациональная планировка для них – проблема острая.

Современные проекты предполагают более функциональные варианты, но если застройщикам приходится выбирать между собственной выгодой и удобством жильцов, то выбор не всегда в пользу последних.

Большая часть современных квартир в домах бизнес- и элит-класса обладают свободной планировкой, то ест без перегородок. В домах типовой серии квартиры выставляют на продажу с планировкой или уже с готовой отделкой.

Свободная планировка двухкомнатных квартир — прояви креатив

Ведущие специалисты не признают тип так называемых «свободных планировок». Считая их обычной формальностью. Даже при фактически отсутствующих стенах планировка все же присутствует. По российским законам при получении свидетельства о праве собственности дольщик должен представить в БТИ план (планировку, заданную застройщиком).

Чаще всего на полу кирпичной дорожкой выкладывается план квартиры, который и утверждают в БТИ. Владелец новой квартиры может оставить этот вариант планировки или изменить его на свой вкус (согласовав свои планы с БТИ). Большинство выбирают второй вариант, так как типовая планировка двухкомнатных квартир не отличается функциональностью.

Особенности двухкомнатной квартиры в панельном доме

Основные проблемы планировки связаны с расположением окон. Из-за проектирования красивых зданий архитектурные излишества создают слепые или глубокие окна в квартире.

Из-за недостатка освещения оборудовать в такой квартире нормальную спальню или гостиную невозможно. В погоне за большим метражом застройщик получает нефункциональные квартиры.

Примером такой неудачной квартиры можно считать жилое помещение элит-класса 100 — 200 кв. м с одним-тремя окнами и планировкой, не поддающейся корректировке. 

  1. Неудачным считают специалисты и планировку коридорного типа, когда из одной комнаты в другую ведут длинные узкие проходы. 
  2. Неудобны для эксплуатации и длинные вытянутые комнаты-пеналы. 
  3. Не менее распространенной ошибкой будет и недостаточное внимание дополнительным помещениям. 
  4. Удобная прихожая и просторная кухня для жизни намного важнее лишних квадратных метров комнаты. 
  5. Число балконов и лоджий также должно соответствовать количеству комнат (в том числе и на первом этаже).

Плюсы и минусы — современная планировка двухкомнатной квартиры

Число квартир на лестничной площадке – один из важных критериев комфортности дома. Удобный вариант – 4 квартиры, неудобный – малосемейки (до 10 квартир), где игнорирование застройщиками мест общего пользования очевидно. Грубой ошибкой считается и расположение шахты лифта рядом со смежной стеной самой большой квартиры.

Другие примеры неудачной планировки – санузлы напротив друг друга и кухни без окон.

В условиях конкуренции многие застройщики все же пытаются возводить дома с функциональной планировкой квартир – просторными светлыми кухнями и вентиляцией за ее пределами, необходимым количеством санузлов и подсобных помещений, просторными балконами и лоджией.

Оптимальная планировка двухкомнатной квартиры

  1. Площадь соразмерна числу комнат (около 70 кв. м). 
  2. Площадь коридоров, кладовок, других подсобных помещений не превышает 20% площади квартиры.
  3. Кухня по площади – 10 — 12 кв.м.
  4. Комнаты квадратные, в кухне или в комнате-эркер.
  5. Высота потолков – 2,8 м, окна выходят на разные стороны света. 
  6. Обязательное наличие средних по размеру балконов и лоджий. 
  7. Количество туалетов – по числу спален.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/tipovaya-planirovka-kvartiry-ot-stalinok-do-sovremennogo-zhil-ya.html

Особенности планировки «хрущевки»

После нашумевшей истории с реновацией московских «хрущевок» потенциальные покупатели на рынке жилья разделились на два лагеря: группа ярых противников блочных пятиэтажек и те, кто воспринимает эти строения вполне миролюбиво. Причина такого разделения в том, что при всех ощутимых минусах постепенно уходящих в прошлое панельных зданий у них есть и очевидные плюсы, которыми далеко не всегда могут похвастаться те же новостройки.

Очевидным достоинством панельных пятиэтажек является то, что эти дома за счет материала, из которого выполнены, практически не «пропекаются» летом, поэтому очень сложно найти на стене такого дома кондиционеры – жители квартир просто не считают нужным их покупать и устанавливать, ведь кирпичные здания не пропускают тепло, даже если квартира расположена на солнечной стороне. В этом случае в большей степени следует опасаться жара, который будет проникать вместе с солнечными лучами.

Кроме того, зимой пятиэтажки хорошо сохраняют тепло внутри квартиры. Даже угловые комнаты не будут промозглыми и сырыми. Во многом это связано еще и с тем, что планировка квартиры не предполагает большого метража, а расположение батарей в квартирах позволяет максимально прогреть комнаты.

Многие люди, совсем недавно взявшие в ипотеку квартиру в новостройке, сейчас буквально рвут на себе волосы, поскольку только после переезда им стало ясно – в их квартирах слышно абсолютно все, что происходит у соседей.

Совет

Доходит до абсурда – доставить беспокойство может не только шум, исходящий из соседней квартиры, но и тот, который создают жильцы другого подъезда.

Аналогичная ситуация наблюдается и в плане вентиляции – проснувшись утром, вы точно знаете, чем именно будут завтракать сегодня ваши соседи двумя этажами ниже.

Так вот, пятиэтажки (особенно постройки 1962 года) в этом плане значительно превосходят новостройки – звукоизоляция в них действительно хорошая. Правда, исключение могут составить более старые здания, где стены между комнатами были сделаны очень тонкими. Для этих домов вышеперечисленные достоинства не актуальны.

Практически все квартиры в пятиэтажках оборудованы балконом, который можно использовать на свое усмотрение: застеклить и превратить в полноценную лоджию, оставить открытым и устроить небольшую летнюю веранду, сделать из балкона место для просушивания выстиранного белья. В некоторых квартирах в планировку заложено наличие кладовой комнаты.

Несущие стены в домах этого типа довольно толстые (не менее 64 см), что делает дом прочным и надежным, способным с достоинством выдержать воздействие многих внешних факторов.

Опыт показывает, что таким строениям не страшна подвижная почва, их стены не дают трещину, даже если здание находится неподалеку от водоема.

Кроме того, подтверждено статистикой, что эти здания спокойно «выстаивают» в случае сейсмической активности.

Выполнить перепланировку в «хрущевках» намного дешевле и быстрее, чем в любом другом здании – строителям не придется орудовать при сносе несущих стен перфоратором, зубила и молотка будет достаточно.

Перепланировка квартиры в панельном здании дает возможность разгуляться фантазии, например, здесь вполне реально сделать двухуровневую квартиру, о чем можно просто забыть в случае, если ремонт делается в бетонном здании.

Обратите внимание

Но и недостатков у «хрущевок» немало. Самый значительный – очень низкие потолки, которые могут для впечатлительного человека создать гнетущую атмосферу.

Планировка этих квартир предполагает невероятно тесные кухню и прихожую. В коридоре в прямом смысле двум людям не разойтись.

Большинство стандартных мебельных гарнитуров не подойдут для «хрущевских» прихожих – они просто туда не поместятся. То же самое можно наблюдать и в кухнях.

О возможности установить на такой кухне одновременно газовую плиту и посудомойку просто можно забыть – в противном случае не останется места для обычных кухонных ящиков.

Макет квартир в «хрущевках» в том числе определяет и то, будет санузел совмещен с ванной или нет. В случае квартир в панельных домах планировка отдельного санузла не предполагается – комната представляет собой совмещенные туалет и ванную.

Причем это помещение также не может похвастаться большим метражом.

Далеко не всякая стиральная машина туда поместится – зачастую жителям таких квартир приходится жертвовать умывальником, чтобы установить стиральную машину, поскольку, как уже было сказано выше, на кухне для нее тоже места не найдется.

Если речь идет о двухкомнатной или трехкомнатной квартире, нужно быть готовым к тому, что здесь одна из комнат обязательно будет проходной, т. е. однозначно ее нельзя будет превратить в детскую, спальню или кабинет. В улучшенном виде планировка с использованием ширм и перегородок еще позволит более рационально распределить метры жилья, но это не всегда удается.

Пятиэтажные здания, которые сегодня больше известны как «хрущевки», впервые были построены в середине 50-х, во время очередного кризиса на строительном рынке, когда тысячи людей в срочном порядке нуждались в жилье.

Важно

Преимущество этих зданий на тот момент было в том, насколько быстро удается их возвести. Поскольку в приоритете при разработке проекта была именно скорость, на тонкости внутренней планировки не сильно обращали внимание.

В результате россияне получили множество типовых квартир и, зайдя в гости к другу, можно было с легкостью узнать в планировке его жилища свою квартиру.

Но даже среди этого однообразия можно выделить некоторые виды планировок:

  • Типовые варианты. Стандартная квартира в «хрущевке» представляет собой, как правило, жилье, состоящее из одной или нескольких комнат, 6-метровой кухни, небольшого коридора, а также очень маленькой ванной комнаты. Квартиры в 5-этажных домах бывают от однокомнатных (в 31 кв. м. ) и 2-х комнатных (площадью в 44-45 метров, где примерно 32-33 метра приходится на жилое пространство) до даже 4-х комнатных, хотя это встречается уже намного реже. Размеры помещений тоже стандартны, например, трехкомнатные квартиры, как правило, имеют площадь в 58 метров, из которых 48 отведены под жилые помещения. Четырехкомнатная квартира – пожалуй, самое подходящее жилье в том случае, если вы предполагаете делать радикальную перепланировку.
  • Нестандартные виды квартир представлены так называемыми полуторками (сейчас этот необычный вид планировки больше известен как «еврооднушка») и «распашонками», где две комнаты имеют выход в третью. На современном рынке жилья именно эти варианты наиболее востребованы.

При выборе стилевого направления в дизайне вашей квартиры стоит изначально опираться на особенности планировки. Поскольку выше уже многократно было отмечено то, что «хрущевки» не славятся большим метражом помещений, акцент в дизайне следует делать на минимализм, визуальное расширение пространства, а также на повышенную функциональность предметов мебели.

Например, самое очевидное решение для однокомнатной квартиры – диван-кровать. С его помощью любая комната за минуту превращается из спальни в гостиную. Также полезным будет приобретение стола-книжки. В будние дни он может скромно стоять вдоль стены, а когда приходят гости или накануне большого праздничного застолья, в разобранном виде такой стол можно водрузить в центр комнаты.

Кроме того, не стоит забывать, что даже в самых маленьких квартирах «хрущевках» есть балкон, и, соответственно, всегда есть возможность превратить его в продолжение комнаты.

Особой популярностью сейчас пользуются квартиры-студии. И хозяева «хрущевок» все чаще и чаще делают такую перепланировку – убирается стена между кухней и комнатой. В результате получается одна просторная комната с двумя (а иногда и тремя) окнами и небольшим кухонным гарнитуром в углублении.

А увеличенное пространство предполагает возможность зонирования, что позволит собственникам однокомнатной квартиры «отыграть» с помощью ширмы или перегородок несколько квадратных метров для зоны отдыха и сна.

Компенсировать отсутствие свободного пространства в ванной комнате можно с помощью замены стандартной ванны на современную душевую кабину. Конечно, это лишит хозяев квартиры возможности понежиться в пенной ванне, но зато позволит установить в помещение еще и стиральную машину.

Можно использовать вместо стандартных дверей двери-трансформеры, складывающиеся гармошкой, либо вообще отказаться от створок, оставив лишь аккуратно оформленные арки. Это визуально расширит пространство и позволит воздуху свободно циркулировать.

Совет

Еще один очень смелый, но очень интересный способ преобразовать пространство – разместить кухонные тумбы не вдоль стены, а вдоль окна. Таким образом выигрывается определенное количество метров на кухне, и само помещение приобретает необычный вид. Опять же, решает проблема дополнительного света на кухне – готовить теперь можно будет прямо у окна, не нужно проводить подсветку.

О интересных задумках перепланировки «хрущевки» смотрите в следующем видео.

Источник: http://www.stroy-podskazka.ru/dizajn/kvartira/planirovka-hrushchevki/

Ссылка на основную публикацию