Как оформить ипотеку на вторичное жилье в банке втб 24: условия и правила

Приобретение вторичного жилья в ипотеку — условия и предложения от ВТБ 24

Ипотека на вторичное жилье является достаточно популярной услугой, поэтому ее предлагают многие банки. Один из них – это ВТБ 24, давно заслуживший доверие населения.

Рассмотрим, на каких условиях в данном банке можно взять ипотеку на вторичку, и какие программы для этого предлагаются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Дает ли банк займ на «вторичку»?

ВТБ 24 предоставляет возможность приобрести в ипотеку жилье на вторичном рынке, позволяя клиентам стать обладателями собственной недорогой недвижимости. При этом нужно учитывать, что требования по отношению к таким объектам у банка строгие. Также существует ряд требований по отношению к самим заемщикам.

Какие программы для приобретения жилья существуют?

Для покупки квартиры на вторичном рынке банк предлагает несколько кредитных продуктов.

«Покупка готового жилья»

Этот специфический ипотечный продукт предполагает следующие условия:

  1. Размер кредита может составлять от 500 тысяч до 75 миллионов рублей.
  2. Срок кредитования должен быть не больше 30 лет либо не быть кратным одному году.
  3. Минимальная процентная ставка составляет 13,5% годовых при условии наличия активной зарплатной карты данного банка и наличии страхования.
  4. Первый взнос составляет не менее 1/5 от общей стоимости, а также не менее 30% для жителей Кемеровской, Ивановской, Владимирской областей.
  5. Доход заемщика должен быть таким, чтобы регулярный платеж составлял не меньше 60% от него.

«Залоговая недвижимость»

Поскольку в банковской практике нередки случаи, когда заемщики отказываются возвращать ипотечный кредит, организации-кредиторы сформировали новый ипотечный продукт, который предполагает продажу квартир клиентов, не выполняющих свои долговые обязательства. Данные программы предполагают более выгодные условия, так предложение ограничивается реестром имущества, находящегося под залогом и выставленного на торги.

Приобрести объект неплательщика в банке ВТБ 24 можно на следующих общих условиях:

  1. Выбрать квартиру из имеющихся вариантов, цена которой может составлять от 625 тысяч до 10 млн. рублей.
  2. Внести первый взнос в размере от 20% от общей цены, кроме жителей Кемеровской, Владимирской и Ивановской областей, где он составляет от 30%.
  3. Ставка начинается от 12% годовых при комплексном страховании и недвижимости, и самого покупателяпоручителей. При отсутствии его она повышается до 13%.
  4. При соответствии возрастным требованиям сроки кредитования могут достигать 30 лет.

«Ипотека для военных»

Воспользоваться этой программой может каждый служащий Российской армии после того как пройдет три года с момента заключения контракта и начала начислений на его счет индексируемых взносов со стороны государства. Данный кредитный продукт предполагает следующие условия:

  1. Возраст заемщика от 20 до 41 года.
  2. Если заемщик на момент внесения последнего платежа будет не старше 45 лет, то срок кредитования может достигать 14 лет.
  3. Сумма кредитных средств в общей стоимости квартиры может достигать 1,93 млн. рублей, максимальная доля их-80%.
  4. Ставка начинается от 12,5% при обязательном комплексном страховании.

«Победа над формальностями»

Эта программа предназначена для тех заемщиков, которые не хотят или не могут собирать полный пакет документов. В данном случае потребуется только два документа – паспорт РФ и СНИЛС. При этом условия кредитования будут менее выгодными, нежели при других кредитных продуктах:

  1. Ставка начинается от 14,5% при наличии комплексной страховки и от 15,5% без нее.
  2. Сумма кредитования может составлять 0,5-8 млн. рублей.
  3. Сроки кредитования – до 20 лет.
  4. Собственные средства заемщика должны составлять не меньше 40% от общей суммы.

Справка. Если неиобходимый размер заемных средств не превышает 5 млн. рублей, то существует возможность оформить заявку в онлайн режиме и получить ответ уже в течение суток.

Существует ряд требований, которые банк предъявляет по отношению к покупаемой недвижимости:

  • она должна быть ликвидной (хорошая рыночная стоимость, наличие ремонта, коммуникаций и т.д.);
  • должна находиться в регионе, где есть отделение банка;
  • должна быть введена в эксплуатацию и иметь все необходимые документы;
  • не должно быть никаких обременений со стороны третьих лиц.

Получив все документы, банк проверяет выбранную недвижимость на чистоту с юридической точки зрения. Полноценная оценка недвижимости включает в себя несколько этапов:

  1. Сначала нужно подать заявку вместе с документами.
  2. Затем оценщики свяжутся с вами с целью согласования даты и времени выезда их на место.
  3. В самой квартире специалист проводит проверку соответствие ее плану БТИ, оценивает состояние, делает фото.

При этом существует ряд нюансов. Так, если постройка, в которой вы хотите купить квартиру, была возведена ранее 1960 года, документы должны быть дополнены справкой о том, какой тип перекрытий применялся в процессе строительства. Если дом строился до 1970 года, дополнительно нужна справка о том, что в течение ближайшего времени не планируется его снос либо реконструкция.

По завершении осмотра оценщиком оформляется итоговый отчет, который нужно предоставить в банк.

Для заключения сделки от продавца потребуются следующие документы на недвижимость:

  1. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, мены либо дарения, подтверждение права наследства, приватизационные документы.
  2. Выписка из госреестра прав на объекты и проведение сделок с ними.
  3. Согласие на продажу квартиры со стороны второго супруга.
  4. При участии сделке третьего лица – нотариальная доверенность.
  5. Если какая-то часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему, то нужно разрешение на продажу от органов опеки.

Для покупателя список документации выглядит так:

  1. Заключение оценщика с указанием рыночной цены объекта.
  2. Подтверждение финансового достатка.
  3. Если клиент состоит в браке, но оформляет недвижимость в свою собственность – разрешение от супруга либо брачный контракт, в котором указаны правила разделения общего имущества.
  4. Разрешение органов опеки на передачу квартиры под залог банку, если в процессе купли-продажи принимает участие совершеннолетний.
  5. При отсутствии у покупателя брачных уз – заверенное заявление о том, что он не состоит в супружеских отношениях.

Если ипотека будет оформляться в рамках какой-то из социальных программ, то потребуются дополнительные документы:

  1. Свидетельства о браке и рождении детей.
  2. Сертификат на материнский капитал.
  3. Разрешение на право получения кредита (для военнослужащих).
  4. Расчет платежеспособности на основании дохода.

Банк может отказать клиенту в получении ипотечного займа в силу разных причин. К ним относятся следующие:

  • Несоответствие выбранной недвижимости требованиям.
  • Маленькая официальная зарплата. Даже если доход большой, но преимущественно «серый», вы рискуете получить отказ.
  • Несоответствие возрастным ограничениям.
  • Плохая кредитная история, задолженности по текущим кредитам.
  • Декрет жены. Для банка это может быть проблемой, поскольку суммарный доход семьи в этом случае снижается.
  • Наличие судимости.

Играют роль даже такие мелочи, как внешний вид. Все же лучше перестраховаться и посетить банковское учреждение, одевшись презентабельно.

Для получения ипотеки нужно действовать в соответствии со следующим алгоритмом:

  1. Выбрать подходящую программу.
  2. Заполнить заявление. Это можно сделать непосредственно в отделении или на сайте банка. Решение обычно принимается в течение пяти дней.
  3. При положительном решении нужно найти жилье, которое будет удовлетворять требования, как будущего владельца, так и банка. Для этого установлен срок в два месяца со дня одобрения.
  4. Когда подходящий объект найдет, нужно собрать все необходимые документы и подать их в банк, который на основании полученных данных будет проверять квартиру на юридическую чистоту.
  5. С плательщиком заключается договор. После подписания его двумя сторонами выдается указанная сумма.
  6. После этого заемщик начинает выплачивать кредит ежемесячно равными платежами Платеж включает в себя часть основной задолженности и проценты.

Плюсы и минусы услуги банка

Процедура оформления кредита в ВТБ 24 имеет немало плюсов. Заключаются они:

  • в невысокой процентной ставке;
  • длительных сроках кредитования;
  • достаточно лояльных требованиях к заемщику.

Также в отличие от ряда других банков конечный размер ставки не зависит от того, какой формой заемщик подтверждает доходы. Из других плюсов стоит отметить наличие льготных программ, которые могут сделать кредитование еще более выгодным.

Из недостатков отмечается:

  • много обязательных договоров страхования (хотя это встречается и почти во всех остальных банках);
  • наличие единовременной комиссии при оформлении заявки.

Кроме того существуют «подводные камни», о которых нужно знать заранее. В основном они касаются дополнительных затрат:

  1. Оценку недвижимости заемщик проводит за свой счет.
  2. Моменты относительно размера ставки нужно уточнять заранее, поскольку обычно указывается минимальная величина, но при отсутствии страхования и других условиях она может подниматься.
  3. Нужно также учесть, что сдача покупаемой недвижимости в аренду, ее ремонт и ряд других операций требуют разрешения со стороны кредитора. При невыполнении условий договора предполагаются штрафы и санкции.

В целом же покупка недвижимости на вторичном рынке по ипотечным программам ВТБ 24 -достаточно привлекательное предложение. Можно выбрать ту программу, которая максимально соответствует целям и возможностям заемщика. Но перед принятием решения нужно внимательно оценить все моменты.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/protsedura-oformleniya/na-zhiluyu-n/na-kvartiru/vtorichnuyu/gde-vzyat/ip-v-banke-vtb-24.html

Как оформить ипотеку на вторичное жилье в банке ВТБ 24: условия и правила

Крыша над головой – ключевое условие для достойного существования человека. Но далеко не у каждого есть возможность купить себе жилье сразу.

В этой статье мы расскажем Вам про один из вариантов решения этой проблемы, а именно, про ипотеку на приобретение вторичного жилья от второго по надежности банка в России – ВТБ 24.

Помимо частных требований по каждой из ипотечных программ (обсудим их далее), рассмотрим базовые условия заключения ипотечного договора. Их у нас будет четыре.

Прежде чем выбрать жильё, которое вам бы хотелось приобрести, нужно помнить, что утверждать ваш выбор предстоит именно банку.

Обратите внимание

На вторичном рынке недвижимости могут располагаться квартиры, дома, комнаты и т.п., которые на данный момент находятся в собственности у другого владельца.

К нему предъявляются следующие требования:

  • продавец/правообладатель должен предоставить доказательства законного нахождения имущества у него в собственности. Проверяется это путем предоставления правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
  • никакого ограничения/обременения права собственности продавца/правообладателя на объект недвижимости, таких как рента, залог, найм и т.д., быть не должно;
  • претензии и права иного характера, способные ограничить или обременить ваше право собственности аналогично должны отсутствовать;
  • приобретаемое имущество не должно стоять в планах на реконструкцию, снос или капитальный ремонт с отселением.

Второй вид также называют полным (комплексным). Так, в первом случае страхуется только риски, связанные с приобретаемой квартирой.

В полное страхование входит три пункта:

  1. Вы или ваш поручитель погибли или утратили трудоспособность.
  2. Ваше право собственности ограничено или прекращено (только на первые 3 года).
  3. Указано выше в комплексном страховании.

Примите во внимание, что все процентные ставки в тарифах указаны с учётом оформления полного страхования, если же вы добровольно отказываетесь, то ставка по кредиту повышается на 1%. Что для вас будет выгоднее нужно считать в каждом конкретном случае.

В этом подразделе нам ещё нужно выбрать страховую компанию. Она должна быть сертифицирована банком, то есть должна соответствовать его требованиям. Перечень таких страховых компаний присутствует на сайте, но если вы решили выбрать другую организацию, банк имеет право проверить её в течение 14 дней.

Чтобы вы могли получить ипотечный кредит, вам понадобится желанную недвижимость предоставить в залог, что послужит гарантом добросовестного исполнения вами своих обязательств перед банком.

Оцениванию подлежит именно рыночная стоимость жилья. Процесс проводится профессиональной организацией (индивидуальным предпринимателем). Аналогично со страхованием, профессиональный оценщик должен быть утвержден банком.

По окончании процедуры составляется в трех экземплярах соответствующий отчет. По одному вам, банку и оценивающей организации (индивидуальному предпринимателю). С момента его составления и до момента заключения кредитного договора не должно пройти более шести месяцев.

Читайте также:  Временная прописка ребенка: нужна ли она в детские учреждения, и как ее оформить

До заключения кредитного договора будьте готовы потратиться из собственного кармана.

Деньги могут понадобиться на:

  • оформление документов;
  • первоначальный взнос (авансовый платеж);
  • вознаграждение страховой компании;
  • комиссию риелтору;
  • оплату услуг по оцениванию стоимости объекта недвижимости;
  • пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности;
  • оплату услуг нотариуса (будет заверять документы);
  • платные действия со счетами;
  • другие непредвиденные расходы.

Не спешите впадать в панику. Перечисленные выше денежные потери не обязательны, все зависит от вашей находчивости и предусмотрительности.

Все подробности вы найдете в разделе «Общие условия заключения ипотечной сделки» сайте банка.

Перечислим преимущества:

  • возраст оформления – 21 год;
  • трудовой стаж – минимум 1 год;
  • при исчислении суммы дохода учитываются доход как заемщика, так и созаёмщика (только близкие родственники);
  • без проблем заем можно погасить досрочно;
  • заявку можно оформить онлайн;
  • вы можете приобрести имущество, находящееся в другом населенном пункте;
  • низкие проценты и множество акций;
  • ещё более выгодные условия при покупке залоговой недвижимости (находится в собственности банка, так как должный владелец не справился с ипотекой).

Помимо этого, покупая в ипотеку вторичное жильё, вы не тратитесь на ремонт (возможно даже на мебель с техникой). Вы можете сразу въехать в новую собственность, не ожидая, когда она достроится, и не страшась остаться на улице.

С помощью наглядной таблицы предлагаем вам ознакомиться с действующими ипотечными продуктами.

  • Первый взнос– от 20 %.
  • Площадь квартиры – более 65 м2.
  • Ставка на 0,5% меньше
  • Первый взнос – от 10 %
  • Площадь квартиры – менее 65 м2
  • Скидка 0,3% для зарплатников
  • Первый взнос – от 20 %
  • Жильё находится у банка в собственности, выгодные предложения

Обратите внимание, что почти ко всем ипотечным продуктам можно применить условия программы «Больше метров – меньше ставка», то есть выбрать жилую площадь 65 м 2 и более, получив при этом скидку 5% на процентную ставку.

Для более точного расчета обратитесь к кредитному калькулятору ВТБ 24.

Оформить ипотеку вы сможете двумя способами: либо отправить заявку на сайт, а потом по приглашению менеджера прийти в офис, либо сразу отправляться в банк

Вне зависимости от выбранной вами схемы оформления, вам придется ехать в офис для оформления документов. Ниже перечень самых необходимых:

  • Заявление заемщика/анкета поручителя.
  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Трудовая книжка (ксерокопию должен подписать начальник).
  • Справка по форме 2-НДФЛ.
  • Трудовой договор или трудовое соглашение.
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН).
  • Военный билет (если вы мужчина и вам ещё не 27 лет).

В ВТБ 24 вы можете воспользоваться кредитным продуктом «Победа над формальностями», который позволяет оформить ипотеку по двум документам: паспорт гражданина РФ и СНИЛС (ИНН для представителей силовых структур), но процентная ставка и первоначальный будут сравнительно высокими.

Чтобы получить «Ипотеку для военных» понадобятся:

  • Заявление (анкета) заемщика.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.

В этом разделе мы дошли до заключительного пункта, а именно до общего перечня документов по приобретаемому объекту недвижимости и оформляемому в залог имуществу:

  • Паспорт гражданина РФ, продавца.
  • Правоустанавливающие документы, а именно:
    • свидетельство о регистрации государством права собственности;
    • основание/договор приобретения.
  • Выписка из домовой книги/единый жилищный документ (если передаём в залог жилое помещение).
  • Оценочная стоимость (отчет).

Подробнее о документах можно узнать в разделе «Анкеты и документы для ипотечного кредита» на сайте банка. Как только вы закончите с бумажками, 3 – 4 дня ожидания и долгожданное решение. Всё, что вам останется, это выбрать жилье и подписать договор

Ипотеку могут получить не только наемные рабочие, но и индивидуальные предприниматели (справка о доходах по форме 3-НДФЛ и выписка из ЕГРИП).

Прописка по месту получения кредита не нужна. По правилам банка её может вообще не быть.

Если вашего дохода недостаточно, то это не беда. Банк может принять ко вниманию совокупный доход вас и какого-либо члена вашей семьи (чаще всего супруга/супруги).

Важно

Покупка недвижимости в городе, в котором вы проживаете и работаете, не является обязательным условием банка. Причем банку удобнее, если вы обратитесь с заявкой в родном городе, а по факту ипотеку вам предоставят в другом.

Для того, чтобы выбрать квартиру, не обязательно обращаться к риелтору. Вы можете сделать это самостоятельно. Не забывайте про возможность выбрать жильё из залогового списка банка.

Взять ипотеку без первого взноса нельзя ни по одной из программ.

Покупая недвижимость в ипотеку вы можете получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. рублей, а также до 390 тыс. рублей можно вернуть за выплату процентов по ипотеке.

Если вы не справитесь со своей ипотекой, банк не станет сразу же отбирать у вас собственность. Банк рассмотрит вашу ситуацию, предоставит вам льготный режим выплат до тех пор, пока ваша ситуация не исправится.

Вносить первый взнос на банковский счет не обязательно. Вы можете рассчитаться с продавцом недвижимости наличными средствами, а банк проведет безопасную сделку. К вашим услугам доступна банковская ячейка или же передача денег посредством аккредитива.

О предоставлении ипотечных займов для приобретения жилой недвижимости в банке ВТБ 24 смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://mari-a.ru/ipoteka/kak-oformit-ipoteku-na-vtorichnoe-zhile-v-banke-vtb-24-usloviya-i-pravila

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 — ставки и условия

Новые ставки по ипотечным программам кредитования вступили в силу с начала 2019 года. На каких условиях ВТБ 24 дает возможность приобрести жилье в 2019 году?

ВТБ 24 имеет широкую сеть филиалов, хотя бы одно отделение банка есть даже в маленьком городке. В связи с этим для вас не составит труда посетить отделение и получить подробную консультацию специалиста, а также оформить ипотечный кредит.

Калькулятор ипотеки ВТБ 24

На официальном сайте банка вы можете воспользоваться онлайн – калькулятором ипотечного кредита, в том числе если собираетесь брать кредит у банка без первоначального взноса.

Воспользовавшись этим сервисом, вы сможете понять, какого размера будет ежемесячный платеж. Потребуется ввести:

  • Общую стоимость недвижимости;
  • Размер первоначального платежа;
  • Желаемое время кредитования.

Условия и ставки по ипотеке ВТБ 24 в 2019

В настоящее время ВТБ 24 активно развивает зарплатный проект. Поэтому держателям зарплатных карт банка получить ипотеку удастся еще проще, ведь все данные о размере заработной платы и стаже трудовой деятельности уже имеются у банка. А также банк для зарплатных клиентов предусматривает скидки по программам.

Сегодня банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам следующие программы ипотечного кредитования:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров – ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

На протяжении 2018 года ВТБ 24 постепенно снижал ставки по ипотечным программам. Но в 2019 году они снова начали расти. Но предусмотрены льготные ставки по ипотечным продуктам для определенных категорий граждан:

  • Для работников сферы образования, здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления – по программе «Люди дела»;
  • Для зарплатных клиентов ВТБ 24.

Далее рассмотрим каждый ипотечный продукт более подробно.

Программа ипотечного кредитования «Новостройка»

Согласно этой ипотечной программе кредит может быть выдан на покупку строящегося или построенного жилья, если на него еще не регистрировалось право собственности.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – минимум 10%;
  • Страхование – комплексное.

Процентные ставки по программе:

Базовые ставки:

  • От 10,6% — для физ. лиц;
  • От 10,3% участникам зарлатного проекта;
  • От 10,3% для заемщиков по программе «Люди дела» (если вы являетесь учителем, врачом, гос. служащим);
  • От 10,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и являющимися участниками зарплатного проекта одновременно.

Специальные ставки:

  • От 11,1% без подтверждения дохода в соответствии с программой «Победа над формальностями»;
  • От 10,1% , если жилищная площадь больше 65 кв.м, в соответствии с программой «Больше метров – ниже ставка»;
  • От 10,6% без подтверждения дохода, если жилищная площадь больше 65 кв.м.

Программа ипотечного кредитования «Вторичное жилье»

По этой программе вы можете приобрести недвижимость на вторичном рынке. Либо в новострое, при условии, что право собственности на эту площадь уже было зарегистрировано.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 10%;
  • Страхование – комплексное.

Процентные ставки по программе:

Базовые ставки:

  • От 10,6% для физических лиц;
  • От 10,3% для участников зарплатных проектов;
  • От 10,3% для заемщиков по программе «Люди дела»;
  • От 10,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и участников зарплатного проекта одновременно.

Специальные программы:

  • От 11,1% без подтверждения дохода в соответствии с программой «Победа над формальностями»;
  • От 10,1% , если жилищная площадь больше 65 кв.м, в соответствии с программой «Больше метров – ниже ставка»;
  • От 10,6% без подтверждения дохода, если жилищная площадь больше 65 кв.м.

Программа ипотечного кредитования «Больше метров – ниже ставка»

Данная программа позволяет взять ипотечный кредит на жилье в новострое или на вторичном рынке по сниженной ставке в том случае, если площадь жилого помещения будет составлять более 65 кв.м.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%;
  • Страхование – комплексное.

Процентная ставка:

  • От 10,1% при площади приобретаемого жилья более 65 кв.м;
  • От 10,6% без подтверждения дохода + площадь приобретаемого жилья более 65 кв.м.

Программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями»

Программа значительно упрощает оформление займа, ведь вам не придется предоставлять в банк справку о доходах. Ипотека оформляется всего по двум документам.

Но предусмотрено ограничение – для оплаты первоначального взноса нельзя использовать материнский капитал.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 30 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет;
  • Первоначальный взнос – от 30% для новостроящегося жилья, от 40% для жилья на вторичном ранке недвижимости;
  • Страхование – комплексное.

Процентная ставка:

  • От 10,6% без подтверждения дохода, и при площади приобретаемого жилья более 65 кв.м;
  • От 11,1% без подтверждения дохода для других квартир.

Программа кредитования «Под залог недвижимости»

Банк предусматривает выдачу крупного кредита на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости. Это должна быть квартира в многоквартирном доме, расположенном в черте города, в котором должно быть отделение ВТБ 24, оформляющего ипотечный кредит.

Отдаваемая в залог недвижимость может быть собственностью как самого заемщика, так и супруга(и) или членов семьи, при условии оформления поручительства соответствующего лица.

Читайте также:  Что является местом открытия наследства и временем открытия согласно гк рф

Условия:

  • Сумма кредита – до 15 млн. рублей и не более 50% от стоимости отдаваемой в залог недвижимости;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет.

Процентная ставка:

  • От 12,6% для физических лиц;
  • От 12,3% для участников зарплатных проектов;
  • От 12,3% для заемщиков по программе «Люди дела»;
  • От 12,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и участников зарплатного проекта одновременно.

Программа ипотечного кредитования «Ипотека для военных»

Кредит предусмотрен для государственных военнослужащих, участвующих в программе накопительно – ипотечной системы (НИС) на покупку отстроенного или строящегося жилья.

Условия:

  • Сумма кредита – до 2, 435 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дате погашения кредита;
  • Первоначальный взнос – от 15%.

Программа ипотечного кредитования «Ипотека с господдержкой»

Источник: https://spasibo-bonus.ru/ipotechnyy-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa-s-vtb-24.html

Условия и порядок оформления ипотеки на вторичном рынке недвижимости в ВТБ 24

Ипотека на недвижимость вторичного рынка застройки приобретает все большую популярность.

Второе место в стране среди банковских организаций, предлагающих ипотеку, занимает банк ВТБ 24.

Давайте разберёмся с условиями кредитования для вторичного жилья.

Ипотечные программы на вторичном рынке

Среди предложений по ипотеке для приобретения недвижимости вторичного рынка недвижимости в банк ВТБ 24 специально разработаны разные программы, чтобы удовлетворить требования разных категорий клиентов.

Среди них как комплексные предложения, так и уникальные ипотечные продукты.

Они отличаются требованиями, согласно которым ипотека может быть выдана конкретному лицу, объектом залога на вторичном рынке недвижимости или процедурой оформления.

Среди условий можно отметить разницу в процентных ставках, сроке кредитования, а также типом погашения задолженности по и потеке.

Видео по теме:

к содержанию ↑

«Покупка готового жилья»

Готовое жильё в ипотеку включает объекты недвижимости вторичного рынка застройки, которые приобретаются у предыдущего владельца.

Отлично подходит для клиентов, которые пользуются услугами риэлтора.

Условия, которые устанавливаются для этой ипотечной программы, включают следующее:

  • Процентные ставки составляют от 13.5% годовых при условии, что заёмщик выполнил все дополнительные требования банка ВТБ 24, а именно является зарплатным клиентом и заключил договор страхования для всех предложенных рисков;
  • Доля первоначального взноса не может быть меньше, чем 20% от стоимости недвижимости, а для жителей некоторых определённых областей — не менее 30%;
  • Ипотека выдаётся в размере от 500 000 рублей до 60 000 000 рублей на срок от 1 до 30 лет;
  • Учитывая доход клиента, банк ВТБ 24 рассчитывает его так, чтобы при выплате ежемесячных погашений эта сумма не превышала 60% от его доходов, которые были заявлены при оформлении ипотеки.

к содержанию ↑

«Залоговая недвижимость»

Программа залоговой недвижимости появилась через некоторое время после всех стандартных ипотечных программ, поскольку рынок объектов для неё пополняется по мере применения санкций к неплательщикам.

После того, как заёмщик в течение долгого времени не вносит ежемесячные платежи по ипотеке, объект залога может быть изъят банком ВТБ 24 по решению суда.

После этого такая недвижимость выставляется на публичные торги и может быть приобретена другими клиентами в ипотеку. Ее стоимость будет гораздо ниже, поскольку это контролируется реестром залогового имущества.

ВТБ 24 предлагает следующие условия для покупки в ипотеку объекта залоговой недвижимости банка:

  1. Стоимость устанавливается в зависимости от оценки и составляет не менее 625 000 рублей до 10 000 000 рублей;
  2. Первоначальный взнос устанавливается от 20% стоимости недвижимости, а для жителей некоторых регионов — от 30%;
  3. Процентные ставки при максимальном выполнении всех условий составят 12% годовых, а для тех, кто не заключил договор личного страхования на процент больше;
  4. При соответствии условиям возраста заёмщика ипотека может быть выдана на срок до 30 лет.

к содержанию ↑

«Ипотека для военных»

Для военнослужащих, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы и соответствуют всем требованиям программы, ВТБ 24 предлагает приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.

Ипотеку для военных можно оформить после 3-х летнего участия в системе, и ее условия включают:

  • Возраст военного от 20 до 41 года;
  • Срок кредитования до 14 лет, при условии, что военный полностью погасит ипотечную задолженность до выхода на пенсию при достижении возраста 45 лет;
  • Сумма ипотеки составляет до 1 950 000 рублей так, чтобы она не превышала 80% стоимости квартиры;
  • Процентная ставка установлена на уровне 12.5% годовых, если военнослужащий полностью застраховал объект покупки и свою жизнь.

Источник: https://ob-ipoteke.info/oformlenie/v-vtb-24-na-vtorichnoe-zhile

Все самое важное об ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жильё

Из ассортимента предложений и услуг, которые предлагают банки, в последние 8-12 лет широкое распространение получил ипотечный кредит. В банке ВТБ 24 базы вторичного рынка недвижимости также обширны, как и первичного. Квадратные метры, имевшие когда-то хозяев, в данное время являются самыми популярными.

Такой вид приобретения квартиры обладает множеством плюсов. Квартире не нужен ремонт, так как она уже была приведена в нужное состояние прошлыми хозяевами. Главное – соответствие всем требованиям банка и нормам безопасности.

Банк ВТБ предлагает ипотеку с выгодными условиями на «вторичку», предложение подойдет любой категории населения. Каждый желающий имеет возможность получить ипотеку на квартиру любой площади по процентной ставке 9,6%, с первоначальным взносом от 20 от стоимости жилплощади. Пользоваться услугой могут физические лица от 21 до 75 лет.

Полная сумма кредитных средств от 600тыс до 60млн рублей. Сроки выдачи земельных средств до 30 лет. На официальном сайте вы можете узнать более подробно об ипотеке на «вторичку».

Как получить ипотеку на вторичное жильё

Условия выдачи

Банк ВТБ 24 примет заявку на ипотеку «вторички» только при следующих условиях:

  • У предыдущих владельцев квадратных метров не должно быть других ипотечных кредитов, задолженностей. Также они должны быть полностью согласны передать квартиру в Ваши руки. Информация проверяется в Госреестре.
  • Должна быть произведена правильная оценка недвижимости. Только при наличии приемлемых условий проживания, при соблюдении правил безопасности и санитарных норм оценщик выдаст нужную справку, которое необходимо принести в банк.
  • Банк, защищая свои интересы, отдает под залог только ликвидные квартиры (те, что можно продать в короткие сроки по максимально выгодной цене).

Оформление заявки

Чтобы получить кредит под залог приобретаемого имущества, необходимо заполнить заявку. Сделать это можно в банке, либо онлайн. В анкету входит вся личная информация, которая подтверждается документами.

Учтите, что любой договор требует подтверждения у нотариуса. Плата за заверение договора залога будет зависеть от суммы ипотеки и нотариального тарифа.

Онлайн

Форомить заявку онлайн можно на сайте ВТБ, в разделе ипотека, подразделе — вторичное жилье.

В онлайн-заявке заполняют следующие данные:

  • Свою Фамилия, Имя, Отчество;
  • Электронную почту, ИНН;
  • Мобильный телефон;
  • Средний доход в месяц с вычетом НДС;
  • Цель кредита;
  • Стоимость объекта и его вид;
  • Первоначальный платеж, сроки и денежный размер ипотеки;

Отправляете анкету и в течение 3 часов ждете звонка специалиста ВТБ. Он уточнит нужные данные по ипотеке на вторичное жилье.

В отделении банка втб

В отделении банка втб заполнение кредитного заявления по ипотеке на вторичное жильё производится заёмщиком. Текст договора подготавливается специалистами, учитываются возможные санкции. После заключения акта будут выданы деньги для того, чтобы приобрести недвижимость.

Заполнение заявки в банке состоит из таких пунктов:

  • ФИО, дата рождения, при написании поручителем указывается степень родственности;
  • Изменялась ли фамилия или отчество;
  • Пакет личной информации (ИНН, СНИЛС и т.д.);
  • Несколько тестовых заданий. В них нужно указать источник, из которого узнали о том, что ВТБ предлагает взять ипотеку на вторичную квартиру.
  • Контактная информация с указанием кода места проживания, e-mail, номером телефона;
  • Наличие других кредитов, алиментов;
  • Общий стаж работы;
  • Имеются ли дети и проживают ли они совместно с Вами;
  • Сведения о занятости на работе;
  • Дополнительное место заработка;
  • Сбережения, активы;
  • Цель кредита.

Учтите, что любой договор требует подтверждения у нотариуса. Плата за заверение договора залога будет зависеть от суммы ипотеки и нотариального тарифа.

Документы для покупки «вторички»

Перед тем, как подавать заявку и выбирать жилплощадь, осуществляется сбор бумаг. Этот пакет состоит из:

  • Ксерокопии каждой страницы паспорта (незаполненные также относятся);
  • Копия трудовой книги;
  • Акт, представляющий сведения об образовании (дипломы);
  • Если заёмщик находится в браке, свидетельство, брачный контракт;
  • СНИЛС — страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе физ. лица по месту прописки (акт, подтверждающий наличие ИНН – индивидуального номера налогоплательщика);
  • Лицо мужского пола призывного возраста – военный билет;
  • Свидетельство о рождении детей (при наличии).

Если в доме проживают совершеннолетние лица, не являющиеся заемщиками, они должны подать заверенные нотариусом документы:

  • Подтверждающие, что данная квартира передана в залог;
  • «Вторичка» подвергнется взысканию, при несоблюдении правил договора ипотечного кредитования.

Причины отказа

Вам могут отказать, исходя из следующих причин:

  • Уровень дохода слишком мал, чтобы являться платежеспособным.
  • Предоставление клиентом неверных сведений о своей личности.
  • Отрицательная история по кредитам.
  • Несоответствие основным требованиям банка.

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

«Победа над формальностями»

Ипотека от банка ВТБ на вторичное жильё по такой программе обладает двумя существенными плюсами – кредитование с более низкой процентной ставкой – 8,9%, и минимум документов. Это облегчает работу служащим банка и экономит время клиента.

Для получения займа при себе должен быть паспорт гражданина России и СНИЛС. Лица мужского пола в возрасте младше 27 лет предъявляют также военный билет. Онлайн-заявки также принимаются и обрабатываются в течение 24 часов.

Но займ при такой услуге ограничивается до 20-30 млн рублей.

Заёмщику предъявляются требования:

  • Возраст – от 21 до 70 лет (к итоговой дате кредитного договора);
  • Трудовой стаж на последней работе – не менее 12 месяцев.

Банк одобрит заявку на ипотечное кредитование по данной программе, только если получатель вторичного жилья будет платежеспособен на протяжении действия договора. Доходность должна быть больше ежемесячного платежа более чем в два раза.

Для увеличения шанса одобрения приобретения вторичного жилья лучше привлечь поручителей или созаёмщиков (допускается не более 5). Во время заполнения заявки в анкете указываются данные работодателя (наименование организации, адрес, телефон).

Специалисты могут проверить клиента путем просмотра и отслеживания его кредитной истории. При этом за оформление самого кредита не берется никаких дополнительных средств. Чтобы вероятность одобрения была выше, необходимо самостоятельно ее проверить на наличие ошибок.

Условия

  • Ставка – от 9,6% (минимальная годовая ставка кредитного вознаграждения – 8,9%);
  • Первый взнос – 10%;
  • Сумма средств – 600 тыс.-60 млн рублей;
  • Срок – до 30 лет;
  • Срок предоставления кредитных средств – несколько часов.

Специалисты могут проверить клиента путем просмотра и отслеживания его кредитной истории. Чтобы вероятность одобрения была выше, необходимо самостоятельно ее проверить на наличие ошибок.

При этом за оформление самого кредита не берется никаких дополнительных средств.

«Чем больше квартира, тем выгодней»

Данная программа действует как для новостроек, так и для вторичного рынка. Приобретение площади происходит за те же деньги при большем числе квадратных метров.

Здесь одни из самых выгодных условий по процентной ставке на вторичное жилье из большинства других в банке ВТБ.

 Они работают, если вы приобретаете дом или квартиру площадью более 65 м2, благодаря чему ставка снижается на 0,7% по сравнению с базовой (при условии, что будет подтверждён доход).

Условия

  • Представляющаяся сумма – 600тыс – 60 млн руб.;
  • Ставка – 8,9% годовых;
  • Комплексная страховка:
  • Сроки выплат – менее 30 лет;
  • Первая сумма, которая может быть внесена — 20% от стоимости жилья;
Читайте также:  До скольки по законам рф можно слушать громкую музыку в квартире многоквартирного дома

ВТБ программа «Готовое жильё»

По данной ипотечной программе ВТБ клиент может самостоятельно, используя частные организации и агентства, подобрать готовое жилье. После этого можно подавать заявку на оформление.

Условия

Данный вид кредитования имеет следующие условия:

  • Заёмщик обязан быть платежеспособным и иметь доход, как минимум в 2 раза больший по сравнению с ежемесячной выплатой по кредиту.
  • Процентная ставка по всему сроку ипотечного кредита – 9,1% (одна из самых выгодных среди всех по вторичному жилью, по мнению сайта Банки.ру)
  • Первоначальная выплата составляет от 10% от приобретаемой жилой площади.
  • Срок – кратный 12 месяцам и не более 30 лет.
  • Общая сумма займа в пределах от 600 тыс. до 75 млн рублей.

Источник: https://ipoteker.ru/ipoteka-v-vtb-24-na-vtorichnoe-zhiljo-uslovija/

Условия ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье: выгодные программы, предлагаемые банком

Для того чтобы банк ВТБ 24 дал положительный ответ при оформлении ипотечного кредитования на вторичное жилье существует ряд строгих требований. По сравнению с новостройкой, вторичная недвижимость является менее дорогой по стоимости и это вполне понятно.

А какие программы существуют у банковской организации ВТБ 24 и, каким требованиям должна отвечать «вторичка» будет обговорено ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Программы залогового кредитования вторичного жилья

Больше метров – меньше ставка (этот ипотечный продукт специализирован несомненно в том, что если заемщик приобретает недвижимость от шестидесяти пяти кв.м, то его сумма, согласно залоговому кредиту уменьшается на 1%, программа подходит для жилья нового строительства и вторичного жилья).

В подобной программе:

  • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
  • ставка равна от десяти процентов;
  • период выплаты по кредиту до тридцати лет;
  • первичный взнос от двадцати процентов;
  • подписание полного пакета страховки.

Покупка готового жилья (данный вид программы является рассчитанным на покупку готовой квартиры или квартиры в строящемся доме).Условиями этой ипотеки являются:

  1. ставка равна от 10,7 процентов;
  2. полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб. (Для регионов не принадлежащих Москве, Московской области и Санкт – Петербургу большая сумма пятнадцать млн.);
  3. срок обязательств не более тридцати лет, первичный взнос зарплатным заемщикам от десяти процентов, подписание страховки.

Победа над формальностями – кредит по двум бумагам

(под такую программу возможно приобретение жилья на вторичном рынке или первичном, оформляется при предъявлении всего двух документов). Оформляется на таких условиях:

  • полная сумма кредитных средств от шестисот тысяч до шестидесяти млн. руб.;
  • ставка равна 11,5 процентам;
  • срок обязательств не более двадцати лет;
  • первичный взнос необходим более или тридцать процентов;
  • бумаги, которые обязательны при предъявлении – это удостоверяющий личность документ и СНИЛС;
  • подписание страховки.

Залоговая недвижимость (ипотечное кредитование предоставляется на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено на продажу самим собственником). Требования:

  1. первичный взнос от двадцати процентов;
  2. ставка равна 10,6 процентов;
  3. срок обязательств до тридцати лет;
  4. полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
  5. страховка в комплексе.

Ипотека ВТБ 24 для военных

Оформляется на таких условиях:

  • средства предоставляются не более двух млн. руб.;
  • ставка равна от десяти до одиннадцати процентов;
  • срок обязательств от четырнадцати до сорока пяти лет;
  • первичный взнос пятнадцать и более процентов.

Так же возможно перекредитование (рефинансирование) имеющейся ипотеки (этот вид программы ипотеки идет с целью перевести заемщиком свой ипотечный кредит в банк ВТБ 24 с максимально удобными условиями).

  1. Ставка равна  10,7 процентов, будет неизменной на весь срок ипотеки.
  2. Российская валюта – рубли, размер ипотеки не может быть более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
  3. Срок обязательств по ипотеке не больше тридцати лет (при рассмотрении заявки на кредит по двум бумагам – двадцать лет).
  4. Сумма средств кредита — до  тридцати млн. рублей.
  5. За оформление кредита не берется никаких комиссий.
  6. Имеется шанс осуществить досрочное погашение без штрафов и комиссий.

Портрет потенциального заемщика

Клиент, который хочет взять ипотечный кредит должен соответствовать всем параметрам банка, для того, чтобы банк, рассмотрев его кандидатуру, принял положительное решение. Далее приведены условия, при которых клиент может подходить банку как заемщик.

  • Являться законным гражданином РФ.
  • Возраст. Возрастные рамки ограниченны 21 годом и 65 годами до того, как заемщик погасит свой долг.
  • Обязательно иметь временную или постоянную регистрацию. (Необязательно, если Вы берете такой кредит как «Победа над формальностями»).
  • Трудовой стаж. Стаж как Вы работаете должен быть от одного года, а текущий стаж на месте работе не менее полугода.
  • Доход. Заемщик должен иметь высокий уровень дохода. Не забудьте указать дополнительный доход, такой как сдача квартиры, подработка, и так далее.
  • Кредитная история. Она обязательно должна быть хорошей!

Если у Вас кредитная история, в которой были просрочки платежей, или Вы пытались уклониться от обязательств по кредиту, то можете даже не пытаться подать заявление на ипотеку. Служба безопасности банка Вас просто не пропустит.

Важно! Если у Вас не имеется никакой кредитной истории, то, скорее всего банк откажет Вам в выдаче такого серьезного обязательства как ипотека.

Совет: возьмите сначала малый потребительский кредит, наработайте себе историю по кредиту, обязательно, положительную, и после этого, можете отправляться за ипотекой.

Предъявляемые требования к оформляемой недвижимости

При выборе понравившегося варианта недвижимости, следует учесть, что не каждое жилье сможет подойти под параметры, при которых бак одобрит выбранную квартиру. Ниже приведены условия, к которым должна подходить недвижимость:

  1. Дом не должен являться аварийным жильем, быть ветхим или подлежать сносу.
  2. Дом не должен числиться для реконструкции здания с отселением жильцов.
  3. Износ дома не должен превышать более 70% от общего состояния.
  4. Не благоустроенное жилье. Недвижимость должна быть полностью оснащена системой отопления, водоотведения.
  5. Жилье с незаконной перепланировкой так же может негативно приняться банком.
  6. Возможно, банк не одобрит квартиру в доме которой, деревянные перекрытия. Но как показывает практика, это обстоятельство, нисколько не смущает банк.
  7. Внешний вид дома.
  8. Проведение капитального ремонта дома, а если его не было, то когда он запланирован.
  9. Общее состояние внутренней отделки квартиры.

Документы для покупки «вторички»

В основном пакет бумаг включает в себя:

  • заявление-анкета (нужна для того, чтобы банк смог посмотреть краткие сведения о заемщике);
  • удостоверяющий личность документ;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из  Трудовой книжки (нужна для того, чтобы банковское учреждение смогло убедиться что заемщик действительно работает определенное время в той или иной организации), (военные, работающие по контракту предоставляют заверенную копию последнего контракта и справку о сроке службы);
  • для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет;
  • справка для подтверждения доходов физического лица (Справка 2-НДФЛ или справка по банковской форме) /декларация из налоговой за крайние 12 месяцев.

Помимо этого отделение банка, возможно, потребует набор дополнительных бумаг или справок:

  1. выписку из реестра о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя предприятия;
  2. свидетельство о постановке на налоговый учет;
  3. если заемщик находится в браке, то банк вправе потребовать копию свидетельства о браке;
  4. финансовые и хозяйственные документы (для юридических лиц);
  5. брачный контракт (В таком договоре могут, прописаны некоторых положения, которые регулируют погашения ипотеки, которая была оформлена до супружества, и права двух сторон на недвижимое имущество);
  6. справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда) – в некоторых случаях банк может запросить дополнительные справки о доходе;
  7. свидетельство о праве участника  НИС на получение целевого жилищного займа (для ипотеки для военных).

Важно! Если Вы берете ипотеку «Победа над формальностями» то Вам достаточно предъявить всего два документа!

Как заполнить заявление?

Есть два варианта заполнения заявления – онлайн заявление или заявление анкета в бумажном виде.

Для онлайн заявки достаточно зайти на официальный сайт ВТБ 24 и заполнить следующие данные:

  • свою фамилию, имя и отчество;
  • дата рождения;
  • свой мобильный телефон;
  • электронную почту, все сведения о работе, то есть это ИНН работодателя;
  • среднемесячный доход после вычета  налога 13%;
  • стаж общий и текущий;
  • цель кредита;
  • город, в котором хотели бы приобрести;
  • город получения самого ипотечного кредита;
  • тип и стоимость недвижимого объекта;
  • первоначальный взнос, размер и срок кредита;
  • номер, серия и дата выдачи паспорта.

Далее с Вами свяжется специалист для уточнения недостающий данных в течении трех часов рабочего времени.

Если Вы заполняете анкету на рассмотрение ипотеки в самом банке, то там заполняются такие пункты:

  • ФИО с датой рождения заемщика и, если, анкету заполняет поручитель то указание степень родства по отношению к заемщику;
  • откуда Вы узнали об ипотеке с вариантами ответов;
  • вся личная информация (СНИЛС, ИНН – при отсутствии первого, адрес фактического проживания с основанием для проживание, то есть снимаете Вы квартиру, либо собственность и другое;
  • контактная информация с кодом города и оператором мобильного телефона, электронная почта;
  • семейное положение, наличие брачного контракта;
  • изменялась ли фамилия или отчество;
  • наличие детей с указанием того совместно ли они проживают с Вами;
  • сведения об образовании ( классификация, наименования заведений);
  • указание того являетесь ли вы зарплатным клиентом;
  • сведения о  занятости на работе (тип трудового договора, тип занятости и имеется ли испытательный срок, должность, доход, название организации, фактический адрес;
  • стаж общий, текущий по профилю,
  • сфера деятельности организации, численность персонала и срок существования организации;
  • доп. место работы;
  • активы (сбережения, движимое имущество и недвижимое);
  • денежные средства с первоначальным взносом;
  • обременения и текущие кредиты;
  • наличие алиментных обязательств или банкротства;
  • цель кредита, срок и дата ежемесячного платежа.

Подача бумаг в банк

Когда все необходимые бумаги собраны, их нужно передать в банк либо при личной встрече с банковским специалистом, либо удаленно, отсканировав их и отправив на почту. Лучше отдать документы самому в отделение банка, это гарантирует то, что специалист банка сам перепроверить всего ли у Вас хватает.

Страхование

Страхование является важным заключительным этапом ипотечного кредитования.

Страхование для покупки готовой недвижимости включает в себя: страхование личное, объекта и титула в течение трех лет, а если покупается еще строящееся жилье, то страхование объекта и личное страхование производится только после того, как завершится строительство. Согласно  ст. 31 Закона «Об ипотеке» от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ.

Одобрение заявки и причины отказа

Банк непременно одобрит Вам ипотечный кредит, если Вы подходите по всем условиям как заемщик. Из причин для отказа главными могут быть такие как:

  1. невысокая официальная зарплата;
  2. плохая кредитная история;
  3. задолженность по текущим кредитам;
  4. судимость.

Заключение

Как Вы видите у банка ВТБ большой спектр программ для вторичного жилья. Если Вы собрались брать то, под любые ваши условия возможно подобрать оптимальную программу, которая будет удобна и проста.

Источник: http://svoe.guru/ipoteka/banki/vtb-24/vtorichnoe-zhile.html

Ссылка на основную публикацию